大阪の新築分譲マンション掲示板「シティハウス西田辺ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション住民さん [更新日時] 2024-04-16 02:50:15

シティハウス西田辺についての情報を希望しています。
商店街も近くにあるので便利そうだなと思っています。
公式URL:https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/nishitanabe/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153753

所在地:大阪府大阪市住吉区山坂三丁目137番1他(地番)
交通:Osaka Metro御堂筋線「西田辺」駅まで徒歩8分
Osaka Metro谷町線「駒川中野」駅まで徒歩13分
Osaka Metro谷町線「田辺」駅まで徒歩14分
JR阪和線「南田辺」駅まで徒歩8分
JR阪和線「鶴ヶ丘」駅まで徒歩9分
間取:2LD・K+S~3LD・K
面積:67.78m2・70.79m2 
売主:住友不動産株式会社
施工会社:大豊建設株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社 

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2022-09-05 12:18:50

シティハウス西田辺
所在地:大阪府大阪市東住吉区山坂三丁目136番4他(地番)
交通:OsakaMetro御堂筋線 西田辺駅 徒歩8分
価格:未定
間取:2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:67.78m2~70.79m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 58戸
サンクレイドル 夕陽丘 ザ・レジデンス

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シティハウス西田辺口コミ掲示板・評判

  1. 289 評判気になるさん

    >>288 通りがかりさん
    そうだったんですね。ありがとうございます。参考になりました。

  2. 290 eマンションさん

    >>274 検討板ユーザーさん

    かっこいい!完成が楽しみですね。

  3. 291 評判気になるさん

    平日の夕方から夜ならまた交通量も増えるでしょうね。

  4. 292 マンコミュファンさん

    >>281 通りがかりさん
    ありがとうございます大変助かります!
    個人的には2期の低層階を狙っているので明るすぎると眩しいというのもあり、良い塩梅に感じます。

  5. 293 マンション検討中さん

    プラウド販売延期してますね。こちらも合わせるのかどうか、、

  6. 294 eマンションさん

    >>291 評判気になるさん
    ニトリまでは西田辺って感じですが、その先、物件までの道が寂しいですね。特に夜。物件の近くの雰囲気も。これから変わるのかな。

  7. 295 検討板ユーザーさん

    プラウドは毎週追加された説明会の枠もすぐなくなり、待ちの人がいるようです。残り戸数も減ってるようですよ。

  8. 296 通りがかりさん

    >>293 マンション検討中さん
    さすがにそろそろ売り出しそうですけどね、、、どうなんでしょうか、、、

  9. 297 匿名さん

    >>294 eマンションさん
    歩いてみたけど、私には距離がありました。

  10. 298 eマンションさん

    >>294 eマンションさん

    あんまり変われる要素がないかなー

  11. 299 坪単価比較中さん

    大阪市
    都市計画道路 天王寺大和川線整備計画
    https://www.city.osaka.lg.jp/kensetsu/page/0000010519.html

    1. 大阪市都市計画道路 天王寺大和川線整備計...
  12. 300 匿名さん

    さらに幹線道路が近くを通るんですか?

  13. 301 マンコミュファンさん

    シャープの西田辺遊休ビルは再開発しないのかな。7年位前に野村不動産と一緒にレジデンス棟とオフィス棟を建設する計画とプレス発表されていた記憶があるけど。もし実施されたら周辺地域が活性化し、中古物件価格も上昇するかもしれない。ただし現況ではオフィスは採算が取れないだろうし、マンション価格も相当高くなるから難しいか。しかし門真に住友不動産タワマンが出来る位だから、西田辺でもタワマンだけなら可能な気がする。

  14. 302 eマンションさん

    >>301 マンコミュファンさん
    ですね。YouTubeにもいくつかその話の解説動画があるけど、数年前のものばかりで、新しい情報はないようです。ニトリが今のままなら、南側の遊休ビルだけですもんね。あの場所なら西田辺の駅から徒歩3分。プラウドタワーが建てば話題になるだろうし、買いたいな。

  15. 303 マンション掲示板さん

    >>302 eマンションさん
    あの立地のタワマンは強いですね。

    ただ今から開発だと早くても3年後完成とかでしょうから、今のマンション価格トレンドを考えると坪400万くらいはいきそうですね。9000万くらいの価格となると到底買えないので、私は今のうちに出てる物件を買うしかなさそうです、プラウドかシティハウスか、、、

  16. 304 名無しさん

    >>297 匿名さん
    ここより近い新築がプラウドしかないですからね、、プラウドとの比較なら、個人的にはシティハウスがお得感があります。

  17. 305 検討板ユーザーさん

    >>304 名無しさん
    シティハウスの価格次第ですかね。駅から徒歩8分という距離や前の幹線道路など、好みが合えばですが。バス停が近くにありましたが、西田辺の駅からこの物件の前までバスも利用できるんですかね?

  18. 306 名無しさん

    >>305 検討板ユーザーさん
    利用できますが、距離近めの一駅なので流石に乗る方はほぼいないかと、、、

  19. 307 匿名さん

    >>306 名無しさん
    なるほど。ありがとうございます。

  20. 308 マンション検討中さん

    >>304 名無しさん
    西田辺は新築多いですが個人的には全てのマンションが完売したらいいと思ってます。住民や住みたい人が増えたらもし売却するってなった時高く売れますから。御堂筋線全てが人気になればいいと思ってます。

シティハウス西田辺
所在地:大阪府大阪市東住吉区山坂三丁目136番4他(地番)
交通:OsakaMetro御堂筋線 西田辺駅 徒歩8分
価格:未定
間取:2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:67.78m2~70.79m2
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