イーグルコート京都御所南 翠苑ってどうですか？

>>29 マンション比較中さん
御所南や田の字を買うアッパー層は向日町なんて住みたくないって人がほとんどだと思う。都落ちやからね。

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向日町？それは京都なんどす？えらいとこ住んではりますなー
洛中民からしたらこんな感想やろな

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>「向日町？それは京都なんどす？えらいとこ住んではりますなー」

こういう土地柄や住所で人を測るような感覚が残っている限り、京都は新しい街として発展しにくく、結局は大阪に差をつけられていくのだと思います。

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>>31 マンコミュファンさん
京都はそういう人沢山いそうです

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この辺買う人は向日町は買わないし向日町買う人はこの辺買わないでしょう

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>>32 周辺住民さん
東京や大阪はエリアによってもっと格差がありますよ。

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京都初のタワマンという目新しさを取るなら向日町だが,利便性や資産価値を取るなら田の字か御所南やな

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>>31 マンコミュファンさん
みんな大人やから口には出さへんけど心の中ではこう思ってる洛中民は多いやろな

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洛中に昔から住んでる人の感覚は根深いね

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67.09㎡の2LDK+Sが14,980万円
この資産価値がさらに上がると思いますか？
維持ですら難しいでしょう。

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先着順8戸ですからね。アンダーで全く捌けなかったんじゃないでしょうか。67平米以上の間取りがどーなってるのかはわかりませんが。

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67㎡のプランを見ましたがイーグルコートらしい苦しい間取りですね。
LDKは13.6畳の狭小、しかも柱が食いこんでいるので有効面積は更に狭いです。洋室は2部屋がリビングインでもう1部屋はサービスルーム。全体的に収納も少ないです。
この内容で1.5億円とのことですが誰が買うのでしょうか？

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>>41 マンコミュファンさん
都落ちしたくない人が喜んで買うんではないでしょうか。

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>>41 マンコミュファンさん
イーグルコートはどのマンションも金太郎飴みたく同じような間取りですよね。拘りや工夫が感じられず残念です。

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没個性の金太郎飴ならリセールしやすいのでは。個性的なのよりも。

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>>41 マンコミュファンさん

烏丸御池徒歩1分のイーグルコートも、同じようにかなり苦しい間取りで収納も少なく、売れるのには時間かかってましたね。こっちはさらに厳しそうですが、最終的に竣工までに売れれば良いんじゃないか、っていうスタイルなんでしょうね。

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間之町通に東向きの立地
メインの窓は東向き、西側に内廊下の設計
温暖化対策としてはいい建物ですね。
（西日は暑いですからね）

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烏丸御池駅徒歩3分という抜群の立地で、お買い物や日々の生活がとても便利な周辺環境が魅力ですね。ただ、67㎡超で約1.5億円という強気な価格帯に対して、柱の食い込みやリビングイン中心の間取り、収納の少なさは気になります。ターゲット層は、他府県からの方なのかも。

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ローン組むくらいなら買わない方がいい物件。キャッシュの方どうぞ

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セカンド需要の物件ばかりで、京都市民にメリットなし

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