京都・滋賀の新築分譲マンション掲示板「アルファスマート草津新浜町ってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2024-07-20 18:59:48

アルファスマート草津新浜町についての情報を希望しています。

所在地:滋賀県草津市新浜町字尺迦野439番、439番2、439番3、435番4
交通:JR琵琶湖線「瀬田」駅 徒歩19分
   近江鉄道バス「近江大橋口」バス停 徒歩4分
間取:2LDK、3LDK
面積:67.56㎡~81.21㎡
売主:穴吹興産株式会社
施工会社:大末建設株式会社
設計・管理:株式会社宮建築設計
管理会社:株式会社穴吹ハウジングサービス

公式URL:https://www.anabuki-style.com/kusatsu-shinhamacho/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155076
見学予約(LIFULL HOME'S):https://www.homes.co.jp/inquire/visit/mansion/b-16001870000693

総戸数:87戸(管理事務室・防災倉庫を除く)
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上10階建
用途地域:第二種住居地域
地目:宅地
駐車場:91台(平面/縦列駐車1区画を含む)
自転車置場:145台(平置25台、スライドラック式120台)
バイク置場:8台

完成予定年月:  2025年 9月下旬予定
引き渡し可能年月:2025年10月下旬予定
販売時期(スケジュール):2024年6月上旬分譲開始予定

バルコニー面積:9.07㎡~16.95㎡
アルコーブ面積:1.58㎡~2.86㎡
法定建ぺい率:60%
法定容積率:200%
敷地面積:4,184.27㎡(確認申請時)
建築面積;1,052.37㎡(確認申請時)
延床面積:6,976.61㎡(確認申請時)

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はじまるね、お気に入りがいっぱいの暮らし。

西日本最大級ショッピングモール「イオンモール草津」徒歩10分 (約800m)
アルファスマート草津新浜町
Debut!

- 運転しやすく見通しの良い 平面駐車場 104% 全邸分確保
- 多彩な間取りプラン 3LDK中心・9タイプ
- あなぶきオリジナル仕様 mi+mo(ミタスモ)パウダールーム 選べるクロゼット・引き戸採用
- あなぶきオリジナル 暮らしをサポートするコンシェルジュサービス ハピサポ
- 日常のお買い物も便利な24時間営業のスーパー「ラ・ムー草津」徒歩3分(約230m)

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。


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アルファスマート草津新浜町 商業施設に囲まれた平面駐車場無料の便利マンション!【モルモット】
https://www.sumu-lab.com/archives/100072/

[スレ作成日時]2024-03-23 13:37:35

アルファスマート草津新浜町
所在地:滋賀県草津市新浜町字尺迦野439番、439番2、435番4(地番)
交通:東海道本線(JR西日本) 瀬田駅 徒歩19分
価格:3,380万円~4,830万円
間取:2LDK、3LDK
専有面積:67.56m2~81.21m2
販売戸数/総戸数: 87戸 / 87戸
ジェイグラン京都西大路

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アルファスマート草津新浜町口コミ掲示板・評判

  1. 39 匿名さん

    医療関係者です妻も同業で2人暮らしなので今は大津を中心にマンションみてますが駐車場の問題があり躊躇しております。当方はほぼ車移動なので商業施設が豊富にあるこの物件は気にはなっておりますが大津で対象が無ければ検討するかも知れないです。価格はまだ出ないんですか?

  2. 40 匿名さん

    21さんが書いてくれてますけど、駐車場は平面、価格は3400万円台~5100万円台らしいですよ。

  3. 41 検討板ユーザーさん

    瀬田エリアでマンション検討なら今建設中の徒歩3分の巨大マンションが良さそうかな。

  4. 42 マンション検討中さん

    >>41
    普通はそっちに行きますよね。
    機械式駐車場がイヤなら、膳所のシャリエかシエリアシティに行く。
    瀬田エリアが絶対条件で且つ機械式駐車場がNGなら、マンションではなく戸建でしょう。
    駅遠マンションの購入を避けるのは定石です。
    こう書くと狭い思い込みと言われますが(苦笑)

  5. 43 匿名さん

    ランクルはとめられますか?

  6. 44 マンション検討中さん

    >>43 匿名さん
    平面だからとめられますよ

  7. 45 マンコミュファンさん

    ランクル所有ならもっとハイクラスのマンション行くのでは?

  8. 46 匿名さん

    こんな不便な立地に建てるって、ある意味すごい。
    ニーズがあるってことでしょうか?
    駐車場は100%確保されているので、
    普段から車を主として動いている人には駅から離れていても問題ないのかもね。

  9. 47 評判気になるさん

    リセールは期待できなさそうだから一生住む気持ちで買う方がよさそう。でもいずれ歳とって車に乗れなくなるし、結局便利なところに住む方がいいってなりそう。

  10. 48 通りがかりさん

    現地の前を通りましたが前の道交通量が多かったです。車向けの立地って感じで、子供を連れてのんびり歩いて公園までとかいう雰囲気ではないですね。

  11. 49 eマンションさん

    アルファステイツじゃなくアルファスマートなんだ…
    アルファステイツだと分譲価格高くなるし、
    その立地で高いとなかなか売れないからか
    って納得してしまった

  12. 50 eマンションさん

    サンディの横に案内所設立だったのですね。
    かなり離れた場所に案内所ですね。

  13. 51 マンション検討中さん

    間取りいいじゃん

  14. 52 マンション検討中さん

    間取りは綺麗ですね。パウダールームにこだわりを感じます。収納が沢山あるのもいいですが、ウォークインって無駄スペースも多いです。収納を贅沢にとっているせいか、面積にしてはLDKがどれも狭いのが残念です。キッチンや通路としてしか使えない部分を除くと寛げる面積が少ないと感じます。
    ところで完成イメージ図が載ってますが、マンションの上にあなぶき興産って看板が乗ってるんですけど、その通りに作る予定なのか気になります。

    [一部テキストを削除しました。管理担当]

  15. 57 管理担当

    [No.53~本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当] 

  16. 58 マンコミュファンさん

    掲示板なら主観でもいいんじゃない?外観カッコいいな、間取り使いやすそうやな、とかも主観だろうから主観言うなっていうなら意見交換の意味ない。今後は個人的な意見は言わないでってことならHPだけ見といたらいいんじゃない。

  17. 59 評判気になるさん

    >>56 マンション比較中さん
    ご自身の中で取捨選択すれば良いだけですよ。
    面識のないものの掲示板の情報交換ですから、相手に条件突きつけてもね。

  18. 60 匿名さん

    販売概要を見てびっくりしたんですが、こちらの販売って期に分けてするんじゃなくて
    一斉に先着順での販売なんですか?
    ということは純粋に早いもの順、ということになりますよね。
    何か珍しい…

    駅前かなり離れている物件なので駐車場は100%以上設置されているのは
    当然と言えば当然かなと感じました。

  19. 61 eマンションさん

    少し前に販売していたアルファスマート守山勝部もそんな販売だった気がします。珍しいですが、期にわけるよりわかりやすくていいと思います。

  20. 62 評判気になるさん

    凄い整地が進んでいる。

スムラボ モルモット「アルファスマート草津新浜町」のレビューもチェック

アルファスマート草津新浜町
所在地:滋賀県草津市新浜町字尺迦野439番、439番2、435番4(地番)
交通:東海道本線(JR西日本) 瀬田駅 徒歩19分
価格:3,380万円~4,830万円
間取:2LDK、3LDK
専有面積:67.56m2~81.21m2
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