ジオ東洞院御池ってどうですか？

烏丸御池駅徒歩2分という立地は京都市内でも屈指の利便性ですが、その分価格は強気ですね。
周辺は歴史ある落ち着いた環境ですが、眺望や囲まれ感をどう捉えるかが
判断の分かれ道になりそうですね。

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まだモデルルームの案内すら始まって無いのに価格出てるんだ。
アンダー販売があるのかな？

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ジオは、東京でデザイン性の良いマンションを予定しているので、
ブランドの認知と京都でもデザインに拘ったものを作って欲しいという期待
https://geo.8984.jp/build/lineup/mansion/tokyo

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烏丸御池駅徒歩2分という立地は京都からの引っ越し、他府県からの方にも非常に魅力的。
ただ、眺望や囲まれ感をどう捉えるかが判断の分かれ道になりそうですね。
セカンドハウスとしての利用が多いのか、実需として住むにはどのような工夫が必要か悩む点ですね。

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私のように24時間窓は開けず遮光カーテンを閉めておく吸血鬼型人間には眺望関係ないですがね

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烏丸御池徒歩2分という立地が最大の強みですね。
50平米～90平米超の間取りに加え、ブランド力も高く、資産性は極めて高いと思います。
がゆえに、価格はかなり強気ですが、希少な立地ゆえに将来のリセールでも値崩れしにくい可能性が高いです。眺望の抜け感には制限があるものの、京都の都心で長く価値を保つ住まいを求める人にはいいかなと感じました。

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こことジェイグラン新京都駅前とどっちにするか迷うところです

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>>21 匿名さん
比較がショボすぎて話になりません。

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ここはもう少し情報が出てきてからですかね。

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北陸新幹線がくる新京都駅には負けるんじゃない？御池は

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>>24 匿名さん
烏丸御池と桂川では土地の坪単価が10倍以上違うので眼中にない
誇り高き中京区民は南区への関心が一切ない

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近くのイーグルコートの価格を聞く限りここも高そうですね

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時勢的に高値で売れる時代ではないから、思ったほど高くないかも。
70㎡1億なら買いか

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>>27 マンション検討中さん

地元デベのイーグルコート京都御所南翠苑が67平米1.5億なのにジオがそんな安いわけないでしょう。相場を知らなさすぎです。もし70平米1億なら即完します。

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ホームページ更新されて、外観デザイン少し出てきましたね！

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高そうです

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>>30 マンコミュファンさん
イーグルコートがあの価格なのでジオはもっと高いでしょう。囲まれ感満載で眺望がないこの立地でどこまでの高額を出せるのかが焦点かな。

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あの囲まれ感からすると70㎡で1億は出せんなあ

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あの外観の感じだと、70㎡で1億5000万は下らないでしょうね

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イーグルコートが67㎡で1億4900万。そうするとここは70平米で1億8000万はくだらないのでは。

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