ソルティア京都四条堀川ってどうですか？

今から建つ物件はもっと高くなるのでココは場所のわりに安いですよね。

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>>49 匿名さん
安かったら売れてるって・・・。
元々割高だったのがようやく検討できるレベルまで周りがあがっただけ。向かいのネベルが完売してようやく売れるかもねぐらいよ。

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いろいろ購入者へのキャンペーンをしている物件って、売り悩んでいる証拠では？

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今だと先着3名×300万（900万）引きってなってますね。

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病院が多いのはいざという時には便利かな～。
でも、買い物などは不便な感じもしますね。
間取り的に単身の方向きかもしれないですが
なおさらアクセスが良くて便利な立地を好むのではないかな～。
特別価格も安いわけではないので厳しいですよね。

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確かに病院は多い方がいざというときは便利ですが、それは良いかかりつけ医が見つかればいいですが。
病院が沢山あってもあまりいい病院がない場合はたくさんあっても意味がないかな
スーパーは１０分くらいの所に何件かありそうですが距離が多少あるので自転車があったほうが良さそうです

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100万円分のプレゼントとかプライスダウンというのはたまにみかけますけど
300万円はなかなか無いような気がします。
先着3名のようですが引っ越し代無料とかの特典と併用も可能なのかしら？
来場プレゼントもそうですけどどうせ購入するのなら
お得な特典をすべてゲットできたら良いだろうなと思います。
細かい金額でもばかにできないですから。
お金は大事にしないと。
あと6戸のようですけど場所を変えれば3LDKが買えそうな価格ではありますね。

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売れ残りの部屋の値引きって本当にお得なんでしょうか
階数や眺望など加味すると最初の値付け自体がどうかな？と思ったり（ここのマンションについては未確認）
値引きして売れたならそれが妥当な金額だったのではとさえ思います。

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売れ残りというとイメージは良くないですが、
希望の間取りをゲットできれば、どの時期でも良いのかなと。
その上でお値引きサービスや家具がつけばラッキーです。
ただでさえ、なかなか希望の間取に出会うのは時間を要しますからね。

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今は300万円引きっていうのはなくなりましたが、
引っ越し無料、照明とカーテン付き、100万円分の諸費用サービスみたいなものがついていますね。
100万円分はオプションでもいいらしいんですが、
今からできるオプションも限りがあるしなぁ。
諸費用にしてしまった方がお得感あるんじゃないかなと感じました。

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京都市内のマンションは強気に販売するイメージが強いので、こうやってオマケを付けたり値引きしたりっていうのは
なんとなく意外というか…。そもそもの値段が高すぎたというのはあるのかもしれない。
坪単価を計算したら@361万円でした。
もっと高いところもありますけれどね…。

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京都のマンションはとにかく高いと思ってしまいますね、、、
むしろ、ホテルに泊まった方がいいのかとか。

別荘だとマンションを高値掴みしてしまうと、維持費が大変だったりします。
ただ、泊まりたい時に泊まれるのはすごくいいようには思います。

価格は部屋の広さがそこまで広くないので、高いとはあまり思いませんでした。

先着順販売概要
販売戸数
5戸
販売価格
4,248万円 ～ 5,778万円

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京都市内は確かに高いですが、
ちょっと外れた郊外のマンションも価格きは高騰し続けているように思います。
自分もここは広さと立地で考えると高すぎる価格設定ではないように感じました。
最終的に、何を優先にマイホームを選ぶのかですよね。

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ここは2LDKが販売中みたいでした。
今見たら、販売事務所特別分譲をしているみたいなので、完売まであと少しでしょうか。
月々9万円台～とあったので賃貸からの住みかえもできるようでした。家具付きでもあって、初期費用が少なくてよさそうです。

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家具以外にもLED照明とカーテンもついているようですよ。
自分の好みから大きく外れていないならば、いいのかもしれませんね。
かなりインテリアに凝りたい人だと、
家具要らないから安くしておくれよ、というところですけど。。。^^;

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先着順で、今はあと3戸まで来ているッぽいです

…修繕積立金が最初だからか、やたら安いのが気になります。
恐らく今後、大規模修繕の費用が高くなっていくことが予想されるので、
どこかで一度立ち止まって、
計画を見直さなければらないことも起こり得そうです。

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SUUMOで賃貸ありましたね。

完売かなと思ったら、まだ販売しているようです。

先着順販売概要
販売戸数
1戸
販売価格
5,858万円

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SUUMOの中古は完売、そして賃貸あり。

https://suumo.jp/library/tf_26/sc_26106/to_1002782251/
1LDK 10.9万円 33.24平米 北
2LDK 17万円 54.02平米 南

重複もあるかもしれないので、2件は確実かな？

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>>66 匿名さん
1LDKもう一部屋あるね
それにしても1LDKとはいえ分譲マンションで食洗機すらないのか・・・・

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中古なくなりましたよね？

四条駅 歩12分、これはとてもいいと思います。
このあたりに勤務している人は、徒歩で通勤もできそう。観光業の人とか。
賃貸は、増えたり減ったり？

33.24㎡なので1人暮らし用かなと思います。

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