ジオ長岡天神レジデンスってどうですか？

間取りに値段出てますが、上層階と言ってもかなり強気な値段なのに売れてるの凄いです。
線路を挟んだクレヴィアやレーベンと比べると坪単価1.3倍位で京都市内と同レベルなのに…
長岡京のニーズは中々高いんですね。

70平米6800万円ってクレヴィアの86平米の価格と変わらないな

Eタイプ80平米（東側角部屋）が7200万で、Dタイプの75平米7500万より安いのはなぜでしょうか。どなたかわかりますか?

販売している住戸が下層階と高層階の差だと思いますよ

>>80 マンコミュファンさん
なるほど、ありがとうございます

マンション価格が高騰しているのもありますが
京都のマンションは間取りが狭くても強気な価格設定。
長岡京市は人気の地域ではありますが、6,800万円～8,280万円。
普通のサラリーマンでは手が出ませんね。

売り始めの勢いは凄かったですが、あと８戸からは中々動かないですね。
場所は最高ですが京都市内も狙える値段なのが…

レーベンも完売で競合がいなくなったので、恐らくは建物内モデルルーム作ってゆっくり販売ですね。

さすがに高すぎな印象です

この場所にしてこの価格は高過ぎですね。非分譲区に住まれる方の思惑であえてそうなったのでしょうが、ロングセラーになるとそれはそれで価値落ちるのでどうなるだろ。

素敵だとは思いますが、高い・・・
マンション全般高いと思いますが、それでも高い・・・

それでも間取りを見ると最終1邸の部屋もあったりするので、売れ行きは好調なんでしょう。

強気な価格ですが、一次で8割、非分譲含めたら初回ですぐ売れると考えてなんでしょうか？
確かに庶民には来てほしくない思惑を含んでの値付けに思えなくもないですが、建設費は2割以上は確実に上がってますからね。

いずれにせよ、長岡京市内の富裕層が住む広めの戸建てエリアは坂の上や山手が多い。
無駄に広くて古い家を立て直すより、便利なマンションの方が良いと思う層は結構いるはず。
なので個人的には高すぎ！と思うけど、無理に値下げはしないのではないでしょうか。

東京などよその人は京都市内に住みたいと思うかもしれませんが、仕事や遊びには行っても観光客で年中混んでる京都市内に住むのは嫌と言う人も結構いますしね。

マンション価格はまだまだ高騰しそうですが
京都のマンションは特に高いと聞きます。
長岡京市はいい場所で人気ではありますが、価格は高めですよね。
この立地だと車は不要かもしれませんので
それも含めて検討するって感じかもしれませんね。

気づいたら残り5戸。市内より若干安いラインですが、市内諦めた人の需要を拾えてるのかな？

残6戸になってますが、キャンセルとか出たのかな・・・
資料請求が来春再開とも書いてあるけど、今から検討する人はモデルルームへ行くしかないのかな？
モデルルームの案内も見られないけど、詳しいことは係員にお問い合わせくださいとしか書かれていない感じ。
積極的に買ってほしいモードは感じられないのですが、竣工までのんびりいく感じでしょうか。

価格は高めなのでどうなのだろうと思ってましたが
残りあと２邸を残すのみとなりましたね。
長岡京市は人気の地域であるとと、ジオブランドというのもあるのかな。

正直、値段はかなりしますよねえ
それでもここまで売れてきたのはすごいと思います。
立地がすべてっていうところがあるのでしょうか。
長岡天神まで3分なのもいいですが、長岡京の方も徒歩10分くらいで行けて
両方の駅が使いやすいっていうのがありますから

今売っている70㎡の部屋は7380万円、7430万円だそうです。ちょっと高い気がしちゃいますよね。。。それでも売れているんですよね。

阪急が使えるのがやはりいいのかなと思います。
あとJRも歩けば……。
このあたりにもなると、観光客は長岡天満宮に来る人くらいでしょうか。
マンション隣にイズミヤがあるのも使い勝手よさそうですね。

長岡京市は、京都の中でも人気の立地です。
JRまでは少し距離がありますが、阪急もJRも利用できるのは魅力。
イズミヤは長くありますね。西友も近いので買い物も便利です。
価格帯としては妥当かなと思いますね。

お隣にスーパーがあるのは利点だと思いました。
営業時間は20時までと少し短い気がしますが、万代とフレンドマートが22時までなので仕事帰りにも立ち寄れそうです。
コンビニは駅の近くにファミマがあるようですがマンションの近くにもありますか？