レーベン京都河原町ってどうですか？

51さんがリンクして下さった解説を拝見しましたが
とても自分では施工できそうもありませんでした。
もしDIYすれば不格好になりそうですし
素直にプロにお任せした方がよさそうです。

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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

器用な方だとできるんだろうけれど、
壁にそこそこの大きさのタイル（エコカラット）貼るのは、冷静に考えると大変だよなぁ。
特に買ったばかりの家で、それをする勇気はない…
古い実家の壁だったら、チャレンジしちゃうかもだけど。

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>>22 匿名さん
並びにある「旅館ひのもと」さんを利用した方のGoogleMAPレビューが参考になりました。
そもそも、計画地は西隣の「浄圓寺」さんの墓地だったのでしょうか？

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６３㎡のの間取りが一番広いでしょうか。
ちょっと部屋の位置などがいびつなのが気になりました。
立地はいいのに残念。価格は立地からなのでしょうけど
もう少し間取りも素敵な仕上がりであると良かったですね。

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>>56 匿名さん
ここはもともとの敷地面積が小さしきれいな形じゃないのでしょうがないかと。
広い間取りほしかったなら早い段階で二部屋買いでしたね。

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2物件買いは流石に富豪ですね汗
でもこの辺りを買えるからだったらそれもありなのかもしれない？
ここはコンパクト系で
単身者やDINKSにちょうど良いっていうのも売りなんで
それもそれでいいっていうことなのかも…？

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>>広い間取りほしかったなら早い段階で二部屋買い
これはできない人多そうです。
隣同士、2部屋買って、親子とか、親戚とか。

1部屋自由に使うとかもできそうですよね。あこがれます。

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不動産投資セミナーをデベ側が実施しているみたいですね。
実需じゃなくて、
ふつうに投資用に買っておくれということなのだろうなぁ。
場所的にもそうだし、間取り的にも投資としていいだろうからそりゃそうカモですが。
ただ初期投資が高すぎますよね（物件価格が高すぎる）。

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投資セミナーですか。
実需向きではないのというのは納得です。
逆に現時点でわかっているほうが
間違って購入しなくてもいいので安心ですね。

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最近、不動産投資が流行っているので、若い人に買ってもらいたいのだと思います。

気になるのは、住むにしてはちょっと狭いんですよね…
1LDKで5000万円弱って高くなっちゃったなといった感じ。

販売価格 4,698万円～7,978万円
間取り 1LDK・2LDK
住居専有面積 32.84m2～63.48m2

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そうですね。
立地でこの価格設定なのでしょうね。
間取りの広さで考えたら、あまりにも高すぎると思います。
京都のマンションだからと上乗せかしら？
これでは若い人も購入できないのではないでしょうかね。

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1LDKが賃貸で14万で出ていますが、表面利回り3.5％なら新築なら悪くないですね。実質利回りでも3％程度でしょうか。

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え、完売してない？

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>>65 匿名さん
完売しています。公式HPをご覧ください

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おめでとうございます。

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田の字エリアはやっぱり売れるんですねー。

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>>68 マンション大好きさん
一番人気のエリアですからね。

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阪急、地下鉄烏丸線、京阪と複数路線使えてバス停も近い。京都駅へもすぐ行けますね。高島屋やスーパーもあって実需も良さそうに感じました。休日に鴨川を歩いたりしてみたい。

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>>70 評判気になるさん
購入者の方ですか？

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>>71 検討板ユーザーさん

実はそうです笑　このエリアだとブランズさんも良さそうでしたが、電車を使う者からするとやはり河原町駅から近いというのが決め手になりましたね。いい買い物をしました。

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