ザ・パークハウス 京都聖護院ってどうですか？

定借は極力避けたいかなと思います。
というのは、やっぱりリセールがしにくいというのが理由。
家族に財産を残すとかではなくても、買い換えたいと思っても
売れないと困りますし、価格がかなり下がりそうなイメージ。
特にここは駅からもちょっと離れているのが難点。

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十三の巨大マンションも定借だからね。

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神宮丸太町駅徒歩10分の定期借地という条件が良くないのに、80平米が約1.3億円。
田の字エリアに匹敵する価格ですね。さすがに買う人は少ないと思いますね・・・

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定期借地は増えてますね。

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立地が駅からちょっと距離があるうえに
定借の割に値段が高い。
そして定借はリセールが難しい。
買う人は少ないと思います。

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抽選になるくらい申し込みが殺到する物件なら定借でも問題ありません

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>>67 デベにお勤めさん
裏を返すとここは申込みが殺到してないから問題ありということですか？

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以前、購入したマンションの床が傷だらけになった事があり、フロアのコーティングを考えているのですが詳しい方はいますか？

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>>69 マンション掲示板さん
マンションの床傷だらけって相当使い方悪そう。
キャスターの傷とかならコーティングしても意味ないよ
ちなみに一番持つのはガラスコーティングだけどね。

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フロアってそんなに傷がつくものなんですか？
普通のフローリングだとそこまでにはならないような気もするんですが。
クッションフロアの家は暮らしたことがないからわからないけど…。
ここでこの価格帯でクッションフロアじゃないとは思うのですが。

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マンションってクッションフロアが広く採用されている印象。
フローリングの場合、むしろアピールして書かれていることが多いのではないでしょうか。
クッションフロアといっても
かなり価格によって性能さもあるので、そもそもコーティングがいるのか？みたいなものも。
外部に頼む前に、性能の確認は取った方がいいですよ

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今のところ３戸販売しているんですが、これでラスト？
ラストだと「最終３邸」とかってカウントダウンがありそうなものだのだけど。
まだあるのかどうか、行けば教えてもらえるのかな。
今はどれくらい売れていっているんでしょう。

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実際にあと何戸あるのかっていうのは、あまりデベロッパーは大っぴらにしない傾向にあるような気がする。
手の内を見せたくないという傾向にあるのか、
はたまた今売りたい物件を出していて、人気が出そうな部屋は最後の最後まで取っておいてあるのかは
デベロッパーによって、または物件によって事情はかわってくるのかもしれません。

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販売のペースが少しゆっくりめな印象を受けますね。
歴史あるエリアでの暮らしやすさに期待したい反面、
定期借地権という条件や周囲の環境面がやっぱりきになってしまいますよね。
設備仕様の上質さや今後の売れ行きも見据てどうか、かな。

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左京区の駅遠マンションに住みたいというニーズは少ないだろうね。

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定借にしなければ売れたかも

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定期借地権という条件や駅からの距離が、
売行きや将来の検討に大きな影響を与えそうですね。
どのような層をターゲットにしているのか少し気になるところ。
よほど魅力的な価格や条件面での歩み寄りがないと、決断はなかなか難しそうですね。

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駅徒歩10分、聖護院住所
立地は抜群ですね。
定借が足引っ張っていますが、定借所以の眺望良い部屋は売れているようですし、残りの部屋は残るべくして残っている感じでしょう

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なんで定借にしたんやろ？もったいない

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>>83 匿名さん
土地が東本願寺さんの持ち物なので、お寺関係は基本借地ですよねーという事かと思います

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