ジオ島本（旧称：（仮称）島本駅前マンション計画)

>>420 島本在住さん

本当にそうですよね。この前マンション横の歩道ベンチで競馬新聞広げてお酒飲みながらタバコ吸ってる方いて、すごく嫌でした。しかも7月なのにダウンジャケット着てました。

>>421 匿名さん
マンションはまだ住居開始じゃないですし住民とは全く関係ないと思いますよ。

>>420
むしろマンション購入者の方がよっぽどその辺気にしてると思いますよ。

ジオ島本はバルコニーなどの共有部分が電子タバコ、加熱式タバコ含め禁煙となっているので、それを承知の上で喫煙される方もマナーを遵守される方が購入される物件だと思います。

ここは都会からも離れていて投資要素もないし、みんな長く住居として使うだろうってのも購入理由の一つだった。
共用施設も最近のマンションにしては控えめだなと思ったし、管理修繕費も最低限の設定なのかなと。
あとは島本駅の利用者増えるしエスカレーターがいつかできることを期待してる。エレベーターあるけどね。

>>425 eマンションさん

そういえばエスカレーターは反対側しかないですね。結構段数ありますね。。

>>425 さん

そういえばエスカレーターは反対側しかないですね。結構段数ありますね。。

>>427 eマンションさん
西口側も登りのエスカレーターはありますよ～
下りのエスカレーターはないので、できたら嬉しいです

ジオ島本向きの階段ができたら嬉しいですが道幅的に難しかなぁ
学童もできるんだし、駅から傘を差さずにエントランス迄いけると本当にありがたいんですがまあそれは求めすぎか

いいように考えるとほぼ駅直結みたいなもんです
ジオからでみるとJRの出口がこちら側あって島本駅に下りのエスカレーターがあればとか
JRの反対側にいくのにあの小さなトンネルもう少しなんとかなればなぁとか
駐車場出て南側、上牧方面にいく道路が最後もう少し見通しあって通りやすければなぁとか
そのへんは思いました

目の前のクリニックモールにもっと色々入ってくれると嬉しいですね。

内科または耳鼻咽喉科、皮膚科あたりが来て欲しいなぁ。
あとは駅前に、カフェかファミレスかファーストフード系の飲食店、フィットネスジム、100均が揃えば、個人的には最高です。

島本駅西側は171への道が限定され山側から高槻への道も狭いので、道が整備されてほしいですね。
個人的には高速道路の山側沿いにでも高槻インターチェンジ付近にまで島本方面からアクセスできる二車線の道が出来たら便利なのにと思います。高槻ー牧野間の橋の建設も予定されていると聞きますので。

行政側が今回の西側開発をどう捉えてるかに左右されるだろうね。
単純に人口増えてゴールと思ってるのか、町として発展するためのスタートラインと考えてるのか。

バイク・自転車置場の抽選申込書、もうみなさん返送されましたか？
総戸数に対して台数少なすぎると思うんですけど、最近のマンションはこんなもんです？自転車置けない難民続出しそう。

ジオ島本、ローレルLink、パークホームズ伊丹稲野あたりで検討しています。通勤梅田なので梅田へのアクセス重視です。
ここ決めた方は他はどこ検討されましたか？

>>436 匿名さん
自分は以下が重視したとこですね
・駅に近い
・二線つかえる
・新幹線駅に出やすい
・梅田に出やすい
・あまり建物や人が密集していない
・徒歩圏でとりあえずの生活が完結する
・日当たりがよい
とりあえず京都大阪間で探し始めていい感じでジオ島本を見つけたのでほかはあまり検討してないです。茨木とか長岡京とか探しはしましたが要件と価格で納得できたのがここだったのであっさり決めてしまいました

>>435 匿名さん
サイクルポート含めて総戸数の大体2倍だから普通。
自転車は一戸2台が標準。
駅近だから結構余ると思うよ。

>>437 評判気になるさん

徒歩圏でとりあえずの生活が完結する
完結せんやろ。
高槻にでてなんとか完結するやろ。

>>436
新築はイニシア吹田とレジェイド千里藤白台が候補でした。
梅田京都アクセスではJRと阪急が近くJRが止まっても心配ないことや、ちょっとした外食なら高槻駅へ早く到着出来る点が強いなと。
イニシア吹田はまだ価格も出ていない頃でしたが、待っているとこちらがどんどん売れてしまうと思ったので購入しました。