ジオ京都御池通

>>367 口コミ知りたいさん

相関しているのは地価を見れば一目瞭然です。
四条烏丸と四条河原町がダントツ高いのは阪急のターミナルだからであって、それ以外に理由はありません。
ここも阪急沿線だから高いのです。

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>>368 マンション検討中さん
毎年春になると必ず出没される方ですね。情報ありがとうございます。

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>>368 マンション検討中さん
367だが、阪急一本で出られないっていう書き込みに対するコメントです。ここは河原町駅から徒歩数分圏内ではなく10分以上かかるがこの立地に価値はある。

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京都は烏丸通以東の御池通沿いが最強ですね。資産価値も利便性も。

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>>371 匿名さん

どう考えても阪急が通る四条通りでしょう。
京都で１００年以上前に地下鉄を建設した阪急が圧倒的な存在感があり、地下鉄なんか赤字だらけなイメージしかない

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>>372 マンション掲示板さん
四条通沿いのマンション名を具体的に挙げて。取引されている中古価格みれば、市場の評価がわかる。

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>>373 匿名さん
四条烏丸、四条河原町に近いマンションが高いのは事実じゃないかな。
東洞院沿いのザ・レジデンス、プラウド、プレサンスに、河原町沿いのザ京都レジデンスどれも超高級マンションよ。
御池沿いなんてプラウド、グランドメゾンぐらいじゃない?

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田の字の北東の物件ね。

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京都人の最も住みたいところは阪急梅田駅なんですよ。
所詮、京都って阪急梅田の衛星都市で、四条が京都駅の倍の地価がするのはJRと阪急のブランド力の差ですよ。
桂や四条烏丸の住民はこの辺りの住民をバカにしてるよ。

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>>376 マンション掲示板さん
なんで駅に住まなきゃならんのか

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>>376 マンション掲示板さん
京都人の最も住みたいところが阪急梅田っていうのは初めて聞きました。顔が広い方はそんなご意見まで知られてるんですねー。
京都駅は洛外ですからね。洛中の河原町駅と洛外の京都駅を比べるのはナンセンスかと。比べるなら洛中内でどうぞ。
私は四条烏丸に住んでますが、鴨川に近い市役所前はまた違う趣があって好きだからバカにすることはないけどな。

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>>376 マンション掲示板さん
誰も賛同しないので電車関係の掲示板に移られたほうがいいですよ。

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駅までの距離を考えると普通に便利だと思います。
真夏とか真冬とか、駅まで暑い寒いとかあまり左右されずに快適に行ける距離。
この条件だと
仮に賃貸として出した時にもキッチリニーズはあるマンションだと思います。
利便性を求める人向けという立地。

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>>380 匿名さん
賃貸は価格が非常に高いマンションなので利回り取れるか怪しいですよ。管理費も高いし。

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このマンションは完売しました？

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>>363 名無しさん

美容室が1階に入るみたいですねLino Hair Designさん！
家賃も高そうだからきっと人気店なんでしょうね

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そうなんですか、美容室って、利用する人としない人といるでしょうけど。
時間がない時とかシャンプーを自分でできない時などはとても便利かなと思います。
けっこう自分でシャンプーできない時ってあったりするので、意外に重宝する可能性もあり。
子供の成人の日とかも着付けしてもらえたら、近くて楽でいいですね。
それこそ、子供たちがひとりで散髪に行けたら楽で良いです。
と、庶民的なお話をしてしまいましたが、価格を見ると庶民ではないかな。

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テナントは美容院が入るんですね！
美容院は飲食店のような害虫の心配もありませんし、騒音もないでしょうからマンションのテナントとしてベストだと思います。
お店のホームページを見ましたが、前髪カットがお手頃価格で良さげでしたよ。

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立地がいいので竣工前にすぐ完売かと思ったら、案外売れないものですね

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>>386 匿名さん
北向き以外は人気あんまりないのは最初からわかってた。

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