プラウド京都四条堀川ってどうですか？

>>167 検討板ユーザーさん
この辺で一人暮らししてもねって感じ

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京都の歴史ある中心地に位置するブランド力の高い物件ですね。
出窓のある部屋は面積以上の広さを感じられる工夫が施されていますが、
一方で窓掃除のしやすさがどうでしょうか、

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>>173 匿名さん
堀川は中心地ではありません

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>>174 ご近所さん
いやいや、中京区はすべて広義で中心地という

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>>175 職人さん
この物件、下京区

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最大の懸念点は、最上階という本来売れやすいはずの住戸が、まだ売れていないことだと思います。

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>>177 マンション比較中さん
去年の夏くらいから販売開始してると思いますが、100平米超えの住戸がまだ1戸も売れてませんからね。

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周りのマンション群を見たら最上階に2億払おうとは思わないよね

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大宮のローレルも決まってないしこの辺で２億以上出して買う人なかなかいないだろうね

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検討していましたが高くて見送りました。販売価格もですが管理費と修繕積立金も他のマンションよりも高かったです。

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管理費高くて分譲でエレベーター１基は悲しいです。

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便利な四条エリアに近く、駅までの距離も程よい利便性が魅力でしょうか。
間取りはコンパクトから広めまで選べ、基本的な設備は整っています。
ただ、この規模感でディスポーザーがない点や、エレベーターが1基のみなのは少し気になるところ。管理費の高さや周辺の囲まれ感も含め、価格に見合う価値があるかは現地でしっかり確かめたいですね。

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>>183 匿名さん
それなんですよね。
ディスポーザーない、エレベーター1基、目立った共有設備もないのに管理費がお高いです。後は販売価格もお高いです。悪くない物件ですがコスト面がネックと思います。

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プラウドブランドを買う物件。
カウンターが半分くらいの高さだったらなぁ

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カウンターの高さがありすぎて部屋がかなり狭く見えます。畳数表記詐欺に近いくらい。カウンター部は家具も置けないのでダイニングテーブルとソファ置いたら窮屈なLDKになってしまう…

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2LDK人気だから1LDK作らなければ良かったね

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敷地内でなくても良いから車を持ちたい人にとっては、悪くない場所。

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駐車場がこの戸数で３台のみ。
これはちょっと少なすぎるかなと思います。
車を持ちたいとなると、やっばり敷地内に駐車場が持てないとなぁと感じますね。

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>>189 匿名さん
住人用の駐車場は1台のみです。
しかしこの周辺で敷地内駐車場が潤沢なマンションはあまりないと思いますよ。車がなくても電車やバス、そして自転車で移動できる便利な場所なので。

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地下駐車場を造る手もあったが、そこまでの富裕層はターゲットにしてなかったんでしょう

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