大阪の新築分譲マンション掲示板「シティハウス西田辺ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション住民さん [更新日時] 2026-09-23 09:06:13

シティハウス西田辺についての情報を希望しています。
商店街も近くにあるので便利そうだなと思っています。

所在地:大阪府大阪市東住吉区山坂三丁目137番1他(地番)
交通:Osaka Metro御堂筋線「西田辺」駅まで徒歩8分
Osaka Metro谷町線「駒川中野」駅まで徒歩13分
Osaka Metro谷町線「田辺」駅まで徒歩14分
JR阪和線「南田辺」駅まで徒歩8分
JR阪和線「鶴ヶ丘」駅まで徒歩9分
間取:2LD・K+S~3LD・K
面積:67.78m2・70.79m2 
売主:住友不動産株式会社
施工会社:大豊建設株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社 
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/シティハウス西田辺

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2022-09-05 12:18:50

シティハウス西田辺 本物件
シティハウス西田辺
大阪府大阪市東住吉区山坂三丁目136番4他(地番)
総戸数 58戸
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シエリア京橋 ウエスト&イースト

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シティハウス西田辺口コミ掲示板・評判

  1. 1802 管理担当

    [NO1799~本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  2. 1803 入居済

    >>1801 匿名さん
    記名の通り、当物件に入居済でございます。

  3. 1804 検討板ユーザーさん

    >>1803 入居済さん
    あなた、なんか怖いです

  4. 1805 eマンションさん

    >>1803 入居済さん
    怖い

  5. 1806 入居済

    >>1804 検討板ユーザーさん
    エンタメとして楽しめないのはどうしたもんですかね。
    端緒は1793番さんじゃないですかね~

  6. 1807 マンション検討中さん

    >>1806 入居済さん
    言葉がクレーマーっぽくて怖いです

  7. 1808 入居済

    >>1807 マンション検討中さん
    クレーマーというか、煽りに対する煽りですね

  8. 1809 マンション掲示板さん

    >>1808 入居済さん
    もう絡まないでください。怖いです。

  9. 1810 マンション掲示板さん

    来年度の税制大綱が決まりましたが、こちらの物件の住宅ローン減税はどれがあてはまりますか?子育て世代ではないんですが、住宅ローン減税の対象となる借入額は2,000万円までに変更になりました?

  10. 1811 匿名さん

    こちらのマンションの見学の流れに
    1、立地・建物の案内
    資金計画シミュレーション、住宅ローン事前審査の案内
    2、後日実際の建物でモデルルームやエントランスの見学
    となっていますが、初回でモデルルームの見学はできず
    2回足を運ぶ必要があるんですか?

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    • 1812 坪単価比較中さん

      資金計画のエビデンスはあるから初回で現地行かせてくれって相談してみるとか?

    • 1813 マンション比較中さん

      複数回来てもらって検討の確度を見ているんでしょうかね
      梅田からわざわざ現地いって案内して全然検討できないとかは避けたいでしょうし
      検討できる部屋はあるのか、支払いはできるのか、このあたりを確認してから案内したいんじゃないかな

    • 1814 マンション掲示板さん

      5000万円台が出てきたね。値下げか?

    • 1815 通りがかりさん

      >>1814 マンション掲示板さん
      一階のテラス付きですよ。多分現地事務所の隣。 スミフが値下げはないでしょう

    • 1816 匿名さん

      現在販売中の3戸は入居時期が2026年10月下旬となっておりますが、
      既に入居されている住人さんはいらっしゃいます?
      スレッドに住人さんからのお話しが出てこないので気になってしまいました。

    • 1817 居住者

      >>1816 匿名さん
      一期の人はもう一年以上居住してますね…
      夜に外から見たら灯りの数でわかるんですが、少なく見ても7割方の部屋は居住していると思います。
      最近は11階以上の人も続々と入居してましたね。
      やっと最終三邸まで来たんですね。

    • 1818 マンション検討中さん

      住民スレを見てもろて

    • 1819 匿名さん

      完売したんですね!

    • 1820 匿名さん

      こちらに住人専用スレッドがあったとは知らず、ご親切に教えて下さりありがとうございます。
      住人専用スレッドではそれほど頻繁ではありませんが住民のみなさんが住み心地を投稿されていますね。

    • 1821 匿名さん

      契約者専用板の一番下の方に投票アンケート機能のお知らせを見つけましたが
      住人の方に聞いてみたいアンケートを作成できるようになったんですね。
      これまで全く気づいていませんでしたが今後マンション検討時に活用してみたいと思いました。

    シティハウス西田辺 本物件
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