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こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2011-11-10 09:03:59

住友不動産

所在地：東京都新宿区西新宿二丁目4番1号　新宿NSビル

公式サイト： http://www.sumitomo-rd.co.jp/

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物件概要
所在地	東京都新宿区西新宿二丁目4番1号　新宿NSビル
交通	http://www.sumitomo-rd.co.jp/
種別	新築マンション

1…399 400 401 402 403 404 405 406 407408｜10レス 50レス 100レス 1000レス

住友不動産口コミ掲示板・評判

4353 e戸建てファンさん
この掲示板のおかげで1000万さがりました！
みなさんも値下げ交渉頑張ってください！
4354 通りがかりさん
雑になります
4355 戸建て検討中さん
注文住宅で１０００万円下がったら普通に喜べないわ。
最初の見積に問題があるか、ランクの低い工務店をあてがわれるか。
自分なら絶対契約しない。
4356 匿名さん
営業に聞きましたが、利益率により施工業者を割り振るような事はないそうですよ。
4357 通りがかりさん
>>4355 戸建て検討中さん

お前じゃムリだわな。
逆に契約お断り。
4358 戸建て検討中さん
営業はそりゃそう言うよ。
工務店によってクレーム数の違いは実際あるんだから、値段や仕様に煩い客につけるのは絶対あると思うけどな。
4359 匿名さん
値下げのお話が出ていましたが、額が大きすぎて注文住宅であり得る話なのだろうか？と訝しがっております。
住友不動産の分譲マンションは値引き交渉に一切応じないと聞きますし、注文住宅でも同様なのではありませんか？
それともマンションとは営業方針や戦略が全く異なるのでしょうか。
4360 匿名さん
>>4359 匿名さん

過去の書き込みからみてわかるように見積りは営業が作っていますので、
値引きを大きく見せている可能性が高いです。
坪単価で考えるのが一番いいです。

1000万の値引きの話がでていましたが、
その方の総額がどのくらいか書かれていませんので
もしかしたら総額が億単位の話かもしれませんし、それは誰にもわからないことです。
4361 匿名さん
1000万はさすがに無理じゃないかな。自宅は約300万の値引きで本体価格の20％弱だが何年も前の話。
4362 通りがかりさん
>>4359さん
感覚的には1000万の値引きはしなさそうですけどね。。先の方が書いているように相当大きな家なら別ですが。値引きというより施主のつけたいオプションをサービスする形が多いと思います。
住友不動産もある程度の坪単価は必要だと思うので