プレサンス ロジェ 喜連ミッドテラスってどうですか？

谷町線で駅徒歩3分なので気になっています。
すでにモデルルーム行かれた方
いらっしゃいますか？
価格帯や設備など情報交換したいです。

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駅近で便利な立地ですね。

間取りも４ＬＤＫまであるので子育て家庭でも検討できるのかなと思いますが

治安面がちょっと気になります。

子育て環境の情報お持ちの方はいらっしゃいますか？

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確かに大阪市内でも人気の
文教エリア等に比べると
下町感のある雰囲気の街ですよね。

完璧な住環境ではないかもしれませんが
駅徒歩3分の新築で、
駅まで真っ直ぐで平坦な道なので
利便性と価格のバランスを
どう見るか悩み中です。

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教育大附属に受かったら引っ越そうかなと。

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総戸数67戸に対し、平面駐車場が45台分確保されています。
特に広いタイプの購入者には平面駐車場の優先権が付与されるプランもあるから、車移動が多い世帯には大きなメリットかなと感じます。
文教エリアでもあるので教育環境を重視されている方には安心要素でしょう

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喜連瓜破駅周辺は国道309号や長居公園通が交差しているので、交通量が非常に多いエリアなんですよね
マンションは国道沿いから、一本中に入りますが、周囲の喧騒や排気ガスの影響について現地でどの程度気になるか確認が必要そうです
車のお走行量が多いので抜け道になっている可能性もあり、その点も確認したほうが安全でしょう

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昔と比べると、車の排気ガスは随分とマシになりましたけれどね…
でも実際にどうなのか、というのは見に行かなきゃ。
どういう時に見に行くと、排気ガスが一番多いのだろう。
一番ひどいと思う時に行った方がいいなと思うのですけれど。

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出戸や長原と比べて住民層や治安はどうなんでしょうか？

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最近ではハイブリット車や電気自動車も増えましたからね。ただ、トラックの交通量が多いと
排気ガスは影響が出てくるんじゃないかな
国道沿いから一本入っている道なら、それほど気にしなくてもいいのかなとは思いますよ
バイクの音や救急車両の音は気になるかもしれませんが…

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ここまで利便性が高い場所だと色々な世帯でも需要が高いですし、住みやすそうですね。
まず買い物は便利でしょうし、駅からも近いので車いらずで生活ができるという点は
メリットです。あとは、様々なバリエーションの間取があるので選択肢が増えるところも良いです

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新築マンション建設中の喜連瓜破、出戸、長原で比べると立地はここが1番いいかな。

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アクセスの良さが何より魅力の物件。
ただ間取りがちょっとコンパクトなのかなというのが気になりました。
まだ見えないプランもあるようですし、他のプランも見てみたいですね。

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Wプロジェクトのマンションなのでどちらのマンションの良さもあって迷ってしまいそう
ミッドテラスの方が駅からも近くて利便性重視要素があるのかな
平米数のバリエーションもあるから様々な世帯でも住むことができそうです。
便利さを求める方に向いていそうですね

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一応このスレッドは、ミッドテラスのことを語ればよいのかな。
３LDKと４LDKは平面駐車場も確約されているらしいので、普通にうれしいですよね。
ファミリーだとなんだかんだ車があった方が
圧倒的に便利だし、実際マイカー持つお宅多いですから。

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駐車場に関しては全面平面駐車場ですので
マイカーを持つ人はもちろん
マイカーを持たない人にも
機械式駐車場と比較すると
維持費修繕費は安くなるメリットがあります。

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