京都・滋賀の新築分譲マンション掲示板「BIWARLY HILLS(ビワリーヒルズ)(旧称:関西圏最大級・JR新快速停車駅・駅徒歩1分PJ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2026-05-11 22:06:17

BIWARLY HILLS(ビワリーヒルズ)(旧称:関西圏最大級・JR新快速停車駅・駅徒歩1分PJ)についての情報を希望しています。
公式サイト:https://www.keihan-re.jp/mansion25007/
資料請求/エントリー:https://www.sumisho-resi.com/entry/10170000

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/関西圏最大級・JR新快速停車駅・駅徒歩1分プロジェクト

所在地:滋賀県大津市晴嵐2丁目字南1番1(地番)
交通:JR東海道本線「石山」駅徒歩1分
間取:2LDK~4LDK
面積:58.50平米~90.56平米
売主:京阪電鉄不動産株式会社 東レ建設株式会社 九州旅客鉄道株式会社 大阪ガス都市開発株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:京阪カインド株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

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関西圏最大級・JR新快速停車駅・駅徒歩1分プロジェクト

[スレ作成日時]2025-12-20 10:18:33

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関西圏最大級❗️駅徒歩1分、約47,000㎡❗️住・商・医・育そして自然が融合する大規模複合開発‼️

所在地:滋賀県大津市晴嵐2丁目字南1番1(地番)
交通:東海道本線(JR西日本) 石山 駅 徒歩1分
価格:未定
間取:2LDK~4LDK
専有面積:58.50m²~90.56m²
販売戸数/総戸数: 未定 / 382戸
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関西圏最大級・JR新快速停車駅・駅徒歩1分プロジェクト口コミ掲示板・評判

  1. 225 検討板ユーザーさん

    5200万円スタート

  2. 226 マンション検討中さん

    予想して何の意味があるのか…

  3. 227 マンコミュファンさん

    >>226 マンション検討中さん
    検討しないの?

  4. 228 名無しさん

    そりゃ不動産関係者なら
    膳所の新古含めて山ほど積み上がった中古の値崩れ防ぎたいので
    5000万とかボッタクリ設定してほしいでしょう。

    金利も上がりババ抜きの様相を見せてきましたが

  5. 229 eマンションさん

    やはり2028になると金利も今より0.75は上がっているだろうから、5000切る事はなさそうかな。

  6. 230 検討板ユーザーさん

    この石山のマンション、全て機械式の駐車場とか、将来は金食い虫になること確定だな。
    今、機械式駐車場があちこちで問題なっとるのに。
    30年後は地獄よ。

  7. 231 マンコミュファンさん

    機械式がハテナとなると、やっぱり注文住宅が1番かな。広々自由設計。

  8. 232 検討板ユーザーさん

    半分の500戸に減らして自走式駐車場にしてたらもっと価値があったのに

  9. 233 マンコミュファンさん

    価値があったら手が出ない価格になるのでは?

  10. 234 名無しさん

    >>227 マンコミュファンさん
    価格出てから検討でよくね?事前にしたって外れてたら何の意味もないし。事前検討するにしても懐事情はそれぞれの家庭によって違うんだし自分だけで価格ごとの対応を考えればいい話で掲示板にわざわざ書いて予想する目的がわからん。転売目的ならまだわかるけどこんな情勢でこの立地と規模の物件を転売目的で買う人なんていないだろうし。

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  12. 235 検討板ユーザーさん

    石山の巨大マンションと大津京の巨大マンションで滋賀だけで2000戸は凄い。

  13. 236 匿名さん

    駅前が魅力としているのはわかりますが、
    駐車場は全戸分完備されていたほうがよかったかなと感じました。
    通勤は便利でしょうけど、価格次第かしら。
    8月販売開始で、まだ価格は出てないですよね?

  14. 237 eマンションさん

    価格はまだみたいです。

    優先プロジェクト発表会がありますが、そこで価格がわかるんですかね。

  15. 238 検討板ユーザーさん

    5月16の午前10時スタートか予約

  16. 239 マンコミュファンさん

    >>235 検討板ユーザーさん
    売れ残るやろな

  17. 240 eマンションさん

    遂に幕開け

  18. 241 マンコミュファンさん

    価格は、説明会の時の日に公表??

  19. 242 匿名さん

    このマンションデザインがなぁ…

  20. 243 マンション検討中さん

    デザインとか発表されてなくね?
    申し込んだ人にだけは開示されてるの?

  21. 244 通りがかりさん

    さすがに一番安いところは4000切ってくると思ってるんだが甘いかな

  22. 関西圏最大級・JR新快速停車駅・駅徒歩1分プロジェクト

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関西圏最大級❗️駅徒歩1分、約47,000㎡❗️住・商・医・育そして自然が融合する大規模複合開発‼️

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価格:未定
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関西圏最大級・JR新快速停車駅・駅徒歩1分プロジェクト

滋賀県大津市晴嵐2丁目

未定

2LDK~4LDK

58.50m²~90.56m²

未定/総戸数 382戸

シエリアシティ大津におの浜

滋賀県大津市におの浜2丁目

4199万円~6419万円

1LDK+2S(納戸)~3LDK+S(納戸)

68m2~84.14m2

総戸数 708戸

プレサンス ロジェ 大津京 レイクヴィラ

滋賀県大津市柳が崎字小麦尻45番2

2980万円~5420万円(最終期)

2LDK~3LDK(2LDK・2LDK+2S(納戸)・3LDK)

48.15m2~84.53m2

総戸数 63戸

ブランズ京都河原町通

京都府京都市下京区寺町通五条上る西橋詰町747番1ほか

5880万円~1億2500万円

1LDK~3LDK (1LDK~3LDK+WIC)

44.3m2~81.08m2

総戸数 146戸

プレサンス ロジェ 堅田レジデンス

滋賀県大津市本堅田5丁目

2990万円~5180万円(第3期)

2LDK~4LDK(2LDK・3LDK・4LDK)

61.05m2~80.28m2

総戸数 90戸

ジオ京都堀川三条

京都府京都市中京区岩上通三条下る下八文字町700番

5470万円~6590万円

1LDK

47.85m2~55.49m2

総戸数 47戸

プレサンス ロジェ 京都御所西 桜雅邸

京都府京都市上京区東堀川通出水下る四町目192番1

4990万円~6890万円(先着順)

3LDK

61.8m2~70.06m2

総戸数 52戸

ファインレジデンス京都五条通

京都府京都市下京区中堂寺坊城町62番

5998万円~7368万円

2LDK・3LDK

66.16m2~73.56m2

総戸数 271戸

プレサンス ロジェ 京都二条 WEST

京都府京都市中京区西ノ京南両町105番1

3360万円~5730万円(第1期)

1LDK~2LDK+S(納戸)(1LDK・2LDK・2LDK+S(納戸))

34m2~57.2m2

総戸数 32戸

ジオ京都桂川テラス

京都府京都市南区久世上久世町637番1

4380万円~6670万円

1LDK+S(納戸)~3LDK

59.55m2~73.92m2

総戸数 128戸

シエリア京都桂川

京都府京都市南区久世上久世町89番1・270番

4,488万円~5,798万円

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

57.40m²~75.30m²

総戸数 83戸

ユニハイム京都西院高辻通

京都府京都市右京区西院西貝川町98番

4098万円~6198万円

2LDK+S(納戸)~3LDK

57.34m2~73.66m2

総戸数 94戸

プレサンス ロジェ 向日町

京都府向日市寺戸町二ノ坪14番

5,080万円

2LDK

54.97m²

総戸数 32戸

グランドパレス近江八幡

滋賀県近江八幡市鷹飼町字四ノ宮685-13ほか

3608万円~5498万円

2LDK~3LDK

51.61m2~75.96m2

総戸数 97戸

 

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