| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府三島郡島本町桜井2丁目1038番(地番)ほか |
| 交通 |
JR東海道本線(京都線) 島本 駅徒歩3分(2工区) 阪急電鉄京都線 水無瀬 駅徒歩12分(2工区)
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| 間取り |
3LDK |
| 専有面積 |
74.35m2・74.39m2 |
| 価格 |
6010万円~6210万円 |
| 管理費(月額) |
1万3300円/月 |
| 修繕積立金(月額) |
7440円・7450円/月 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 11.87平米 ●アルコーブ面積 : 3.27平米・3.31平米 ●管理一時金 : 39,900円(一括) ●インターネット使用料 : 880円(月額) ●コミュニティ費用 : 3,600円(年額)
●取引条件有効期限 : 2026年6月29日(月) |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
362戸 |
| 販売戸数 |
3戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建(1工区 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2025年7月(2工区) 入居可能時期:即引渡可(諸手続き済み次第)(2工区) |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
阪急阪神不動産株式会社
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| 施工会社 |
(株)フジタ大阪支店 |
| 管理会社 |
(株)阪急阪神ハウジングサポート |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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欠品中 |
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ジオ島本口コミ掲示板・評判
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178
契約者さん3
>>176 契約者さん5さん
中層階より上ですが気になったことないです。
>>172さんの通り、廊下は共有部で規約に記載があるので管理人さんか組合から個別に声かけて全て玄関内に置いてほしいです。スペース結構あるし中に置けますよね。
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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179
契約者さん2
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180
契約者さん6
ノース棟の中層階の欄干に布団を干している方がいて、バネ1つでしか止めておらず揺れていたのが危ないなと気になりました。
管理規約で禁止されていますよね、確か。
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181
契約者さん6
>>180 契約者さん6さん
去年もそれあったと思います。駄目ですね。
掲示物等の注意事項もどうせ読んでないでしょうし、規約にあることを守っていない人に対してはきちんと個別対処してほしいですね。
今のところきちんとした人が多い印象なので管理の行き届いたマンションを持続したいです。
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182
契約者さん1
昨日の夜から今朝の今まで荷下ろし用の駐車スペースに止めっぱなしの車あり
平面大しか入らないサイズなので住民の知り合いか何かでしょうが、これは管理人というより通報案件になるのかな
管理人にナンバー調べてもらうのが先か
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183
契約者さん3
このマンションの来客用駐車場って有料かつ予約システム?ですよね。皆さんどのように活用してますか?複雑なので近くのコインパーキング利用することが多いです。
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184
契約者さん7
複雑ですかね?
確かに以下は不便だと思ってますが…
・ABCDEどこやねーんってなったり
・短時間と宿泊で別だったり(登録できる最長時間が違う)
・早めに用事が終わっても予約した分お金はかかる
WEBから便利に使わせてもらってます。駅前のモデルルームができるまでは長時間の際は駅前駐車場の方が安かったんですがなくなってしまいましたしね。
初めて使ったときは鍵の受け取りからポール下ろしたりとドキドキしましたが便利に使わせていただいてます。
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185
契約者さん1
ワークラウンジって、WEB会議や通話はOKなんでしたっけ?
静かな環境で作業したくて利用しているのですが、たまに部屋に響くくらいの声量でWEB会議されている方がおられて、少し集中を阻害されることがあります。こちらもノイキャンイヤホン等で対応はしていますが…。
もし現状明確な利用ルールがないのであれば、通話可否や声量・イヤホン利用などについて、一定ルール化した方が良いのではと思ってるですがとないでしょ
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186
契約者さん1
>>158
コンプライアンスの意識が欠落している方でしょうから、ルールも守ってくれるか怪しいですね。
自分管理職の身なのですが、もし漏れてる音で会社名がわかるならその会社に連絡して欲しいぐらいです。
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187
契約者さん4
荷下ろしスペースにまた黒のベゼルがずっといますね
今回も朝まで止めるつもりなのでしょうか。
入居者ならマナー違反ですし、それ以外の車なら違法駐車では?
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188
契約者さん
昨晩は京都競馬場の花火がきれいに見えてましたね
どこか周りのお宅がうるさくしてるなと思いきや花火の音でした
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189
契約者さん4
>>187 契約者さん4さん
管理人さんに伝えれば張り紙などで対応してくださるのでしょうか?
あのスペースは短時間限定ですよね。
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190
契約者さん4
私有地に警察は介入できないので管理人さんにナンバーを伝え、登録されているかを確認。
登録あれば住民なので直接注意、なければ住民の親族や知人かと思うのでナンバーや車種を掲示板に貼り出して警告の流れではないでしょうか。
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191
契約者さん1
廊下や虫やナメクジが多いのが気になります。
自然が多いからでしょうかね…
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192
契約者さん5
>>191 契約者さん1さん
虫多いですね…
半年で虫対策費用で10,000円くらいかかってます。
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193
契約者さん1
さあ本日も黒のベゼルいますよ
また明日まで置いとくんでしょうか笑
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194
契約者さん4
>>193 契約者さん1さん
管理人さんこの掲示板みてないんですかね…
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195
契約者さん7
クリーニング屋が近くにできて欲しい、ローソンの横空いてるから入ってきて欲しいな
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196
契約者さん6
>>195 契約者さん7さん
確かに。クリーニング屋近くにないね、、、
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197
契約者さん1
今日もベゼルずっといますよね
上からよく見えます
警察呼びたいけど関与できないみたいですね
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商・住・医・緑・学をひとつに結ぶJR駅前の複合開発。JR・阪急の2wayアクセス。
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所在地:大阪府三島郡島本町桜井2丁目1038番(地番)ほか
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交通:JR東海道本線(京都線) 島本 駅徒歩3分(2工区)
- 価格:6010万円~6210万円
- 間取:3LDK
- 専有面積:74.35m2・74.39m2
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販売戸数/総戸数:
3戸 / 362戸
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