プラウド京都四条堀川ってどうですか？

便利な四条エリアに近く、駅までの距離も程よい利便性が魅力でしょうか。
間取りはコンパクトから広めまで選べ、基本的な設備は整っています。
ただ、この規模感でディスポーザーがない点や、エレベーターが1基のみなのは少し気になるところ。管理費の高さや周辺の囲まれ感も含め、価格に見合う価値があるかは現地でしっかり確かめたいですね。

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>>183 匿名さん
それなんですよね。
ディスポーザーない、エレベーター1基、目立った共有設備もないのに管理費がお高いです。後は販売価格もお高いです。悪くない物件ですがコスト面がネックと思います。

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プラウドブランドを買う物件。
カウンターが半分くらいの高さだったらなぁ

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カウンターの高さがありすぎて部屋がかなり狭く見えます。畳数表記詐欺に近いくらい。カウンター部は家具も置けないのでダイニングテーブルとソファ置いたら窮屈なLDKになってしまう…

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2LDK人気だから1LDK作らなければ良かったね

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敷地内でなくても良いから車を持ちたい人にとっては、悪くない場所。

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駐車場がこの戸数で３台のみ。
これはちょっと少なすぎるかなと思います。
車を持ちたいとなると、やっばり敷地内に駐車場が持てないとなぁと感じますね。

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>>189 匿名さん
住人用の駐車場は1台のみです。
しかしこの周辺で敷地内駐車場が潤沢なマンションはあまりないと思いますよ。車がなくても電車やバス、そして自転車で移動できる便利な場所なので。

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地下駐車場を造る手もあったが、そこまでの富裕層はターゲットにしてなかったんでしょう

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上層階がカウンターじゃなくて下までのfix窓なら売れてたよねー

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大宮駅徒歩4分と阪急が利用しやすい立地。
通勤通学には良いかなとは思いますが、
高めの価格設定や管理費、窓のカウンターによる窮屈感は気になりました。
このマンションのターゲット層ってどの層なのでしょうか。

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60㎡台は完売していますが80㎡以上の広い部屋はほとんど売れていないという珍しいマンション。
総戸数が45戸、そのうち非分譲住戸8戸なので37戸の販売。竣工まで後4ヶ月でこの売行だとなかなか苦しいですね。

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マンション前の歩道が狭く、両隣りのマンションとの距離も近く、雰囲気がイマイチですね。

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この雰囲気の悪さ暗さが情緒価値なんですね

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どうしてもプラウドブランドを買いたい人向けでしょうか

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>>197 マンション比較中さん
ですね。立地に多少の難があってもプラウドに住んでいるという自尊心がカバーしてくれそう

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プラウドって別にそんなハイブランドじゃないけどなぁ。。。

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メジャー7なので一般論としてブランド力は十分あると思います。

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>>200 マンション検討中さん
TOP3の財閥系とは大きな壁がありますから・・・・

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>>201 マンション掲示板さん
財閥系も没落気味だけど

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