イーグルコート京都御所南 翠苑ってどうですか？

京都にも大規模開発など明るい話題があれば良いんですけどね。将来への期待がないとこの価格は高いですよね

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86.08平米の2LDK+Sで2億4000万円台
リビングイン2部屋で居室収納少ない
リビングの真ん中にどデカい梁
メジャーなデベならまだしも地元デベでこの金額を出す人はいるんかいな…

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>>63 名無しさん
京都の中心部が大規模開発なんかしたら価値が下がるよ
将来への期待とか一切関係ない、
いろんな意味で普通の街ではないんだから

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人口が減ってなければそれでも良いんですけどね

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京都市内での大規模開発は難しそうですが、御所南という希少な立地だからこそ資産価値やリセールの強さに期待が高まりますね。コンパクト中心ながら住みやすさや間取りの使い勝手も意識されており、セカンドハウスや都心ライフに魅力を感じますね。

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あまりに間取りが、というか部屋の形状が悪い
ちゃんと真四角の部屋ほとんどないやん

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間取りに期待してはいけないよ。御所南ブランドを買うんだからさ

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45.50㎡の住戸が7280万円なのに、67.09㎡の住戸が14980万円とは価格差が大きすぎますね。
DタイプとEタイプはプレミアムプランといいながら、間取りはイマイチな感じ。
DタイプとEタイプは価格的に、セカンドハウス需要の東京の富裕層をターゲットにしているような感じです。
地元の人は、この価格ではなかなか買う気になれないのではないでしょうか。

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>>70 匿名さん
東京の人からしたら、イーグルコー？ダイマルヤ? ってなります。
大阪の人でもなります。

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中古の不動産価格も落ち着きを見せ始めてるし
付近にマンションはどんどん建つし
この価格と広さと間取りでは苦戦するんじゃない？

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御所南といっても、天皇陛下は滅多に帰ってこないからな～

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地元デべだけど、地元民を相手にせず

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というか、京都市内のマンションって値付け的に地元民が対象じゃないように感じるところが多い…
なのでここに限った話ではないようにも感じます汗
全般、高いですよね。
本当に京都に用事がある人たちが京都市内に住みにくくなってしまうのは残念というか。

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京都人でもお金がある人は買っています。つまりお金がない人は買うなってことですよ。

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田の字は難しいでしょうけど、ファミリー層でも手が届くエリアはありますよ

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任天堂勤務でもシングルだと厳しい時代になるとはね一部富裕層はついて行ってるけど実需はついていけてないでそうね
京都の富裕層は戸建て買うイメージでしたが最近はマンション派も多いのでしょうか

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>>78 マンション比較中さん
ダイマルヤを富裕層は買うかどうか

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御所南という希少な立地やリセール面での強さに期待ができる一方で、
強気な価格帯や特殊な間取りが少し気になるところですね。
このあたりって、住み心地はどうなんでしょうか。

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オプション費用100万円サービス始めたね
いよいよ焦り出したか
最近新築マンション多いし金利も上がるしねえ…

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御所南という希少な立地や便利な駅近に心が惹かれますね。ただ、強気な価格設定や特殊な間取りが気になっていたところ。そんな中でオプション費用のサービスなどが出て、少し買いやすくなるのは朗報ですね。

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