ジオ京都西院ってどうですか？

想像に想像を重ねますが、住民間のトラブルに対して管理会社にできることは限られます。まず何が起ったからの経緯を含めてはっきりしないと、誰に問題があるのかを含めて、わかりませんね。

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279戸中、179戸分の駐車場が用意される。
これってこの数はどうなんだろう。
ここだと車使う人が多くなりそうだから、敷地内で停められないと結構大変なことになる。
駐輪場に関しても、各戸には用意されていても、
自転車乗る人数はもっと多いことがあるから、どういう風にしていくのかは気になります。

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>>18 匿名さん
物件概要に自転車は558台とありますよ

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駐輪場は各戸２台分となりますね。
子育て世帯は３台分くらいほしいところですが
マンションだとなかなか難しいかな。
単身者の方もいらっしゃるとは思うので、
空きがあれば３台でも借りれたりするでしょうか。

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価格は坪350前後だそうです。ここらへんの立地でもこの価格になるとは。ほんと高くなりましたね。

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今日の、午前中にモデルルームの見学に行ってきました。思っていたより、値段が高めでしたが、部屋の広さや間取りなど、またジオならではの設備や工夫など、モデルルームをみて良いなあと思いました。
住み替えを検討していましたが、担当していただいた、長谷工アーベストの方も親切に相談にのってくださいました。

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まだ限定サイトに登録していないのですが、こちらの駐車場は機械式でしょうか？機械式なんだろうな、と思うのですが自走式なら登録しようと思って迷っています。ご存知の方がいらっしゃいましたらお教えくださると助かります。よろしくお願いいたします。

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>>23 マンション検討中さん
マンションの全体図では平置きが少しと他は機械式みたいです。

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>>24 検討板ユーザーさん
お返事くださりありがとうございました。
家族がどうしても機械式が無理で、最近自走式が難しいと言ったのですが譲れないようなので諦めます。ご親切にありがとうございました。

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>>25 マンション検討中さん
平面駐車場必須なら、相当駅から離れた立地のマンションじゃないと無理ですね。
それか1階に専用駐車場あるマンションかですね。

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平面駐車場が必須なら、戸建てがいいと思います。マンションより安い物件が結構あります。

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西京極駅徒歩10分は実際可能なのでしょうか？？この辺の土地勘は無いのですが地図を見てる限り10分で着かなそうだなと。

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>>28 検討板ユーザーさん

交通量の多い五条通と葛野大路通の信号次第かなぁと思います。それと西京極駅に行くには線路沿いの道を歩く事になると思いますが、山小路通の高架の所の横断歩道が見通しがあまり良く無いので、歩きの人は注意が必要です。

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>>28 検討板ユーザーさん

私はここよりも少し西京極駅よりに住んでいるのですが、それでも駅まで徒歩15分はかかりますよ。
普通に歩くなら、20分は見ておいたほうがいいとは思いますけどね・・・

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ここは坪単価いくらぐらいですか？
70平米で65百万円で買えるでしょうか？

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月曜日モデルルームに行ってきました。
設備面は結構よかったと思います。しかし京都の中心部のジオよりも少しグレードが落ちているのかと感じました。
面白かったのは西棟と東棟の一部にはガスの乾燥機「乾太くん」がついています。また東棟の1階は庭付きとなっていて、自転車を敷地内に入れることができます。どうしても南棟が魅力的ですので、西棟、東棟の魅力づくりでしょうか。
気になるのは、西棟は阪急電車に近接していますので、音がやや心配です。そのため窓は遮音性を上げているようです。
ご参考まで

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買い物には困らない立地でいいですね～

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アクセスやマップではJR嵯峨野線丹波口駅をスルーしていますね。
マップの右端にあるユニクロの位置から見ると、西院とあまり距離は変わらない様に思います。

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>>34 匿名さん

普段、五条イオンの前からバスに乗ってますが、丹波口までは徒歩だと30分弱、西院までだと20分程度な感じです。

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>>35 マンション掲示板さん
HPではこの物件から阪急西院まで14分(1080m)となってます。
直線が多く歩きやすそうなルートですが80ｍ/分は厳しいのですね。

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