リビオ御堂筋あびこってどうですか？

確かに管理費は高い。

でも南向き、間取り綺麗、低炭素認定、大通りから一本はいった静かさ等々、リビオの良さは十分にあるかと思います。

低炭素認定されていることによる月々光熱費の削減、ローン控除次第では、むしろ管理費の高さをひっくり返すほどのランニング費用になるのではないかと戦略的に考えています。

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管理費の高さをひっくり返せるのですか？
同じ規模のレジデンシャル御堂筋あびこもエステムコート御堂筋あびこIIフェアリーもZEHですよね？
検討中なのでここが光熱費やローン控除がほかより安くなる理由を知りたいです。

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一番大きな部屋は30年で管理費の総額が
17,210円ｘ12（ヶ月）ｘ（30年）＝約6,200,000円
他のマンションとの差が約2,500,000円
250万をランニングコストでひっくり返す？？？　まるで3流営業の台詞みたい
ん千万の買い物をする人たちをふんわりとした言葉のイメージだけでは騙せない

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光熱費が安くなりますて言われたけど、どれほど安くなるかの具体的な例や費用の提示はなかったので、根拠もなく言ってるだけやろ、と思ってしまいました

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使用家電も家ごと違うし使い方も違うのに根拠も何も無いと思いますけどね。
具体的にどれくらいの差が出るか教えて欲しいなら具体的に現状の光熱費を提示してみたらいいんじゃないでしょうか。そもそも現在お住まいこ家の作りや日中の採光、階層や周辺環境で変わるので確実性のある根拠はどの業者であっても出せないでしょうけどね。
平均何％カットか、くらいはそもそも公式HPに載ってますよ、物件を検討してるにも関わらずご自身で調べないのでしょうか？
どうもここのスレ住人は日鉄や販売会社、営業を叩きたくてどうしようもないみたいですね。
周辺の同業者でしょうか。
管理費についても高いのは間違いないでしょうが恐らくマイリビオと言う24h対応のシステムがあるからかな、と思います。
実際のところは住み心地、周辺環境、自分の生活に必要な施設への利便性が最重要だと思うので、それが満たされるのであれば普通の賃貸マンションですら保証会社と1万から2万の契約があるので気になりません。

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>>65 マンコミュファンさん
ご自身こそリビオの従業員の方なのでしょうか？

使用家電も家ごと違うし使い方も違うのに根拠も何も無いと思いますけどね。

そもそも現在お住まいこ家の作りや日中の採光、階層や周辺環境で変わるので確実性のある根拠はどの業者であっても出せないでしょうけどね。

ご自身でも根拠がないとおっしゃっておられるますよね。であれば販売トークとして、光熱費が安くなります、とは言ってはいけないと思いますね。

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検討者です。
荒らしの方が1人いらっしゃいますね。

・リビオが嫌なら他を買いましょう。
・気になるなら話を聞きに行きましょう。
それだけだと思いました。

私はローレルもレジデンシャルもリビオも見学しましたが、どれも良いマンションでした。リビオもこんな書き込みされてますが好印象でしたよ。

たくさん見学し、たくさんプロの話を聞き、ご自身でしっかりと判断されるのが良いかと思いました。

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結局
｢低炭素認定されていることによる月々光熱費の削減、ローン控除次第では、むしろ管理費の高さをひっくり返すほどのランニング費用になるのではないかと戦略的に考えています。｣
をちゃんと説明できないからこうなる
いいマンションだと思うけどここの変な応援団（いや一人か）のせいでこうなる
早くまともな説明をして沈静化してくれ

すでに買った人にとっては自分の住まいが攻撃されるのは辛いだろう
見ないほうが良い　あなたの選択はあなたにとって正しいに決まってる
でもこのスレだけでなく周辺のマンションスレも悪口ばっかり
営業トークぽい書き込みも散見される
それこそ荒らしを呼ぶだけなのに分からないのか

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管理でも稼がないと売るだけの利益だけでは。。。

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コンパクトにまとまったいいマンション

だけど狭くて子供が大きくなったらまた買い換えないといけなくなる

なので候補から外すけど一人暮らしにはちょうどいいマンションだよね

独身ならたぶん買ってるわ

まあ確かに管理費は高すぎるけど納得して買うならべつにいいやん

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リビオ八戸ノ里駅前もいいね。広いし駅近。悩む。

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総戸数50以下だからいわゆる小規模マンション
修繕積立金が高いのならわかるがなんで管理費が

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我孫子も高くなったもんですね。
ここは徒歩4分というメリットがあるのでそんなものかも知れませんが。

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敷地面積見たらびっくりするほど狭い。
坪単価は他と比べてどうなんだろうか？

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来場特典でくずきりゼリー、折りたたみ傘のプレゼントどちらか。
間取りはたしかに狭いです。家族はちょっと躊躇するくらい。3LDKでも60㎡だから・・・。
2LDK52.86㎡で夫婦2人ならちょうどいいサイズかなと思いました。

マンション、買える価格を考えると、狭くなってしまうんでしょうか。

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周辺環境が下町すぎて残念　
賃貸なら我慢できるけど高いお金を使うから躊躇してしまう

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駅近とはいえ実際梅田方面に行くなら階段の上り下りもあるので結構時間もかかります。ぜひ一度歩いてみて時間を計測してみればどうでしょうか？
周辺の環境も現地に行かれることをおすすめします。
一生を左右する高額な買い物ですからね。

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>>77 マンション検討中さん
実は、御堂筋あびこ駅は駅舎が浅いことで有名。
階段入口から電車の音が聞こえるぐらい。
他の地下鉄に比べると階段の上下は早いほうかと。
時間計測を重視なら、他地域での駅徒歩1分程度の物件とかになるのかな。

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昭和レトロな町並み　

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現地に行ったわけではありませんがグーグルマップで見た限り横の古びた３軒が気になりました。私たちは慣れれば気にならないでしょうが親や友達を招待するときに
正直少し恥ずかしい。４千万も出してこの環境？と思われそう。
間取りなどはとても気に入っているのですが･･･　

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