<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?>

<rdf:RDF
 xmlns:rdf="http://www.w3.org/1999/02/22-rdf-syntax-ns#"
 xmlns="http://purl.org/rss/1.0/"
 xmlns:geo="http://www.w3.org/2003/01/geo/wgs84_pos#"
 xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/"
 xmlns:dcterms="http://purl.org/dc/terms/"
 xmlns:syn="http://purl.org/rss/1.0/modules/syndication/"
 xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"
 xmlns:taxo="http://purl.org/rss/1.0/modules/taxonomy/"
 xmlns:admin="http://webns.net/mvcb/"
 xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom"
>

<channel rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702992/">
<title><![CDATA[ザ・パークハウス 京都聖護院ってどうですか？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702992/</link>
<description><![CDATA[ザ・パークハウス 京都聖護院についての情報を希望しています。公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-kyotoshogoin/所在地：京都府京都市左京区聖護院円頓美町9番1（地番）交通：京阪鴨東線「神宮丸太町」駅 徒歩10分 （5番出入口）間取：1LDK～3LDK 面積：47.31平米～103.59平米売主：三菱地所レジデンス株式会社施工会社：大末建設．．．]]></description>
<dc:language>ja-jp</dc:language>
<dc:rights>Copyright(c) e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:rights>
<dc:creator>e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:creator>
<items>
 <rdf:Seq>
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702992/res/73/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702992/res/70/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702992/res/69/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702992/res/68/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702992/res/67/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702992/res/66/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702992/res/65/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702992/res/64/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702992/res/63/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702992/res/62/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702992/res/61/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702992/res/60/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702992/res/59/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702992/res/58/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702992/res/57/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702992/res/56/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702992/res/55/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702992/res/54/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702992/res/53/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702992/res/52/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702992/res/51/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702992/res/50/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702992/res/49/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702992/res/45/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702992/res/44/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702992/res/43/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702992/res/42/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702992/res/41/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702992/res/40/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702992/res/39/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702992/res/38/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702992/res/37/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702992/res/36/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702992/res/35/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702992/res/34/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702992/res/33/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702992/res/32/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702992/res/31/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702992/res/30/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702992/res/29/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702992/res/28/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702992/res/27/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702992/res/26/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702992/res/25/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702992/res/24/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702992/res/23/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702992/res/22/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702992/res/21/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702992/res/20/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702992/res/19/" />
 </rdf:Seq>
</items>
</channel>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702992/res/73/">
<title><![CDATA[73: フロアってそんなに傷がつくものなんですか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702992/res/73/</link>
<dc:date>2026-06-07T17:13:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[フロアってそんなに傷がつくものなんですか？普通のフローリングだとそこまでにはならないような気もするんですが。クッションフロアの家は暮らしたことがないからわからないけど…。ここでこの価格帯でクッションフロアじゃないとは思うのですが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702992/res/70/">
<title><![CDATA[70: &gt;&gt;69 マンション掲示板さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702992/res/70/</link>
<dc:date>2026-05-13T16:48:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;69 マンション掲示板さんマンションの床傷だらけって相当使い方悪そう。キャスターの傷とかならコーティングしても意味ないよちなみに一番持つのはガラスコーティングだけどね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702992/res/69/">
<title><![CDATA[69: 以前、購入したマンションの床が傷だらけに．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702992/res/69/</link>
<dc:date>2026-05-13T16:18:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[以前、購入したマンションの床が傷だらけになった事があり、フロアのコーティングを考えているのですが詳しい方はいますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702992/res/68/">
<title><![CDATA[68: &gt;&gt;67 デベにお勤めさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702992/res/68/</link>
<dc:date>2026-05-07T02:28:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;67 デベにお勤めさん裏を返すとここは申込みが殺到してないから問題ありということですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702992/res/67/">
<title><![CDATA[67: 抽選になるくらい申し込みが殺到する物件な．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702992/res/67/</link>
<dc:date>2026-05-06T22:08:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[抽選になるくらい申し込みが殺到する物件なら定借でも問題ありません]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702992/res/66/">
<title><![CDATA[66: 立地が駅からちょっと距離があるうえに定．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702992/res/66/</link>
<dc:date>2026-05-06T00:56:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[立地が駅からちょっと距離があるうえに定借の割に値段が高い。そして定借はリセールが難しい。買う人は少ないと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702992/res/65/">
<title><![CDATA[65: 定期借地は増えてますね。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702992/res/65/</link>
<dc:date>2026-05-05T09:30:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[定期借地は増えてますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702992/res/64/">
<title><![CDATA[64: 神宮丸太町駅徒歩10分の定期借地という条．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702992/res/64/</link>
<dc:date>2026-05-05T09:15:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[神宮丸太町駅徒歩10分の定期借地という条件が良くないのに、80平米が約1.3億円。田の字エリアに匹敵する価格ですね。さすがに買う人は少ないと思いますね・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702992/res/63/">
<title><![CDATA[63: 十三の巨大マンションも定借だからね。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702992/res/63/</link>
<dc:date>2026-05-05T08:06:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[十三の巨大マンションも定借だからね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702992/res/62/">
<title><![CDATA[62: 定借は極力避けたいかなと思います。とい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702992/res/62/</link>
<dc:date>2026-05-04T23:51:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[定借は極力避けたいかなと思います。というのは、やっぱりリセールがしにくいというのが理由。家族に財産を残すとかではなくても、買い換えたいと思っても売れないと困りますし、価格がかなり下がりそうなイメージ。特にここは駅からもちょっと離れているのが難点。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702992/res/61/">
<title><![CDATA[61: 売却という出口戦略が取りずらいのは厳しい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702992/res/61/</link>
<dc:date>2026-05-01T22:32:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[売却という出口戦略が取りずらいのは厳しいですね。物件価格が相場の3分の2なら考えますが]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702992/res/60/">
<title><![CDATA[60: 定借は、35年ローンで次に購入する人のこ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702992/res/60/</link>
<dc:date>2026-04-24T22:40:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[定借は、35年ローンで次に購入する人のことを考えると35年は残して売る必要がある。ただ次に購入する人もその次に購入する人のことを考えるので35年残っているだけでは買ってもらえず・・・つまり、永住か賃貸に出す人向け。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702992/res/59/">
<title><![CDATA[59: そもそも左京区に資産価値を求める時点で間．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702992/res/59/</link>
<dc:date>2026-04-20T19:55:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そもそも左京区に資産価値を求める時点で間違えている。そこを重視するなら御所南か田の字エリアでマンション買うべし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702992/res/58/">
<title><![CDATA[58: &gt;&gt;57 匿名さん同感です．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702992/res/58/</link>
<dc:date>2026-04-20T12:42:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;57 匿名さん同感です。資産価値を気にするのならば所有権のマンションが良いと思います。ここは定借ですし立地の優位性もあまりないので資産価値を期待して買うような物件ではないでしょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702992/res/57/">
<title><![CDATA[57: 資産価値などを優先に考えるのであれば定．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702992/res/57/</link>
<dc:date>2026-04-20T10:26:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[資産価値などを優先に考えるのであれば定借物件はどんなに理想的な立地の物件であったとしても購入検討からは外したほうがよさそうですよね。リセールできなくはないようですが、所有権物件のほうが良いと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702992/res/56/">
<title><![CDATA[56: &gt;&gt;55 マンコミュファンさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702992/res/56/</link>
<dc:date>2026-04-14T23:33:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;55 マンコミュファンさん定借物件を資産と考えるとしたら大変な錯誤でしょうね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702992/res/55/">
<title><![CDATA[55: &gt;&gt;54 匿名さんここを資．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702992/res/55/</link>
<dc:date>2026-04-14T18:34:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;54 匿名さんここを資産として買う人はいますかね？立地もビミョー&amp;定借だし資産価値はどうだろうかと思いますけどね...]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702992/res/54/">
<title><![CDATA[54: そもそもここ、民泊用で買うにしては高すぎ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702992/res/54/</link>
<dc:date>2026-04-14T16:49:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そもそもここ、民泊用で買うにしては高すぎるでしょう…ペイするまでどれだけかかるんだ、というかんじです。少なくともこの価格帯のマンションを購入される方は、マナーが良い方が多いと思いたい。実需じゃなくて、資産として購入される方はおられると思いますが、それ自体は別にふつうのことですよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702992/res/53/">
<title><![CDATA[53: >>内緒で勝手に始める人がいなければこ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702992/res/53/</link>
<dc:date>2026-03-19T13:21:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[>>内緒で勝手に始める人がいなければこれやったら問題になりませんか？京都人はうわさが回るのも早いですから、住民同士でこそこそ…なんてこともありそうマナーが守れる人が住むことを期待していますが、どうなんでしょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702992/res/52/">
<title><![CDATA[52: 民泊って、あまり知らなかったです。リゾ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702992/res/52/</link>
<dc:date>2026-02-01T16:56:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[民泊って、あまり知らなかったです。リゾートマンションなどではよくあるのでしょうか？京都は本当に観光客が増えすぎて、市内の買い物に行くのも疲れます。このあたりも観光客って多いんでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702992/res/51/">
<title><![CDATA[51: 民泊、このあたりで？考えられないかな。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702992/res/51/</link>
<dc:date>2026-01-15T12:50:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[民泊、このあたりで？考えられないかな。最初からそれを考えて購入する人も少ないでしょう。どちらかというと、京都市民より他府県から京都住まいを憧れてという方向き物件では？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702992/res/50/">
<title><![CDATA[50: &gt;&gt;49 匿名さん違法民泊．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702992/res/50/</link>
<dc:date>2025-12-18T18:28:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;49 匿名さん違法民泊って晴海フラッグぐらいしか聞かないですが京都にもあるんですか？ちょっと心配です]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702992/res/49/">
<title><![CDATA[49: 京都の物件だと民泊は神経質になる方は多い．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702992/res/49/</link>
<dc:date>2025-12-18T17:53:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[京都の物件だと民泊は神経質になる方は多いと思う。登録して出すのはNGだけど内緒で勝手に始める人がいなければいいなと考えています。ここまで分譲価格が高ければ、流石にそんなことをする人はいないと思いますけれどね。価格がある意味抑止力になるかと。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702992/res/45/">
<title><![CDATA[45: &gt;&gt;44 匿名さん分譲マン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702992/res/45/</link>
<dc:date>2025-12-01T10:23:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;44 匿名さん分譲マンションは民泊はほぼ100%NGなのにどこのマンションでも民泊の話出るの不思議だよなぁ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702992/res/44/">
<title><![CDATA[44: こちらのような立地のマンションを定借で購．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702992/res/44/</link>
<dc:date>2025-12-01T09:37:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こちらのような立地のマンションを定借で購入する方は売却を考えず自分が住むために購入するのですか？別荘のような場所であればインバウンド需要が高そうですが民泊としての利用も可能だったりしますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702992/res/43/">
<title><![CDATA[43: &gt;&gt;42 口コミ知りたいさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702992/res/43/</link>
<dc:date>2025-10-20T11:52:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;42 口コミ知りたいさん聖護院はブランドなのですね。恥ずかしながら知りませんでした。定期借地の件もありがとうございます。勉強になりました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702992/res/42/">
<title><![CDATA[42: &gt;&gt;41 eマンションさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702992/res/42/</link>
<dc:date>2025-10-20T11:19:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;41 eマンションさん聖護院ってブランドなので・・・寺社仏閣ビュー×送り火ビューの別荘地って感じですね。価格は高いと思いますが河原町みたいな人が多いところじゃないところがほしいって人は一定数居ますので。定借物件は35年切ると住宅ローン通りにくくて売りづらいようです。ジェイグランは元々の年数が短すぎですね。相続的なメリットだったり、そもそも処分を気にしなくていいというところで．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702992/res/41/">
<title><![CDATA[41: 批判ではなく純粋な疑問なんですが、この立．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702992/res/41/</link>
<dc:date>2025-10-20T08:57:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[批判ではなく純粋な疑問なんですが、この立地のマンションを定期借地で購入するメリットはあるのでしょうか？パークホームズ河原町のような田の字エリアや中京区や下京区で定期借地を買うのならまだわかる気がしますが、駅近でもなく特に利便性が高いわけでもないここを定期借地で買うメリットはどのような点なのでしょうか？左京区の定期借地だとＪ. GRAN THE HONOR 下鴨糺の杜も完売せずに長年販売してい．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702992/res/40/">
<title><![CDATA[40: 定借物件、だいたい７０年のほうが多いかと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702992/res/40/</link>
<dc:date>2025-10-19T22:59:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[定借物件、だいたい７０年のほうが多いかと。希望の立地、間取りならいいのかなと思う反面、もしリセールしたいと思った時、売れにくいかもと思うと迷いますね。しかも、価格がけして安いわけではないので。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702992/res/39/">
<title><![CDATA[39: 定借ですか。いつも定借だと年数を見ます．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702992/res/39/</link>
<dc:date>2025-10-09T15:09:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[定借ですか。いつも定借だと年数を見ます。>>70年！！！70年後ならいけるかもしれない。20歳なら90歳ですが、30歳なら100歳。40歳なら110歳。でも生きているかも。医学の進歩で。ギリギリな感じですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702992/res/38/">
<title><![CDATA[38: &gt;&gt;37 匿名さん最近の京．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702992/res/38/</link>
<dc:date>2025-09-08T18:29:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;37 匿名さん最近の京都はプレミアム立地の物件に釣られて価格が普通のマンションもつり上がって言ってる気がしますね。所有権？の南禅寺のマンションはどうなることやら。。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702992/res/37/">
<title><![CDATA[37: 定借は判断が難しいですよね。所有権物件．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702992/res/37/</link>
<dc:date>2025-09-08T18:04:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[定借は判断が難しいですよね。所有権物件よりもお得感があるからこその定借のよさだと思うので。それともここの立地だと、所有権だったら3億くらいしてしまうのだろうか。いずれにしても今の京都市内はどこもものすごく強気価格だなぁと感じます汗]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702992/res/36/">
<title><![CDATA[36: &gt;&gt;35 匿名さん逆だね。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702992/res/36/</link>
<dc:date>2025-08-16T23:10:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;35 匿名さん逆だね。中心地から離れているから良いんですよ。京都らしいエリアですから。まあ、価格超強気なので完売ちゃんとするか怪しいですが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702992/res/35/">
<title><![CDATA[35: 定借で完売は難しいそうですね。聖護院って．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702992/res/35/</link>
<dc:date>2025-08-16T22:11:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[定借で完売は難しいそうですね。聖護院って響きはいいんですけど、駅から遠いし、中心地からも離れているので、このマンションはなにが魅力なんでしょうね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702992/res/34/">
<title><![CDATA[34: 定借なのが惜しい。分譲なら買ってた]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702992/res/34/</link>
<dc:date>2025-08-07T21:36:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[定借なのが惜しい。分譲なら買ってた]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702992/res/33/">
<title><![CDATA[33: マンションの植栽ってある意味そのマンショ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702992/res/33/</link>
<dc:date>2025-07-16T10:24:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションの植栽ってある意味そのマンションの顔となる部分ですから大事だなと思います。植栽が管理されているとちゃんとしているマンションだなーと外から見て感じます管理費がその部分かかるのでそれなりの人が住んでいるのかなと思います雰囲気が良くなって良いですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702992/res/32/">
<title><![CDATA[32: マンションの建物自体は普通の低層マンショ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702992/res/32/</link>
<dc:date>2025-07-16T10:22:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションの建物自体は普通の低層マンションってかんじですが、エントランスのところはすごく和な感じ。いい感じの旅館とかのエントランスみたいですね。こうやって和とか京都らしさみたいなものを前面に出しているのはターゲットが市内の人ではなく、それ以外の人たちだからなのでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702992/res/31/">
<title><![CDATA[31: [ご本人様からの依頼により、削除しました．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702992/res/31/</link>
<dc:date>2025-06-26T13:35:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702992/res/30/">
<title><![CDATA[30: エントランス前の植栽は枝垂れ桜でしょうか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702992/res/30/</link>
<dc:date>2025-06-25T20:50:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[エントランス前の植栽は枝垂れ桜でしょうか？和のテイストを取り入れたデザインにピッタリかと思います。春が楽しみになりそうですね。マンションの植栽に桜ってありそうでなかなか無いように感じます。エントランスホールなどの共用部はまるで温泉旅館のような雰囲気。これだけゴージャスなマンションにしては駐車場が少ないような気もします。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702992/res/29/">
<title><![CDATA[29: &gt;&gt;28 通りがかりさん定．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702992/res/29/</link>
<dc:date>2025-06-24T00:41:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;28 通りがかりさん定借で２億はきびしい。２億くらい中国人の富裕層ならキャッシュで払うだろうけど、彼らは定借には手を出さない。まあ、日本の富裕層も京都で２億出して定借は買わないでしょう]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702992/res/28/">
<title><![CDATA[28: &gt;&gt;27 マンション検討中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702992/res/28/</link>
<dc:date>2025-06-23T23:01:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;27 マンション検討中さんプレミアムとはいえ定借2億ですか。。。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702992/res/27/">
<title><![CDATA[27: Srは2億台です。流石に高い]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702992/res/27/</link>
<dc:date>2025-06-23T22:29:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[Srは2億台です。流石に高い]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702992/res/26/">
<title><![CDATA[26: Sr、すごく素敵ですね。いくらなんでしょ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702992/res/26/</link>
<dc:date>2025-06-22T09:52:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[Sr、すごく素敵ですね。いくらなんでしょう？洋室1の収納、洋室2や3の収納を見ると、物を入れておけるスペースが広くて充実していることがわかります。キッチン側にも物入があるのでパントリーかなとか。あと、リビングダイニングと洋室1の床暖房！これ、贅沢ですね。洋室3の室外機置場は広さがもうバルコニーですし、間取りだけでもすごさが伝わってきます。高そう。でも値段知りたい気持ちもあります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702992/res/25/">
<title><![CDATA[25: 説明会いきましたけど、高すぎてやめました．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702992/res/25/</link>
<dc:date>2025-06-20T23:53:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[説明会いきましたけど、高すぎてやめました泣]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702992/res/24/">
<title><![CDATA[24: 1LDKは2部屋発表されてて、5000万．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702992/res/24/</link>
<dc:date>2025-06-11T00:13:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1LDKは2部屋発表されてて、5000万くらいです]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702992/res/23/">
<title><![CDATA[23: &gt;&gt;22 マンション検討中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702992/res/23/</link>
<dc:date>2025-06-10T22:14:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;22 マンション検討中さん1LDKはいくらですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702992/res/22/">
<title><![CDATA[22: 3LDKで1.2億くらいでした]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702992/res/22/</link>
<dc:date>2025-06-08T14:13:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[3LDKで1.2億くらいでした]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702992/res/21/">
<title><![CDATA[21: どなたかの投稿でインバウンドで観光客が多．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702992/res/21/</link>
<dc:date>2025-06-05T10:58:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どなたかの投稿でインバウンドで観光客が多い騒がしい場所なのかと思えば比較的静かな環境なのですね。月極駐車場の情報も大変参考になりました。ご親切に教えて下さってありがとうございます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702992/res/20/">
<title><![CDATA[20: 別荘利用ならホテルのが良くないですか？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702992/res/20/</link>
<dc:date>2025-05-14T08:16:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[別荘利用ならホテルのが良くないですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702992/res/19/">
<title><![CDATA[19: 価格知っている方いますか？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702992/res/19/</link>
<dc:date>2025-05-13T21:54:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[価格知っている方いますか？]]></content:encoded>
</item>
</rdf:RDF>