リビオ御堂筋あびこについての情報を希望しています。
所在地：大阪府大阪市住吉区苅田七丁目49番1（地番）
交通：大阪メトロ御堂筋線「あびこ」駅 徒歩4分
間取：1LDK～3LDK
面積：33.63平米～60.18平米
売主：?鉄興和不動産株式会社
施工会社：株式会社松本組
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ
公式URL：https://www.livio-sumai.jp/pj/abiko/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155362
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2024-08-22 18:45:40
どのくらいの価格になるんでしょうかね。
ここはないわ
ZEHori、低炭素ならローレルよりはるかにいいじゃん
ローレルとレジデンシャルより
出してる価格は安いですよね！
値引してくれるんですかね？
値引と言うより、まだモデルオープンしてないですよね？
4さん、5さんは何をもって価格と言っているんでしょうね？
もう価格って出ましたっけ？
＝HPより＝
間取り：1LDK～3LDK
専有面積：33.63m2～60.18m2
アルコーブ面積：2.39m2～6.91m2
バルコニー面積：7.77m2～10.73m2
サービスバルコニー面積：2.10m2
予定販売個数：未定 総戸数：48戸
予定販売価格：2,900万円台～5,100万円台※100万円単位
予定最多販売価格帯（戸数）：4,700万円台（6戸）※100万円単位
＜専有面積＞
Ａタイプ：60m2（小数点不明）
Ｂタイプ：33.63m2
Ｃタイプ：52.86m2
Ｄタイプ：60.18m2
総戸数48戸で1階に4戸なので最低でも13階建てになるでしょうね。
でも予定最多販売価格帯が6戸で4,700万円台というのがよくわかりませんね。
第1期としても戸数なのでしょうか。
物件価格は思ったよりも安いかなと感じたのですが、
物件概要に、鉄筋コンクリート造・地上13階建との記載があります。
上階と下階では価格の差がどれくらい出るのかが気になります。
同じということはないかと思うのですが。
あびこで検討しているのですが、地元があびこやの知人から歴史的にあまりいい地域ではないと聞きましたが、何がよくないのか教えて頂けないでしょうか？
10さんへ
インターネットで十分調べられると思います。
調べた結果、気になるのでしたら検討を止めたら良いと思いますよ。
「地元があびこやの知人」に直接聞くのが早い
あびこは、地元民しか買わないから大丈夫
こちらの間取りは最大3LDK、60.18㎡ということはシングルからDINKSの世帯向けのマンションになりそうですね。
公式サイトに設備・仕様が出ておりませんが販売はまだ少し先ですし、今後公開される予定ですかね？
最寄り駅徒歩4分にしては目に優しい価格？でも狭い？
狭いからほどほどの価格で収まったのでしょうけど。
いちおう3LDKだから、子どもと親の3人暮らしも可だとは思う。
ホームページのロケーションにも子育て関連の案内が見られます。
狭い広いの感覚は人それぞれでもあるので。
キュービックプランということでスペースは案外確保されているようでもあります。
大阪府大阪市住吉区苅田7丁目 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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53.62㎡～68.31㎡ |
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総戸数 53戸 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目 |
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4130万円～5860万円 |
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1LDK＋S～2LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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56.18平米～71.27平米 |
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総戸数 44戸 |
大阪府松原市高見の里4丁目 |
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2890万円～4150万円 |
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2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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68.46平米～79.65平米 |
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総戸数 83戸 |
大阪府堺市北区中百舌鳥町二丁280番2・289番13・五丁685番3（アクシス）、大阪府堺市北区中百舌鳥町六丁875番6（ブライト） |
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3950万円～5160万円 |
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2LDK |
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50.08平米・60.52平米 |
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総戸数 52戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6、121番41 |
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未定 |
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1LDK～2LDK |
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33.79平米～53.66平米 |
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総戸数 64戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円～5930万円 |
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2LDK・2LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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56.30平米～64.79平米 |
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総戸数 62戸 |
大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部、437番2、437番3 |
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未定 |
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1LDK～3LDK |
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53.77平米～80.08平米 |
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総戸数 75戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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70.42平米～90.01平米 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4088万円～8548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94平米～67.02平米 |
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総戸数 56戸 |
大阪府守口市南寺方南通三丁目 |
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2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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66.12平米～82.81平米 |
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未定/総戸数 96戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府吹田市藤白台５丁目 |
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3900万円台～8900万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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70.98m2～106.85m2 |
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総戸数 642戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
大阪府枚方市南楠葉１丁目 |
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4900万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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67.51m2～83.48m2 |
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総戸数 51戸 |
