京都・滋賀の新築分譲マンション掲示板「ジオ京都御池通」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2026-08-08 17:57:53

ジオ京都御池通


所在地 京都府京都市中京区河原町通二条下る二丁目下丸屋町413-44番他(地番)
交通    京都市営地下鉄東西線「京都市役所前」駅 徒歩1分(出入口1)
総戸数 70戸(他4店舗)
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上11階建
竣工時期 2025年1月(予定)
入居時期 2025年3月(予定)
分譲後の権利形態 土地:専有面積割合による所有権の共有
建物:区分所有権
事業主 阪急阪神不動産株式会社
売主 阪急阪神不動産株式会社
管理会社 株式会社阪急阪神ハウジングサポート
施工会社 株式会社メルディアDC

間取り:1LDK~3LDK+N
面積:33.55m2~150.45m2

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ジオ京都御池通

[スムラボ 関連記事]
(後編)三条京阪エリアが「都市再生緊急整備地域」に指定方針。周辺の不動産価値・マンション価格はどう変わる?『ジオ京都御池通』【kyoto1192】
https://www.sumu-lab.com/archives/99012/

[スレ作成日時]2022-07-25 08:24:25

ジオ京都御池通 本物件
ジオ京都御池通
京都府京都市中京区河原町通二条下る二丁目下丸屋町413-44番他(地番)
総戸数 69戸
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ジオ京都御池通口コミ掲示板・評判

  1. 413 匿名さん

    >>412 eマンションさん
    実需と地元民問題は直接の関係はありません。東京から京都へ移ってきて暮らすのも実需

  2. 414 マンコミュファンさん

    >>413 匿名さん
    実需で住むなら京都出身でも他の都道府県出身でもどちらでも良いと思いますけど。

  3. 415 通りがかりさん

    出身地なんてどうでもいい
    京都市に住民票を置いて税金を納めてくれているのならばそれで十分

  4. 416 匿名さん

    乾太の話が出ていますが、ここはついていないんですよね?
    かなり奥行きがあるので、
    ランドリーコーナーもそれなりに広くないと使いにくいのではないかと思われます。
    浴室乾燥や除湿器の洗濯物乾燥などを使えば
    結構早く洗濯物も乾くのではないでしょうか。
    二人分の洗濯物なら
    我が家の場合は夜干して朝には除湿器の洗濯物モードで乾いています。

  5. 417 匿名さん

    ここは付いていないですし、そもそもガス器具の設置ができません。新築マンション住まいで、洗濯乾燥機で乾かさないのであれば、自動的に浴室感想を使うことになりますね。

  6. 418 匿名さん

    もうあと3戸で完売?

  7. 419 匿名さん

    そうっぽいですよね。
    その3戸がなかなか大変だろうなぁと思います。
    値段も高いですし。
    人気が出そうな部屋を敢えて最初からとっておいた場合は、速く売れちゃうっていうのはありそうだけど‥

  8. 420 デベにお勤めさん

    >>419 匿名さん
    採光用吹き抜けに向いた窓がメインの窓という時点で、売れにくいんでしょうね。

  9. 421 マンション検討中さん

    >>420 デベにお勤めさん
    リビングダイニングからの眺望0ですから

  10. 422 匿名さん

    販売が2戸となっているが、これでラストなのだろうか。
    どちらも億越えなのでほいほい売れるわけではないだろうけれど、値下げしたからと言ってもまた売れるというわけでもない汗
    気長にデベ的には販売していくという形をとるのだろうな。
    駅まで近いし、汗って値下げしなくてもという事でしょう。

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    • 423 マンコミュファンさん

      >>422 匿名さん
      ラスイチになってますね。
      「買い物の実用性」「電車アクセス」「京都中心部らしい街歩き」の総合点でここより上はないですし。おまけに京都で1番大きい本屋と、映画館も徒歩圏内。

    • 424 eマンションさん

      >>420 デベにお勤めさん
      有名人とかカーテンを開けない人ならマッチしそう

    • 425 名無しさん

      >>424 eマンションさん
      元キャバ嬢YouTuberの新居らしい、賃貸だと思いますが

    • 426 匿名さん

      最終1邸は何階の部屋ですか?
      窓の関係で売れにくいという事ですが、高層であれば外からの視線が気にならないのでは?と思いました。
      現在モデルルームになっているようですが低層階なのでしょうか?

    • 427 匿名さん

      完売だそうです

    • 428 口コミ知りたいさん

      完売おめでとうございます。

    • 429 匿名さん

      中古マンションありましたね!

      ジオ京都御池通 3億9800万円(3LDK)
      https://suumo.jp/ms/chuko/kyoto/sc_kyotoshinakagyo/nc_79105629/

      4億ポンと出せる人、どのくらいいるんでしょう。すごいな。

    • 430 マンション検討中さん

      4億する部屋じゃねえなぁ・・・・

    • 431 マンション検討中さん

      >>430 マンション検討中さん
      大丈夫、貧乏人はどちらにせよ買えないから。見るだけ無駄だよ。

    • 432 匿名さん

      >>430 マンション検討中さん
      ただでもいらん。毎月管理費と修繕費払えんからな

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