ジオ京都桂川テラスってどうですか？

JR桂川駅徒歩9分に位置するジオ」ブランドの安心感が魅力ですよね。
京都最大級のイオンモールが徒歩10分、ダイエーも近くにあり、日常の買い物環境は抜群だと思います。
南向き中心の洗練されたプランは、単身者からファミリー、シニア層まで幅広い世代に好まれそう。

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ジオは割と高級系のイメージがある。
ファミリーも単身者もシニアも合っているっていうのは確かにそうだと思います。
でも、値段がなかなかお高くて汗
子供が小さいファミリー世帯には、手が出しにくいなあというのも本音であります。

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高級感はある。どの物件もだいたい似たような外観、ぱっと見てジオっぽさが出る。

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>>130 匿名さん
ジェイグランより格が上ですね

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ジオは管理保全がしっかりしていて安心できる

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南向き中心の洗練されたプランが魅力ですね。
最新のメンテナンス性の高い建材や防汚加工など、日々の掃除が軽減される工夫は好印象です。
高級感のあるジオブランドゆえに価格がネック。
駐車場はリーズナブルな点はいいけど、総合的な面でどうかですね。

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>>132 マンコミュファンさん
ジェイグランの方がデザインは好きです

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ジオは高級系っていう感じのマンションですよね。
価格帯も全体的に高めに設定されている。
それで管理が甘いとさすがに評判落としてしまうんで、きっちりやっているのだろうなと思います。
住んでからも大切ですからね、家の管理って。

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桂川なのに駅から遠いってどういうこと？

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北陸新幹線の駅ができるようです

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結局京都の中心部の水質を守るために、桂川に汚れ役をお願いするってことね

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徒歩10分にイオンモールがあり日々の買い物がとても便利な立地ですね。周囲は公園も多く、落ち着いた環境で伸び伸びと子育てできそうなのも魅力的。将来的に新幹線の駅ができるかもという将来性への期待感も膨らみます。日々の暮らしやすさとこれからの楽しみが両立した魅力的な住まいですね。

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地元民で北陸新幹線をよく使う人っているのかな

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>>137 マンション比較中さん

一級河川桂川に近いと言うことなのでしょう

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南向き中心のプランが心惹かれます。

公園が多くてのびのび子育てできる周辺環境が魅力的ですね。

ただ、高級感のあるブランドゆえに価格が高めなのは気になるところ。

イオンモールがもう少し近ければ便利なんですけどね。

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ジェイ・シエリア、ドルチェとここをそれぞれ内見行ったけど、ここが1番中良くない？と思いました。

ただ、4つの中で1番資産性低いのかな？
住民的にも落ち着いてそうだしデザインも落ち着いてるから検討してたけど、資産性悪いならやめておこうかな

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>>145 マンション検討中さん
ディスポーザーないのがネックだよここは

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>>145 マンション検討中さん

私も内見した中ではジオが全てにおいてバランス良いと思いました。この中で一番資産性が低いと思われるのはなぜですか？確かに駅前すぐのジェイグランと比べると立地的には資産性低ですが、ジェイグランのかなり高い価格との関係も考えます。場所が近いジオとドルチェでは国道を挟むだけなのですが、地元に住む人間からするとこの国道より東か西かでかなり差があるように思います。(実際に地元の不動産屋さんからも聞いた事があります。)それは周辺の交通量の違いです。。ドルチェは共有設備など良いとこありますが、マンション周辺の交通量はこの辺りでも一番大きな171の交差点が前にあり、道路に囲まれた土地です。よくこの場所にマンション建てるな。。というのが第一印象でした。ただ価格が安めなのは魅力ですよね。。
ジオに関しては特に関西で人気があり、中古市場の値上がり率は常にトップクラスです。住んでからの管理も安定してるようで評判が高いと聞きます。

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>>147 評判気になるさん

京都に住んでいる者です。
ジオの資産価値があるのは阪神間だと思います。
京都の人はジオに価値があると思っていない方が多いのではないでしょうか。売れ残っている物件多いし。

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ドルチェのが売れてるらしい

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