| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府三島郡島本町桜井2丁目1038番(地番)ほか |
| 交通 |
JR東海道本線(京都線) 島本 駅徒歩2分(1工区) JR東海道本線(京都線) 島本 駅徒歩3分(2工区) 阪急電鉄京都線 水無瀬 駅徒歩11分(1工区) 阪急電鉄京都線 水無瀬 駅徒歩12分(2工区)
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| 間取り |
3LDK(3LDK・3LDK+N) |
| 専有面積 |
67.61m2~88.71m2 |
| 価格 |
4930万円~7890万円 |
| 管理費(月額) |
1万2100円~1万5800円/月 |
| 修繕積立金(月額) |
6770円~8880円/月 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 11.02平米 ●ルーフバルコニー面積 : 31.17平米 940円(月額) ●サービススペース面積 : 2.22平米 ●アルコーブ面積 : 3.72平米・4.4平米 ●管理一時金 : 42,600円・42,900円(一括) ●インターネット使用料 : 880円(月額) ●コミュニティ費用 : 3,600円(年額)
●取引条件有効期限 : 2026年2月16日(月) |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
362戸 |
| 販売戸数 |
6戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建(1工区 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2025年7月(2工区) 入居可能時期:即引渡可(諸手続き済み次第)(2工区) |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
阪急阪神不動産株式会社
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| 施工会社 |
(株)フジタ大阪支店 |
| 管理会社 |
(株)阪急阪神ハウジングサポート |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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欠品中 |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ジオ島本口コミ掲示板・評判
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146
契約者さん6
>>139 契約者さん5さん
初期の頃の一斉入居で子供はいませんが、分譲ですしお互い長く住むなら顔も分かった方がいいかなと思い上下左右はしておきました。
大型マンションですしそんなに会う機会も無いので。
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147
契約者さん1
共用部の電灯って何時に点灯するんでしょうか。
昨日、普段より少し遅い帰宅(18時過ぎ)をしたところ、共用部の電灯ついておらず駐輪場や廊下が真っ暗で少し怖いくらいでした。
日没に合わせて点灯されるものだと思っていましたが、昨日は日没を30分ほど過ぎているにも関わらず、点灯しておらずでした。
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148
契約者さん1
ちなみに、管理組合に対する要望や意見などはどのような方法で伝えればいいのでしょうか。
私が把握出来ていないだけで、管理組合用ポストや意見箱のようなものがあるのでしょうか。
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149
匿名さん
>>148 契約者さん1さん
管理人に伝言するか、理事長に直接伝えれば、毎月の定例の役員会で議題にしてくれます。
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150
契約者さん1
>>147 契約者さん1さん
本来は17時半頃にはついているんですが、この前は何かあったのかついてませんでしたね。
気になったので管理してるところに電話したところ警備員派遣してくれて、たしか19時ぐらいについたと思います。
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151
住民さん4
>>148 契約者さん1さん
1工区に管理組合のポストがあるので、部屋番号と名前を明記の上投函で対応すると議事録には書いてありました。
管理人さんに聞いたら、詳しく教えてくださると思いますよ。
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152
名無しさん
第三小学校(他もだけど)の生徒数超過予想により校区変更含めて対策検討すると町議会で持ち上がってるけど、第ニ小学校にされたりしないよねえ…
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153
契約者さん2
>>152 名無しさん
え、そうなんですか?小学校が近いこともここの物件にした理由なのにそれは流石にやめてほしいですね。
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154
名無しさん
町からの広報や町議会議員からのビラに書かれてました
プレハブ建てるか、校区変更にしても関係ない範囲になってほしいなあと
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155
契約者さん4
Wi-Fi環境悪すぎませんか?全くWi-Fi使えないのですが皆さんどうされてますか?
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156
契約者さん7
>>155 契約者さん4さん
Wi-Fiの運営会社が通信障害を起こしていたそうです。
もう復旧していますね、対応が早くて良かったです。
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157
契約者さん2
>>156 契約者さん7さん
ここ2日くらい悪かったので助かりました!年末で流石にWi-Fiなしは厳しかったので迅速な対応に感謝します。
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158
契約者さん1
今日Wi-Fiが全く繋がらないのですが、みなさんいかがでしょうか?繋がってますか?
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159
契約者さん4
>>158 さん
17時ぐらいに帰ってきたら、うちも、繋がらないです。
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160
契約者さん3
>>159 契約者さん4さん
通信業者のサイトを見たところ、2工区で通信障害が起きているようです。
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161
契約者さん8
今日もまた繋がってないみたいですね
昨日も復旧したの夜中でしたし困る………
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162
契約者さん3
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163
契約者さん2
>>162 契約者さん3さん
正直昨日今日だけじゃなくて、週一くらいでネット止まりますよね
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164
契約者さん8
有線も不安定なんでしょうか?
1工区の者ですがWiFiだけ不安定と感じていた時にチャネル設定を見直したら良くなりました
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165
契約者さん2
2工区ですが数日前に10時から23時ぐらいまで繋がらなかったやつぐらいで他はそんなに頻繁に繋がらなくなるとは感じたことないです
(テレワークでほぼ毎日引きこもり。ほぼ終日有線でネット繋いでます)
有線無線はあるかもですが無線なら共有設備ではなく各家庭のWiFi機器が問題かもですね
なんにせよ設備側で問題が出たならすぐに共有してもらいたいものです。仕組みがないから難しいでしょうが………
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所在地:大阪府三島郡島本町桜井2丁目1038番(地番)ほか
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交通:JR東海道本線(京都線) 島本 駅徒歩2分(1工区)
- 価格:4930万円~7890万円
- 間取:3LDK(3LDK・3LDK+N)
- 専有面積:67.61m2~88.71m2
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販売戸数/総戸数:
6戸 / 362戸
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