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<title><![CDATA[ジオ京都西院ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[公式URL：https://geo.8984.jp/mansion/saiin/売主：阪急阪神不動産株式会社、エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 関西支店施工会社：株式会社長谷工コーポレーション管理会社：株式会社阪急阪神ハウジングサポート住所:京都府京都市右京区西院久保田町6番4他（地番）交通:阪急電鉄京都線「西院」駅 徒歩14分阪急電鉄京都線「西京極」駅 徒歩10分面積:58．．．]]></description>
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<title><![CDATA[176: このあたりは西院になりますね。イオンが．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-02T08:37:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このあたりは西院になりますね。イオンが近いと便利ではあるのですが、駅までの距離が微妙かな。子育てとしてはどうなのかな。。。と思うのですがどういう層に人気のエリアなんでしょう。どこもジオマンションは人気ですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[175: ハナの近くですね。ここも西院なんですね]]></title>
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<dc:date>2026-03-30T12:25:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ハナの近くですね。ここも西院なんですね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[174: &gt;&gt;173 匿名さんここは．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-28T00:31:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;173 匿名さんここは住所西院ですよ。まだ購入者の入居前ですが、民度低いと感じた根拠を知りたいです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[173: 民度は低めです。西院と同じぐらいかな　六．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-27T19:25:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[民度は低めです。西院と同じぐらいかな　六地蔵よりはいい。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[172: 南棟、東棟、西棟3LDKのお部屋それぞ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-27T01:45:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[南棟、東棟、西棟3LDKのお部屋それぞれあと何部屋ほど残っているかご存知の方教えてください]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[171: タイヤ摩耗粉じん(Tire and Ro．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-21T06:56:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[タイヤ摩耗粉じん(Tire and Road Wear Particles, TRWP)というのもあります。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[170: &gt;&gt;166 マンション検討中．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-20T11:57:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;166 マンション検討中さん排気ガスに関してはご認識の通りですが、音に関しては摩擦音や風切り音が占める部分が大きいので、期待ほどは効果がないと思います！アイドリング音とかはマシになるとは思いますよ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[169: &gt;&gt;168 通りがかりさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-15T21:51:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;168 通りがかりさん笑え笑え藁江www]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[168: &gt;&gt;166 マンション検討中．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-15T21:17:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;166 マンション検討中さんこれまじで笑うわ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[167: 車からタイヤがなくなれば、そうかもしれま．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-15T15:50:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[車からタイヤがなくなれば、そうかもしれませんね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[166: EVシフトは世界的に減速気味ではあるけど．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-14T13:37:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[EVシフトは世界的に減速気味ではあるけど、10年後とかならほぼガソリン車走ってないだろうから、あまり騒音や排ガスに関しては気にしすぎなくていいかも]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[165: 個人的には、東棟か西棟は抜けているため外．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-06T14:51:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[個人的には、東棟か西棟は抜けているため外干しできそうだと思ってます北寄りならさらに安心ですね周りのマンション見たところ幹線道路沿いであっても外干ししてる方は全然いますが、外干ししたくない方は乾太くん標準装備の部屋が良さそう]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[164: イオンがすぐそばというのは便利。ただ前．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-06T08:28:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[イオンがすぐそばというのは便利。ただ前の五条通はかなりの交通量ですので洗濯物は部屋干しになるでしょうし、夏場でも窓を開けることは躊躇う生活になりそう。価格がどれくらいになるでしょうね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[163: 自分も歩いてみましたが15分かからなかっ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-29T15:25:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[自分も歩いてみましたが15分かからなかったです。思ったよりも近かったですね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[162: 西院駅まで実際に8回ほど歩いてみたけど1．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-29T11:54:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[西院駅まで実際に8回ほど歩いてみたけど11～12分。歩くのが速い人なら7、8分でした。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[161: 遠いとも言えない距離にあるのは事実、ちゃ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-28T16:20:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[遠いとも言えない距離にあるのは事実、ちゃんと調べてないのにウソ呼ばわりはよろしくない。ただ、物件選びに特に気になるレベルでないのも事実だね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699604/res/160/">
<title><![CDATA[160: 京都家庭教会(旧統一教会)はプレミスト京．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-28T06:44:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[京都家庭教会(旧統一教会)はプレミスト京都西院のすぐ西側に、霊法会京都講堂は五条通沿いのドコモショップ西大路五条店東側にあります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699604/res/159/">
<title><![CDATA[159: &gt;&gt;158 マンション掲示板．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-27T23:27:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;158 マンション掲示板さんプレミスト京都西院の西側に統一教会の支部があって話題にはなってましたね。それ以上に焼肉臭が凄かったけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699604/res/158/">
<title><![CDATA[158: &gt;&gt;157 匿名さん近い？．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-27T22:54:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;157 匿名さん近い？かは人それぞれなので分かりませんがウソではないですね、霊法会京都講堂、統一教会もあります。]]></content:encoded>
</item>
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<dc:date>2026-01-27T15:49:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;155 通りがかりさんそんなのないよ、ウソはいかんよ]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[156: &gt;&gt;155 通りがかりさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-27T14:41:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;155 通りがかりさんGoogleマップで検索しても出てきません。住所を教えていただけると確認できて助かります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699604/res/155/">
<title><![CDATA[155: 統一教会やら霊法会やらなんでこの辺は宗教．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-18T11:16:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[統一教会やら霊法会やらなんでこの辺は宗教施設が多いんだろう]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699604/res/154/">
<title><![CDATA[154: 今からダウンライトに変更可能なんですね！．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-14T15:26:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今からダウンライトに変更可能なんですね！大体どれくらい費用かかるか分かりますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699604/res/153/">
<title><![CDATA[153: 私は全部外注でしようかと思っています。．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-13T15:34:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私は全部外注でしようかと思っています。内装の変更？でダウンライトをおすすめされましたが、こちらも外注予定です。入居まで時間があるので、ちょっとでも安くなればと。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699604/res/152/">
<title><![CDATA[152: 以前にジオを購入した方は、サンプルをもら．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-15T09:55:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[以前にジオを購入した方は、サンプルをもらったそうです。ネット検索すると施工例が見れます。うちも入れていますが、湿度など機能面はわかりません。好みですが、リビングの壁など面積が大きなところは細かなものを付けるとくどいかと思って、グレーの砂岩の様柄の大き目のものを入れています。気に入ってます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699604/res/151/">
<title><![CDATA[151: 実際皆さんエコカラットって入れる予定あり．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-14T23:02:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[実際皆さんエコカラットって入れる予定ありますか？まったく触れたことがなくてどれほどのものなのかすら想像出来てなくて。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699604/res/150/">
<title><![CDATA[150: &gt;&gt;149 口コミ知りたいさ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-10T18:17:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;149 口コミ知りたいさん変更可能ですよ。クロスは全体はもちろんアクセントクロスやエコカラット、食洗機前開きならミーレとかが選べるんじゃないかな。ちょっと高めなのでクロスやエコカラットは外注の方が安かったりしますが、引き渡し後の工事になり入居遅れるので一長一短です。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[149: 担当してくださってる方から内装の変更？の．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[担当してくださってる方から内装の変更？の紹介があったのですが、まだまだイメージが湧かず、、、壁紙や食洗機を前開きのものにしたいのですが、できるんですかね？？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699604/res/148/">
<title><![CDATA[148: &gt;&gt;147 匿名さんこうい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699604/res/148/</link>
<dc:date>2025-12-08T16:11:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;147 匿名さんこういうところが飛びぬけて良いっていう部分はないけど、悪い評判はあまり聞かないですね。「悪くない（むしろ良い方）」っていうのが1番しっくりくる表現かもです。小中一貫なのは、コミュニティづくりの面で子どもに良い環境ですね。所得層的に決して低い土地ではないので、それなりの人がそれなりの教育を受けさせており、十分満足かなと思っています。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699604/res/147/">
<title><![CDATA[147: 西院小学校、西院中学校購入者のレビュー．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699604/res/147/</link>
<dc:date>2025-12-03T23:57:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[西院小学校、西院中学校購入者のレビューには学区がいいって書いていますが、具体的にどういいのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699604/res/146/">
<title><![CDATA[146: 場所が良ければ、予算との兼ね合いで狭くて．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699604/res/146/</link>
<dc:date>2025-12-03T15:14:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[場所が良ければ、予算との兼ね合いで狭くても需要はなると思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699604/res/145/">
<title><![CDATA[145: 独身、DINKS向きの～2LDKくらいの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699604/res/145/</link>
<dc:date>2025-12-03T07:58:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[独身、DINKS向きの～2LDKくらいの部屋ってリセールはどうなんでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699604/res/144/">
<title><![CDATA[144: マンション探し中で検索してるからか、パー．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699604/res/144/</link>
<dc:date>2025-12-02T00:08:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンション探し中で検索してるからか、パーソナライズされてwebサイトのバナー広告に桂川とか島本町とか西大路とかデベ問わず色々出てくるけど、ジオ京都西院は出てこない。バナー広告出してないのかな？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699604/res/143/">
<title><![CDATA[143: 近所に1LDK+サービスルームに４人と室．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699604/res/143/</link>
<dc:date>2025-11-30T12:59:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[近所に1LDK+サービスルームに４人と室内犬の家族が居ます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699604/res/142/">
<title><![CDATA[142: 子供がまだ小さい家族も将来必要になると．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699604/res/142/</link>
<dc:date>2025-11-30T10:33:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[子供がまだ小さい家族も将来必要になるとして、３LDKで一部屋を荷物部屋にするよりよいかも]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699604/res/141/">
<title><![CDATA[141: &gt;&gt;140 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699604/res/141/</link>
<dc:date>2025-11-30T09:20:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;140 マンション検討中さん独身、DINKSにもちょうどいいですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699604/res/140/">
<title><![CDATA[140: 1LDK+サービスルーム(納戸)は老夫婦．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699604/res/140/</link>
<dc:date>2025-11-28T12:10:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1LDK+サービスルーム(納戸)は老夫婦とかにはちょうどいいのかな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699604/res/139/">
<title><![CDATA[139: &gt;&gt;137 匿名さん&gt．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699604/res/139/</link>
<dc:date>2025-11-27T19:40:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;137 匿名さん&gt;先着で余ってるのは3LDK以外だと思う先着順の間取りは以下の記載があります。1LDK+サービスルーム(納戸)～3LDK]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699604/res/138/">
<title><![CDATA[138: すぐ真裏に小さめの公園、少し南に大きめの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699604/res/138/</link>
<dc:date>2025-11-27T13:00:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[すぐ真裏に小さめの公園、少し南に大きめの公園、徒歩圏内に西京極運動公園、梅小路公園はバスで15分。未就学児や小学生のいる家庭は重宝しそう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699604/res/137/">
<title><![CDATA[137: 候補にしてた部屋を、迷う暇なく別担当の候．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699604/res/137/</link>
<dc:date>2025-11-26T23:58:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[候補にしてた部屋を、迷う暇なく別担当の候補者に申し込みされる×2回先着だからしょうがないけど。。ファミリー層は大型イオンが横、向かいに安いスーパー・しまむら・セリア、並びに西松屋があり住みたい人が多い様子。先着で余ってるのは3LDK以外だと思う。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699604/res/136/">
<title><![CDATA[136: HPによると先着順販売は27戸。全体戸数．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699604/res/136/</link>
<dc:date>2025-11-25T10:37:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[HPによると先着順販売は27戸。全体戸数の279戸の10%弱次期以降販売分がどのくらいあるのかわかりませんが、来年5月入居予定ならこんなものなのでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699604/res/135/">
<title><![CDATA[135: 先着順、いつまでも、結構残ってるネ]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699604/res/135/</link>
<dc:date>2025-11-23T09:16:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[先着順、いつまでも、結構残ってるネ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699604/res/134/">
<title><![CDATA[134: 次期販売分以外はほとんどの部屋売れてます．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699604/res/134/</link>
<dc:date>2025-11-22T10:25:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[次期販売分以外はほとんどの部屋売れてますね！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699604/res/133/">
<title><![CDATA[133: 「マンション駐車場問題」で検索してみてく．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699604/res/133/</link>
<dc:date>2025-11-16T10:25:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「マンション駐車場問題」で検索してみてください。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699604/res/132/">
<title><![CDATA[132: 敷地内駐車場が余るってあまり聞かないです．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699604/res/132/</link>
<dc:date>2025-11-16T10:16:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[敷地内駐車場が余るってあまり聞かないですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699604/res/131/">
<title><![CDATA[131: 表記上の駅徒歩が11分以上だと資産価値的．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699604/res/131/</link>
<dc:date>2025-11-16T10:04:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[表記上の駅徒歩が11分以上だと資産価値的に厳しいがここは駅徒歩10分なのでギリセーフ(でも決して駅近ではない、理想は5分以内)駅徒歩に関しての強みは薄いが、大規模・駐車場も多め・イオン近接・価格も抑えめなので結構良い物件かなと思う。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699604/res/130/">
<title><![CDATA[130: 駐車場の需給は取れますかね。あとあと赤．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699604/res/130/</link>
<dc:date>2025-11-16T09:40:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駐車場の需給は取れますかね。あとあと赤字にならないならいいのですが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699604/res/129/">
<title><![CDATA[129: 裏手の入り口辺りから西院駅まで実際歩いて．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699604/res/129/</link>
<dc:date>2025-11-15T23:39:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[裏手の入り口辺りから西院駅まで実際歩いてみましたが、車で行くほど遠くなかったですね。成人男性の足で15分かからないくらいでした。確かにこの立地的で駐車場数が多いのもレアな気がします。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699604/res/128/">
<title><![CDATA[128: &gt;&gt;127 匿名さん駅近で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699604/res/128/</link>
<dc:date>2025-11-15T18:44:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;127 匿名さん駅近ではないですが車送迎するほど駅遠ではないかと・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699604/res/127/">
<title><![CDATA[127: 通勤・通学に車を使う人は多いのでしょうか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699604/res/127/</link>
<dc:date>2025-11-15T13:56:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[通勤・通学に車を使う人は多いのでしょうか。駅までの車送迎を行うのであれば、共働きは難しいでしょうから、専業の方が多いということでしょうかね。]]></content:encoded>
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