物件概要 |
所在地 |
京都府京都市下京区寺町通五条上る西橋詰町747番1ほか |
交通 |
阪急京都線 京都河原町 駅徒歩9分 京阪本線 清水五条 駅徒歩4分 京都市営地下鉄烏丸線 五条 駅徒歩9分
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間取り |
1LDK~3LDK (1LDK~3LDK+WIC) |
専有面積 |
44.3m2~71.58m2 |
価格 |
5880万円~8820万円 |
管理費(月額) |
1万3100円~2万1200円/月 |
修繕積立金(月額) |
5500円~8900円/月 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 3.75平米~9.91平米 ●取引条件有効期限 : 2025年05月30日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
146戸 |
販売戸数 |
10戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上11階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2025年12月下旬予定 入居可能時期:2026年3月末予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
東急不動産株式会社 株式会社アイ・フラッツ
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施工会社 |
(株)かねわ工務店 |
管理会社 |
(株)東急コミュニティー |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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ブランズ京都河原町通口コミ掲示板・評判
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139
通りがかりさん
>>137 マンション検討中さん
その2択なら私ならヴィークコート一択ですね。
高辻河原町より南なんて買うものじゃないです。駅も遠いし、周りに何もないですから。
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140
マンコミュファンさん
>>139 通りがかりさん
規模感、共用施設、ブランド、管理体制、スーパーの高さはブランズが優勢。立地は好みが分かれるところ。間取りはヴィークコートが良い気がしますね。
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141
匿名さん
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142
匿名
人それぞれ、住まいに何を求めるかで選び方も変わります。通勤、通学、観光、個別事情、生き方、価値観等も皆違います。どちらも、どの物件も、尊重しないとね。ここは順調に売れているようですね。
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143
匿名さん
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144
eマンションさん
>>137 マンション検討中さん
ここに拘らなければ、ヴィークももう1棟今建ててるところだったと思いますし、リソシエも四条北なので値段読めませんが今建ててますし、悩むなら無理にここにするほどメリットあるかは怪しいですね。
5条まで下がったらレーベン、五条烏丸西にはファインレジデンスもありますし、この立地に強いこだわりなさそうですし、まだまだ選べる物件出てきますし、ありますよ。
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145
匿名さん
この規模は将来の管理費や修繕積立金を考えると魅力だけどね
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146
匿名さん
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147
匿名さん
ヴィークコート京都四条烏丸はこのマンションと規模が違いすぎますね。
京都中心部では、このマンションのような規模の物件はなかなか出てこないかも。
地元の方々は避ける立地のようですが、それにこだわるかどうか…
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148
匿名さん
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149
マンコミュファンさん
>>147 匿名さん
この価格帯だとなかなか地元民はきついんじゃないかね。地元の富裕層と他県の方向けでしょうね。
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150
匿名さん
>>149 マンコミュファンさん
五条、六条は地元民は買いません。
富裕層は四条、御池、南禅寺界隈でしょう。
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151
匿名さん
>>150 匿名さん
南禅寺界隈なんて新築マンションないし、土地も内内で決まって表に出てこないよ。
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152
匿名さん
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153
匿名さん
四条なんて実際住むには今の観光客の多さだと微妙かも。資産性だけで、住まないってことかな。
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154
評判気になるさん
>>153 匿名さん
となれば烏丸御池がバランス取れてる?
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155
マンション検討中さん
私も上の方と同じ意見で賑やかすぎる四条河原町方面より御池、二条城あたりのほうが住むには良いかなと思って探しています。
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156
評判気になるさん
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157
匿名さん
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158
匿名
この物件は、気になる人多いと思います。マンション選ぶ時点で、将来の管理費や修繕積立金のことも考えます。自分だけじゃなくて、誰かに引き継ぐことも考えると規模・戸数は重要ですから。
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交通:阪急京都線 京都河原町 駅徒歩9分
- 価格:5880万円~8820万円
- 間取:1LDK~3LDK (1LDK~3LDK+WIC)
- 専有面積:44.3m2~71.58m2
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販売戸数/総戸数:
10戸 / 146戸
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