マンション住民さん
[更新日時] 2024-12-11 17:41:00
シティハウス西田辺についての情報を希望しています。
商店街も近くにあるので便利そうだなと思っています。
所在地：大阪府大阪市東住吉区山坂三丁目137番1他（地番）
交通：Osaka Metro御堂筋線「西田辺」駅まで徒歩8分
Osaka Metro谷町線「駒川中野」駅まで徒歩13分
Osaka Metro谷町線「田辺」駅まで徒歩14分
JR阪和線「南田辺」駅まで徒歩8分
JR阪和線「鶴ヶ丘」駅まで徒歩9分
間取：2LD・K+S～3LD・K
面積：67.78m2・70.79m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：大豊建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/nishitanabe/
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2022-09-05 12:18:50
シティハウス西田辺
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公式サイトへリンク掲載したい
売主／販売代理の方は
こちら
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所在地：大阪府大阪市東住吉区山坂三丁目136番4他（地番）
-
交通：OsakaMetro御堂筋線 西田辺駅 徒歩8分
- 価格：5,400万円～5,700万円
- 間取：3LDK
- 専有面積：67.78m2
-
販売戸数/総戸数：
2戸 / 58戸
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| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市東住吉区山坂３丁目136番4他（地番） |
| 交通 |
Osaka Metro御堂筋線「西田辺」駅徒歩8分
Osaka Metro谷町線「駒川中野」駅徒歩13分
Osaka Metro谷町線「田辺」駅徒歩14分
JR阪和線「南田辺」駅徒歩8分
JR阪和線「鶴ヶ丘」駅徒歩9分
|
| 間取り |
3LDK |
| 専有面積 |
67.78m2 |
| 価格 |
5400万円・5700万円 |
| 管理費（月額） |
2万145円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
6930円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
58戸 |
| 販売戸数 |
2戸 |
| 完成時期 |
2024年6月20日完成済 |
| 入居時期 |
2025年6月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
|
|
分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティハウス西田辺口コミ掲示板・評判
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1563
マンコミュファンさん
プレサンスさんの金額予測！
へいべい70万～80万！
4500低層～5000万中盤高層！
間取りに期待！
あちらの口コミは、まだなのかな？
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1564
検討板ユーザーさん
>>1563 マンコミュファンさん
確かに説得力ある予想。南田辺駅近いから人気出るかも。
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1565
マンコミュファンさん
プレサンスシリーズでも、プレサンス ロジェではなくプレサンス グランなので少し仕様がいいと思います。
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1566
マンション検討中さん
>>1564 検討板ユーザーさん
ここってシティハウス西田辺じゃなくなった?
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1567
マンコミュファンさん
>>1565 マンコミュファンさん
間取りは期待出来ないかも。
狭すぎて。
きっと反発がありますが。
70平米近くないと、きついよ。収納やり。
ま、お楽しみということで。
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1568
マンション検討中さん
>>1567 マンコミュファンさん
間取りは期待あまり出来ませんね。
狭すぎる。子育てファミリーはキツイよね。
単身か、ディンクスには良いかも。
住友さんとはターゲットが違うでしょう。
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1569
マンション検討中さん
南港通り沿いのおかげで南面が開けてて長居公園まで高い建物がないから眺望が凄く良かったです
全く期待してなかったのですが現地行ってびっくりしました
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1570
マンコミュファンさん
>>1567
まだ一期なので、全容はわかりせん。
続報待つしかありません。周辺は駅前にもかかわらず静かです。
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1571
検討板ユーザーさん
>>1568 マンション検討中さん
さあ、それはどうでしょうかね？笑
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1573
検討板ユーザーさん
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1574
検討板ユーザーさん
>>1565 マンコミュファンさん
そうですよね。当物件に合わせてかなり高額に設定してくる気もします。
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1575
購入検討者
>>1573 さん
子育て環境も良さそうなので購入したいと思います。
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1576
口コミ知りたいさん
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1577
マンション検討中さん
プレサンスは狭すぎ。
ファミリーで無理。
スミフにしといてよかった。
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1578
マンション検討中さん
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1579
通りがかりさん
>>1577 マンション検討中さん
なんでそんな必死なんですか？自分に言い聞かせてるの？
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1580
通りがかりさん
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1581
口コミ知りたいさん
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1582
名無しさん
>>1579 通りがかりさん
他社営業乙
同じ人しか投稿していないから、皆様ご安心を。
冷静に。
スミフとプレサンスを比較してる人などいない。
ブランドが違うしモノが違う。
アフターサービスや、契約までの追い込み方も全く違う。
安かろうはプレサンスへどうぞ。
財閥系とゴリゴリ投資系。
私は購入者でブランドや、入居者層や、アフターサービスなど考えてここにしました。
この口コミの投稿は迷いましたが、ここは本来シティハウス西田辺の有益な情報交換の場なはずです。
子供の喧嘩のような、口コミは流石にどうかと。
このコメントにも反論口コミがあるのでしょうが、
寒いので、プレサンスの擁護派はそっちの物件の口コミで楽しんで下さい。
-
1583
マンション検討中さん
>>1575 購入検討者さん
いやいや。
冷静に考えてシティハウスの方がいいでしょ。
しかも、プレサンス購入宣言。
何がしたいのでしょうか。
シティハウス西田辺
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売主／販売代理の方は
こちら
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所在地：大阪府大阪市東住吉区山坂三丁目136番4他（地番）
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交通：OsakaMetro御堂筋線 西田辺駅 徒歩8分
- 価格：5,400万円～5,700万円
- 間取：3LDK
- 専有面積：67.78m2
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販売戸数/総戸数：
2戸 / 58戸
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