京都・滋賀の新築分譲マンション掲示板「ブランズ京都河原町通ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2025-05-23 13:26:36

ブランズ京都河原町通についての情報を希望しています。
公式サイト:https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/kawaramachidori/
資料請求/エントリー:https://sumai.tokyu-land.co.jp/form/register/input/custom_form_id/1472...
来場予約:https://sumai.tokyu-land.co.jp/form/register/input/custom_form_id/1508...

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ブランズ京都河原町通

所在地:京都府京都市下京区寺町通五条上る西橋詰町747番1他(計8筆・地番)
交通:京阪本線「清水五条」駅 徒歩4分
阪急京都線「京都河原町」駅 徒歩9分
京都市営地下鉄烏丸線「五条」駅 徒歩 9分
間取:1LDK~3LDK
面積:32.68㎡~128.97㎡
売主:東急不動産株式会社
施工会社:株式会社かねわ工務店
管理会社:株式会社東急コミュニティー

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

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【タイトルと本文の(仮称)を削除しました。2024.9.7 管理担当】
ブランズ京都河原町通

[スレ作成日時]2024-07-29 14:46:38

所在地:京都府京都市下京区寺町通五条上る西橋詰町747番1ほか
交通:阪急京都線 京都河原町 駅徒歩9分
価格:5880万円~8820万円
間取:1LDK~3LDK (1LDK~3LDK+WIC)
専有面積:44.3m2~71.58m2
販売戸数/総戸数: 10戸 / 146戸
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ブランズ京都河原町通口コミ掲示板・評判

  1. 139 通りがかりさん

    >>137 マンション検討中さん
    その2択なら私ならヴィークコート一択ですね。
    高辻河原町より南なんて買うものじゃないです。駅も遠いし、周りに何もないですから。

  2. 140 マンコミュファンさん

    >>139 通りがかりさん

    規模感、共用施設、ブランド、管理体制、スーパーの高さはブランズが優勢。立地は好みが分かれるところ。間取りはヴィークコートが良い気がしますね。

  3. 141 匿名さん

    ヴィークコートのがいいと思う

  4. 142 匿名

    人それぞれ、住まいに何を求めるかで選び方も変わります。通勤、通学、観光、個別事情、生き方、価値観等も皆違います。どちらも、どの物件も、尊重しないとね。ここは順調に売れているようですね。

  5. 143 匿名さん

    転売するならブランズのほうが値上り益とれそう。

  6. 144 eマンションさん

    >>137 マンション検討中さん
    ここに拘らなければ、ヴィークももう1棟今建ててるところだったと思いますし、リソシエも四条北なので値段読めませんが今建ててますし、悩むなら無理にここにするほどメリットあるかは怪しいですね。
    5条まで下がったらレーベン、五条烏丸西にはファインレジデンスもありますし、この立地に強いこだわりなさそうですし、まだまだ選べる物件出てきますし、ありますよ。

  7. 145 匿名さん

    この規模は将来の管理費や修繕積立金を考えると魅力だけどね

  8. 146 匿名さん

    京都五条通PROJECTも近いですね

  9. 147 匿名さん

    ヴィークコート京都四条烏丸はこのマンションと規模が違いすぎますね。
    京都中心部では、このマンションのような規模の物件はなかなか出てこないかも。
    地元の方々は避ける立地のようですが、それにこだわるかどうか…

  10. 148 匿名さん

    五条界隈はマンションラッシュですね。

  11. 149 マンコミュファンさん

    >>147 匿名さん

    この価格帯だとなかなか地元民はきついんじゃないかね。地元の富裕層と他県の方向けでしょうね。

  12. 150 匿名さん

    >>149 マンコミュファンさん
    五条、六条は地元民は買いません。
    富裕層は四条、御池、南禅寺界隈でしょう。

  13. 151 匿名さん

    >>150 匿名さん
    南禅寺界隈なんて新築マンションないし、土地も内内で決まって表に出てこないよ。

  14. 152 匿名さん

    >>151 匿名さん
    Kyoto1192さんによると左京区南禅寺草川町に敷地2795平米の野村不動産積水ハウスの合同PJがあるみたいです。

  15. 153 匿名さん

    四条なんて実際住むには今の観光客の多さだと微妙かも。資産性だけで、住まないってことかな。

  16. 154 評判気になるさん

    >>153 匿名さん

    となれば烏丸御池がバランス取れてる?

  17. 155 マンション検討中さん

    私も上の方と同じ意見で賑やかすぎる四条河原町方面より御池、二条城あたりのほうが住むには良いかなと思って探しています。

  18. 156 評判気になるさん

    だったら何でこのスレを見てるんだよ笑




  19. 157 匿名さん

    東側向きのプランは戸数増やすためか間口が狭いね。

  20. 158 匿名

    この物件は、気になる人多いと思います。マンション選ぶ時点で、将来の管理費や修繕積立金のことも考えます。自分だけじゃなくて、誰かに引き継ぐことも考えると規模・戸数は重要ですから。

  21. ブランズ京都河原町通

  • [スムラボ]kyoto1192「ブランズ京都河原町通」のレビューもチェック

所在地:京都府京都市下京区寺町通五条上る西橋詰町747番1ほか
交通:阪急京都線 京都河原町 駅徒歩9分
価格:5880万円~8820万円
間取:1LDK~3LDK (1LDK~3LDK+WIC)
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4690万円~6890万円

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大阪府枚方市南楠葉1丁目

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1LDK+S(納戸)~3LDK

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大阪府三島郡島本町青葉3丁目

4280万円~7490万円

2LDK~4LDK

59.8m2~90.85m2

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滋賀県大津市大萱1丁目

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1LDK+S(納戸)・3LDK

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