京都・滋賀の新築分譲マンション掲示板「京都円町GRAND PLACEってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 京都・滋賀の新築分譲マンション掲示板
  4. 京都府
  5. 京都市
  6. 中京区
  7. 円町駅
  8. 京都円町GRAND PLACEってどうですか?
マンション住民さん [更新日時] 2024-02-19 15:05:00

京都円町GRAND PLACEについての情報を希望しています。
111戸のマンションがたつようです。
公式URL:https://emmachi111.jp/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154282

所在地:京都府京都市中京区西ノ京春日町16番1(地番)
交通:JR山陰本線「円町」駅徒歩6分
京都市営地下鉄東西線「西大路御池」駅徒歩10分
間取:1LDK~4LDK
面積:43.29平米~97.98平米
売主:名鉄都市開発株式会社・三菱地所レジデンス株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:名鉄コミュニティライフ株式会社・株式会社長谷工コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
JR「円町」駅歩2分『シャリエ京都円町』現地へ。そして、今週末5/27(土)より「京都円町GRAND PLACE」モデルルーム事前案内会開催【kyoto1192】
https://www.sumu-lab.com/archives/78758/
四畳半タイムマシンブルース!! 「円町」めっちゃカレーの街は5000万円台が当たり前に!『京都円町GRAND PLACE』&『シャリエ京都円町』【kyoto1192】
https://www.sumu-lab.com/archives/94946/

[スレ作成日時]2023-04-03 15:29:42

京都円町GRAND PLACE
所在地:京都府京都市中京区西ノ京春日町16番1(地番)
交通:山陰本線 「円町」駅 徒歩6分
価格:5,438万円~5,998万円
間取:2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:70.15m2~76.55m2
販売戸数/総戸数: 5戸 / 111戸
シャリエ大津膳所

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

京都円町GRAND PLACE口コミ掲示板・評判

  1. 24 通りがかりさん

    ほんとだ!ありがとうございます。

  2. 25 eマンションさん

    高い部屋は売れ残りそうですね。円町にしては坪単価が高いし、部屋の有効面積は表示ほど広くなさそう。ベランダの面積含まれてないのでしたっけ?

  3. 26 マンコミュファンさん

    小学校の隣に111世帯もファミリー層が急に来たら、小学校の雰囲気も変わるやろな

  4. 27 マンション掲示板さん

    >>26 マンコミュファンさん
    第1期5,438万円~ですからね、少なくとも世帯年収800万以上あるファミリー層になると思うので円町自体の雰囲気も変わるかもしれませんね。

  5. 28 匿名さん

    広い間取りのプランが多い感じですし
    ターゲット層自体がファミリー層なのだと思います。

    これだけの世帯がファミリー層だとしたら
    小学校も受け入れがとても大変になるかもしれませんね。

  6. 29 名無しさん

    円町の街の雰囲気が好きで、わくわくしながらこちらの話を聞きに行きましたが思っていたよりも300~500万くらい高い印象でした……。車がない世帯なら同じエリアの別マンションのほうが惹かれるなぁと。

  7. 30 マンション検討中さん

    もう少し安いと嬉しかったんだけど、今の相場だとこんなものなのでしょうね。円町は良いところだし、設備や間取りも悪くなく、うだうだと悩んでいる間に人気のお部屋からどんどん消えて行くんだろうな…

  8. 31 買い替え検討中さん

    間取りプランが豊富なのは、いいですね、90平米の部屋もある。ただ、価格ですね、京都は高い。

  9. 32 マンション検討中さん

    こちらのマンション購入希望で、
    あと少し、ギリギリのところで迷ってます。
    購入された方に決め手を伺いたいです。
    決め手があれば教えてください
    よろしくお願いします。

  10. 33 マンション掲示板さん

    >>32 マンション検討中さん
    同じです。
    リセールはどうなんでしょう。

  11. スポンサードリンク

    ジオ京都堀川三条
    シエリアシティ大津におの浜
  12. 34 マンション掲示板

    >>33 マンション掲示板さん
    ですよね
    資産価値について担当者に聞いてますが
    どうなのでしょうか?
    あと、子育て世代が多いのかも気になります。

  13. 35 名無しさん

    >>32 マンション検討中さん
    契約しましたが、決め手はゴールドジム二条に通えて手が届く値段でした。

  14. 36 施工会社が重要

    設計施工会社が長谷工さんなので安心して契約しました。

  15. 37 匿名さん

    >>35さん
    >>決め手はゴールドジム二条に通えて
    これ面白いと思いました。

    たしかに、過去、引っ越しする時に行きつけのエステサロン(脱毛)が通えるか悩んだことがありました。
    契約を途中で終わると返金制度があっても安くなったりしますもんね。
    店舗は変わるかもしれませんが、行きつけのジムの支店が近いなど重要かもしれません。

  16. 38 検討板ユーザーさん

    >>32 マンション検討中さん
    まだ検討中ですが、プレロジェ、シャリエは大通り沿いで自分は少し住宅街のほうが落ち着いていて良いと思ったのと、規模感が1番大きくて未来の修繕管理費に不安が少ないと感じました。
    あとマンション外観や共用部エントランスのデザインも1番カッコいいですね。(全部主観なので参考までに)

  17. 39 eマンションさん

    >>38 検討板ユーザーさ
    同じ意見です。こちらのマンションなら
    将来売却も心配ないかな?と感じてます。

  18. 40 名無しさん

    規模感が大きいのと低層なので、修繕に高層マンション程は費用がかからないのかなと個人的に期待できますね。
    このエリアと立地で、部屋の面積、間取り、バイク置き場の有無、値段を考えると、この物件はかなりポイントが高いです。

  19. 41 名無しさん

    >>32 マンション検討中さん

    契約しました。近隣在住です
    大通りから外れているので静か、交通量も控えめなので子育てしやすい
    Vドラッグが遅くまで空いてて近い、マツモトやオアシス、太秦の方に行くとライフとスーパーが結構豊富
    西大路御池が徒歩圏内、円町も近いので交通が便利
    個人的には住みやすいエリアです

    長谷工が施工というのも安心です。年がら年中日本全国でマンション作っているので、マンションに対するノウハウの蓄積がすごそうというのも決め手の一つでした

  20. 42 売れ行きが心配

    契約しました。近隣と比べましたが、ある程度の規模感と南面・東面の道路が一方通行なので、よくある大通りに面した大規模マンションよりも静穏ではないかと考えたためです。共用部分が少ないとの書き込みもありましたが、余計な管理費負担が無い方がよいのではと思います。唯一の心配は売れ行きの状況です。近頃宣伝が増えた丹波口直近の大型マンションなどと比べて食いつきが悪そうなので、売れ残ったりしないで欲しい。

  21. 43 匿名さん

    共用部分が少ない分、共用部分ではなくて外部サービスを利用するためにおでかけできるので、まあいいかと思います。

    ・円町からJRに乗って京都駅でデパート
    ・ジムがない分、ウォーキング
    ・ちょっと歩いてコンビニまで(共用で売店があると出かけなくなる)
    ・バス乗って街巡りというのも楽しそう

    年齢が高くなってくると、なかなか外出がおっくうになってくるので、共用施設がないことをポジティブに取りたいです。

スムラボの物件レビュー「京都円町グランプレイス」もあわせてチェック 

京都円町GRAND PLACE
所在地:京都府京都市中京区西ノ京春日町16番1(地番)
交通:山陰本線 「円町」駅 徒歩6分
価格:5,438万円~5,998万円
間取:2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:70.15m2~76.55m2
販売戸数/総戸数: 5戸 / 111戸
ジオ京都堀川三条

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク
シャリエ大津中央スクエアクロス
スポンサードリンク
ライオンズ鴨川東
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク
ライオンズ鴨川東
スポンサードリンク
シャリエ大津中央スクエアクロス

[PR] 周辺の物件

ジオ京都堀川三条

京都府京都市中京区岩上通三条下る下八文字町700番

4680万円~5470万円

1LDK・1LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

44.39平米~51.30平米

総戸数 47戸

ライオンズ鴨川東

京都府京都市左京区吉田上阿達町28番

5,500万円~8,100万円

2LDK、2LDK+N ※Nは納戸です。

50.90平米~70.38平米

総戸数 27戸

シャリエ大津中央スクエアクロス

滋賀県大津市中央一丁目

4110万円~5610万円

2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

65.36平米~90.56平米

総戸数 68戸

シエリアシティ大津におの浜

滋賀県大津市におの浜二丁目

3699万円~6239万円

1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

68.00平米~84.14平米

総戸数 708戸

シャリエ大津膳所

滋賀県大津市相模町字大林624番29、字石神625番5

3490万円~5070万円

1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

66.12平米~80.02平米

総戸数 186戸