大阪の新築分譲マンション掲示板「エスリード住吉大社駅レジデンスってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2026-09-10 06:40:35

エスリード住吉大社駅レジデンスについての情報を希望しています。

所在地:大阪府大阪市住之江区浜口東二丁目5番12(地番)
交通:南海線「住吉大社」駅徒歩6分
間取:1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:52.29平米~68.39平米
売主:エスリード株式会社
施工会社:タツト・建設株式会社
管理会社:エスリード建物管理株式会社

公式URL:https://www.eslead.co.jp/house/sumiyoshipark/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/エスリード住吉大社駅レジデンス

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2025-07-04 15:45:39

エスリード住吉大社駅レジデンス 本物件
エスリード住吉大社駅レジデンス 売主・販売代理の方

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エスリード住吉大社駅レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 19 通りがかりさん

    >>18 マンコミュファンさん
    そうなんですよね。聞かれたので答えただけなのに、その地域を下げた発言をするのは良い気分にはならないですね。
    いきなりそういう発言をして、検討者の購入目的や背景など、営業として何も考えないのかなと思います。
    そういうやり方なのは残念に感じますが、本当に欲しいと思う物件なら割り切るしかないのかなーと。


  2. 20 評判気になるさん

    >>19 通りがかりさん
    こちらの良さって値段だと思うんですけど
    それなら同じエリアですし、すぐ近くのマンションの方が
    さらにお安いですしそっちにしようかなと思います。

    こちらの良いところって値段以外に何があるんでしょうか?

  3. 21 マンション検討中さん

    必死感が満載のろくでもないが営業しつこい

  4. 22 マンション検討中さん

    >>21 マンション検討中さん
    たしかに、必死すぎる

  5. 23 マンション検討中さん

    過疎ってるな

  6. 24 匿名さん

    投稿あまりないですよね、、、
    盛り上がってます?

  7. 26 管理担当

    [No.25と本レスは、自作自演、もしくは成りすまし行為のため、削除しました。管理担当]

  8. 27 評判気になるさん

    最近、マンションを建ててる建設会社の規模が中堅の会社になりましたね。
    小~中規模のマンションは、これから先の修繕積立金不足がこわい

  9. 28 マンション検討中さん

    夜通りかがったけど、全然住んでないですね。
    車も2台くらいしかなかったし、売れ行きはどうなんでしょう?

  10. 29 匿名さん

    新春キャンペーンやっているみたいです。ギフト券3000円。

    住吉大社は行ったことがあります。ここ住むと、なんばで過ごすことが多いのかな。
    南海戦だけじゃなくて、阪堺線も使えるから便利そう。
    治安はどうなんですかね?
    掲示板の投稿はあまりないみたい。

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    • 30 eマンションさん

      不便だわ

    • 31 通りがかりさん

      2025年の11月に検討していた者です。
      他の方もおっしゃるように営業さんの他社disは感じられましたね。住吉大社から近かったですが長居公園のような明るい印象は受けなかったです。淀んだ用水路が近くにあるのも気になってしまいました。南海難波駅まで直通10分を謳っていますが普通駅なので本数は限られます。以上から見送りました。

    • 32 匿名さん

      住吉大社駅まで徒歩圏内。
      大阪駅まで40分弱はちょっと遠いかな~。
      駅に近いとはいえ、利用できるのは南海線のみ。
      やっぱりJRとか使い辛いかなと感じますね。

    • 33 匿名さん

      結局はお値段次第じゃないですか?
      駅には近いが都心エリアまではそれなりに時間はかかる、という現状で
      デベは駅に近いっていうのを前面に出しているから、価格面柄強気になっている。
      もう少し値下げとかあれば、動きはありそう、、、
      家具家電付き物件が出てますが、これが値下げ替わりなのだろうなぁ。

    • 34 匿名さん

      ぶっちゃけ家具つきよりも100万円現金値引の方がありがたいのですが、
      最近はそのようなキャンペーンが極端に少なくなりましたよね。
      現金値引きではなく家具や家電をつけるのに何か理由があるんでしょうか。

    • 35 匿名さん

      >>34 匿名さん
      家具の処分コストを考えると置いていけるので売り側は都合いいと思います。
      家具付きモデルルームは、壁紙オプションなどが施工されてる場合もあるので、現物を見られたらお得だと感じる場合もありますよ。

    • 36 匿名さん

      ここは住吉大社に行き放題・・・っていうのは半分冗談ですが
      電車2路線使えるのいいなと思います。あと車も割と便利。バス停もある。玉手のエリアが近いので治安が気になるところですが、実際、どうなんでしょうね?小学校は何小学校になりますか?

      「最終【9邸】好評分譲中」だそうです。

    • 37 匿名さん

      駅徒歩6分と利便性はありますが、南海線のみの利用となる点や、梅田などへは時間がかかる点が懸念点。
      周辺環境(用水路など)への不安もやっぱり気になりますね。
      家具付きなどだけでは決められないかなと思いました。

    • 38 匿名さん

      この辺りが地元の人だったらいいのかもしれませんが、地縁がない人だと決め手に欠けるところもあるかもしれません。
      値段がうんとお安ければ、購入するメリットはあるが、
      今時そんな安い価格なんてマンションでつけるわけないですからね汗
      良くて家具付きとかそんなかんじなんでしょう。

    • 39 匿名さん

      「住吉さん」と呼ばれているので、このあたりが生活圏内だったら住みたいと思うのかなと思いました。

      住吉公園に住吉大社。あとは長居公園も近いんでしたっけ?
      通勤なども府内なら便利なのかな。ただ、利用するのが南海本線だから、なんばだといいのかもしれないですよね。

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