京都・滋賀の新築分譲マンション掲示板「ジオ京都御池通」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-04-11 09:02:14

ジオ京都御池通

公式URL:https://geo.8984.jp/kyoto/oikedori/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154889

所在地 京都府京都市中京区河原町通二条下る二丁目下丸屋町413-44番他(地番)
交通    京都市営地下鉄東西線「京都市役所前」駅 徒歩1分(出入口1)
総戸数 70戸(他4店舗)
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上11階建
竣工時期 2025年1月(予定)
入居時期 2025年3月(予定)
分譲後の権利形態 土地:専有面積割合による所有権の共有
建物:区分所有権
事業主 阪急阪神不動産株式会社
売主 阪急阪神不動産株式会社
管理会社 株式会社阪急阪神ハウジングサポート
施工会社 株式会社メルディアDC

間取り:1LDK~3LDK+N
面積:33.55m2~150.45m2

[スレ作成日時]2022-07-25 08:24:25

ジオ京都御池通  [第2期3次]
所在地:京都府京都市中京区河原町通二条下る二丁目下丸屋町413-44番他(地番)
交通:京都市営地下鉄東西線 京都市役所前駅 徒歩1分 (出入口1)
価格:1億950万円
間取:2LDK
専有面積:67.33m2
販売戸数/総戸数: 1戸 / 70戸
シエリアシティ大津におの浜

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ジオ京都御池通口コミ掲示板・評判

  1. 251 匿名さん

    >>250 マンション掲示板さん
    立地もすごいが値段もすごいっす。

  2. 252 通りがかりさん

    ここは転売目的のマンションでしょ。
    住むマンションじゃないのは間取りを見ても明らか。

  3. 253 匿名さん

    転売しても誰かが住むんじゃないの。

  4. 254 匿名さん

    資産運用として購入するという人かもしれませんが、
    自宅用として購入する人が多いのかな~とは思います。
    この付近の物件は、このジオに限らず同等の価格くらいでの販売がされています。
    実際に知人もこのあたりのマンションに住んでいますが、なかなかの高額物件です。
    自分のような庶民にはなかなか手が届きませんが、購入できる方は多いということだなと思います。

  5. 255 匿名さん

    価格は発表されていますか?
    物件概要を見たら未定でした。

    場所もよくて、LDKに床暖房がついていて、コンパクトで、別荘みたいな感じでしょうか。
    最初「LDK+2S」は誤表記かと思いました。サービスルームだから「LDK」表記なんですよね。
    転売したいなら「1LDK」や「2LDK」の方がいいのかもしれません。

  6. 256 名無しさん

    >>250 マンション掲示板さん
    ヴィークコートがこの周辺で1番安い物件だが、立地、仕様設備、間取り等含め、一番微妙です。

  7. 257 マンション比較中さん

    >>256 名無しさん
    あちらも価格がもう2000万安ければ納得で買うんですがね。
    こちらも地下鉄駅至近とはいえ、エスカレーターもエレベータもないのが微妙。

  8. 258 匿名さん

    東京だけど、
    ここのチラシらしきものがポストに投函されていました。
    今時、ポストに手配りでマンション販売のチラシが入るなんて珍しい。
    まして京都のなんて初かな。

  9. 259 マンション比較中さん

    >>258 匿名さん
    京都市内に在住ですが、チラシなんて私のところには来ません。東京の富裕層(港区とか千代田区とかの在住者)に配布したのかな。

  10. 260 通りがかりさん

    京都で坪単価の高いマンション他にもありますか?

  11. 261 マンコミュファンさん

    >>260 通りがかりさん

    ローレルコート柳馬場六角はここより高いですね。

  12. 262 通りがかりさん

    9階は第二期坪850万円でしたが第三期は更に上がりますかねえ?

  13. 263 マンコミュファンさん

    資産性を考えた立地でこのマンションが魅力的だと感じているのですが、市内新築の売れ行きがじわじわ鈍化してますよね。。一年でまた潮目が変わったというか、、さすがに実需おいつかない値段になってきてますかね?

  14. 264 匿名さん

    10年後は外国人富裕層しか買えない位の価格になっていそう

  15. 265 さん

    >>260 通りがかりさん

    近所建つ、近鉄不動産野村不動産の坪単価は800万円オーバー!
    まだまだ価格上がりますね!

  16. 266 匿名さん

    近所に建つのは何で名前のマンションですか?

  17. 267 マンション比較中さん

    >>266 匿名さん
    名前はまだ無い。

  18. 268 匿名さん

    ヒルトンの隣は、坪800からとのことですが、狭い部屋が多いのが気になります。
    六角のように、最低でも70㎡以上の部屋じゃないと、とんでもない住民層になる。

    近鉄お得意の、プレミアムフロアだけ特別仕様というのは
    いいかげんうんざりしていますし、
    高級路線ではないのに、高価格なら、高級マンションになる野村の方が良い。

    ジオの狭い部屋は、どんな職業の方が購入するのかが気になっています。


  19. 269 匿名さん

    マンションのチラシはうちにもよく投函されますが
    こちらのマンションはまだ見たことがないです。
    他府県からの転居者をターゲット層としているのでしょうかね。

  20. 270 周辺住民さん

    今の季節は、高瀬川沿いの朝の散歩など気持ちがいいですね。オークラのしだれ桜もかわいいです。

    1. 今の季節は、高瀬川沿いの朝の散歩など気持...

ジオ京都御池通  [第2期3次]
所在地:京都府京都市中京区河原町通二条下る二丁目下丸屋町413-44番他(地番)
交通:京都市営地下鉄東西線 京都市役所前駅 徒歩1分 (出入口1)
価格:1億950万円
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