プラウド京都四条堀川ってどうですか？

>>136 匿名さん
もう結構です(笑)
あなたの考えには興味がないし私の考えとは合わないので、もうこれ以上お伝えする事はありません(笑)

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41です。
やり取り拝見して、「論外」というのが、実は地盤が緩いとか、他より法規制が厳しくなっているとか、誰が見ても絶対避けるべき理由があるという訳ではないのだなと理解しました。
台東区と千代田区の比較でご説明頂きまして、アドレスが重要なのは分かりましたし、価格差が生じることは、確かにそうだと思います。
ただ、検討している人の価値観とお財布事情で「論外」の範囲が変わるということなんだなと理解しました。
しかし、下京区で田の字の外で堀川沿いの物件の掲示板なのに、そのロケーションを論外・検討外とされる方がここでお時間使うのもったいないと思いました。

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>>138 評判気になるさん
同感ですね。
悔しいですが台東区と千代田区のアドレス比較はわかりやすく、また中京区アドレスや田の字エリアというブランドと比較すると一般論として勝てないというのは事実だと思います。
しかしここはここでの良さがありますので前向きに購入検討する人で議論をしたいですね。
他のマンションやエリアとの比較になってしまうのは仕方ないことかもしれませんが、ネガティブな意見よりポジティブな意見のほうが見ていて気持ちがいいですから。

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>>139 eマンションさん
アドレスなんてどうでもいい

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こちらのマンション購入者の方がしつこくプレミストの掲示板に張り付いて荒らしてくるのでどうにかしていただけませんでしょうか？
プレミストとプラウドで行政区も引き渡し時期も違うのに争っても意味がないでしょう。
非常に迷惑です。
争うのではなくどちらも順調に売れればいいでしょう。

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>>141 検討板ユーザーさん
まぁだいたいあのような口調でネガティブ要素を語ってる方は、不動産業者か買えない方なので、全く気にしなくていいと思います。

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>>142 マンコミュファンさん
そうですね。
掲示板でワーワー騒いでいるのはほとんどがマンションを買えない層ですからね。
ご返信ありがとうございました。

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他のスレッドで立地やマンション自体を繰り返し馬鹿にするような発言をしていた人がなんか特定されて吊し上げられていますね。
検討者や購入者が前向きな議論をするのは大歓迎ですが、買わない（買えない）第三者が批判的な投稿をするのは本当に無くなってほしいです。

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9階と10階は元々の土地の持ち主と等価交換した物件なんでしょうか。
分譲しない階となっていますね。
むしろ最上階は分譲するんだ…というかんじですが。

ストリートビューを見たのですが、元々辻徳があった場所なんですね。
移転前はここにあったのか。

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辻徳って何かと思ったら、懐紙のお店ですか。
移転したんですね。

懐紙だけでなくアロマオイルも売っているみたい。かわいい。

窓からの風景写真を見ました。このあたり、ビジネスホテルも多くて、割とオフィス街っぽい？四条烏丸近くなので、もっと繁華街っぽいかなと思いましたが、落ち着いた雰囲気みたい。

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腰窓の高さのカウンターっていらないよね

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>>147 マンション検討中さん
カウンターも畳数に含まれるので実質有効畳数は少なくなるので家具の配置が難しくなりますね。

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腰窓の高さのカウンターはプレミアムプランですか？
カウンターの面積が広いのでアクセントとして花瓶や照明を置くのに良いかもしれませんが、
意外とカーテンの開閉の邪魔になるんですよね（汗）

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>>149 匿名さん
東向きは全ての部屋で腰高カウンターがあります。高さが80センチくらいあった気がしますので、人によっては圧迫感を感じるかもしれませんね。

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カウンター、おしゃれだー！って思っていましたが確かにカーテンを付けるとなると邪魔になりそう。
この場合、ブラインドとかロールスクリーンみたいなのを付けた方が
まだ使い勝手はよかったりするのだろうか？
そういうのを考えるのもなんだか楽しい。

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>>148 口コミ知りたいさん
一度、出窓のある部屋で済んだことありますが、出窓は面積に入らない分、広く感じました。カウンターだと、その逆になりますね。窓の掃除は大変そうです。

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販売苦戦してるみたいですね。

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>>一度、出窓のある部屋で済んだことありますが、出窓は面積に入らない分、広く感じました。カウンターだと、その逆になりますね。窓の掃除は大変そうです。

出窓、なかなか良さそうですね。
陽当たりもよくなるのかなと勝手にイメージしています。
ただ、これはもう個人の好みになるでしょうね。

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２LDKは完売ですかね。

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>>155 マンション検討中さん
2LDKはまだ残っていますよ。

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