ジオ京都二条東月光町ってどうですか？

あの土地の広さで7階建て、最上階は広い部屋なんだろうけど計92戸＋駐車場＋その他になれば狭いと思う。

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西大路御池なら新築3ldkで同価格やった。歩いて10分違うだけで、こんなにも違うねんなー。

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二条駅近のジオだったので期待していましたが間取りが相当悪いので撤退します。

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>>226 マンコミュファンさん
いろんな物件を見てきたが、５０㎡台にしては間取りがんばってるよ

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ここって内廊下ですか？

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ナロースパンのリビングインの間取りばかり。これはやっちまったね。期待外れ。

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>>228 マンション検討中さん
公式HPの「意匠設計」に「ホテルライクな内廊下うんぬん」て書いてあるよ

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>>229 マンコミュファンさん
居室も窓付きにするとこうなる。
間口はプランによりガラスプレート１枚分の違いがあるみたいです。

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施工会社 株式会社メルディアDC　
親会社はプレサンスとあります。
内廊下だと空調分管理費は高そうです。

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内廊下だと玄関側に窓を作れないので、角部屋以外は玄関側に居室がない
狭いと廊下を取りたくないので、浴室洗面から玄関前を通ることになる。
苦労した間取りだと思います。

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>>233 匿名さん
なるほど、、、
間取りを見たときの違和感の理由が分かりました。
ありがとうございます

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内廊下設計は、ホテルライクな高級感と高いプライバシー性が大きな魅力かなと感じます。
ただ、内廊下は空調設備が必要なため管理費が割高になる傾向があるほか、
玄関側に窓を設けるのが難しく、間取りに工夫が必要な点も。
洗練された住空間のメリットと、それゆえのコスト、両面で考えないとですね。

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AIっぽい要約ありがとうございます。
高級さを演出のために内廊下を採用したが、
狭い面積では制限が厳しくて、使い勝手が悪い間取りになる。
狭い間口で居室に窓を作るために、リビングと居室が長細くなり、
居室の出入り口がリビングに面することになるなど。
そもそも、広い面積で採用すべき内廊下をコンパクトな間取りのマンションで採用したことによる制限が大きすぎるように感じます。

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内廊下は勝ち組マンションだけどね

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そうかなぁ・・・

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内廊下にしなければ、大量の北向きバルコニーの部屋はできなかった。

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内廊下は正方形の建物で作るのに、ここは無理をしましたね

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>>237 匿名さん
勝ち組、＊＊＊は主観の問題だから

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>>237 匿名さん
外廊下よりは内廊下の方が人気。でもそれだけで勝ち組というのはちょっと違うかも。

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当選された方はおめでとうございます！

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