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<title><![CDATA[レーベン京都河原町ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[レーベン京都河原町についての情報を希望しています。公式URL：https://www.leben-style.jp/search/lbn-kyotokawaramachi/所在地：京都府京都市下京区河原町通松原上る西入幸竹町373-2他（地番）交通：阪急京都線「京都河原町」駅（出口4）徒歩6分         阪急京都線「烏丸」駅（出口13）徒歩10分         京阪本線「?園四．．．]]></description>
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<title><![CDATA[72: &gt;&gt;71 検討板ユーザーさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-15T20:00:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;71 検討板ユーザーさん実はそうです笑　このエリアだとブランズさんも良さそうでしたが、電車を使う者からするとやはり河原町駅から近いというのが決め手になりましたね。いい買い物をしました。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[71: &gt;&gt;70 評判気になるさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-14T14:50:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;70 評判気になるさん購入者の方ですか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[70: 阪急、地下鉄烏丸線、京阪と複数路線使えて．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-14T14:48:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[阪急、地下鉄烏丸線、京阪と複数路線使えてバス停も近い。京都駅へもすぐ行けますね。高島屋やスーパーもあって実需も良さそうに感じました。休日に鴨川を歩いたりしてみたい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699019/res/69/">
<title><![CDATA[69: &gt;&gt;68 マンション大好きさ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-14T00:00:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;68 マンション大好きさん一番人気のエリアですからね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[68: 田の字エリアはやっぱり売れるんですねー。]]></title>
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<dc:date>2026-03-13T23:03:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[田の字エリアはやっぱり売れるんですねー。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[67: おめでとうございます。]]></title>
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<dc:date>2026-03-13T21:02:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[おめでとうございます。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699019/res/66/">
<title><![CDATA[66: &gt;&gt;65 匿名さん完売して．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-13T12:25:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;65 匿名さん完売しています。公式HPをご覧ください]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[65: え、完売してない？]]></title>
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<dc:date>2026-03-13T11:31:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[え、完売してない？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699019/res/64/">
<title><![CDATA[64: 1LDKが賃貸で14万で出ていますが、表．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-11T19:56:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1LDKが賃貸で14万で出ていますが、表面利回り3.5％なら新築なら悪くないですね。実質利回りでも3％程度でしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699019/res/63/">
<title><![CDATA[63: そうですね。立地でこの価格設定なのでし．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-11T10:51:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうですね。立地でこの価格設定なのでしょうね。間取りの広さで考えたら、あまりにも高すぎると思います。京都のマンションだからと上乗せかしら？これでは若い人も購入できないのではないでしょうかね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[62: 最近、不動産投資が流行っているので、若い．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-26T14:51:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最近、不動産投資が流行っているので、若い人に買ってもらいたいのだと思います。気になるのは、住むにしてはちょっと狭いんですよね…1LDKで5000万円弱って高くなっちゃったなといった感じ。販売価格 4,698万円～7,978万円間取り 1LDK・2LDK住居専有面積 32.84m2～63.48m2]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[61: 投資セミナーですか。実需向きではないの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699019/res/61/</link>
<dc:date>2026-01-12T21:33:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[投資セミナーですか。実需向きではないのというのは納得です。逆に現時点でわかっているほうが間違って購入しなくてもいいので安心ですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699019/res/60/">
<title><![CDATA[60: 不動産投資セミナーをデベ側が実施している．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699019/res/60/</link>
<dc:date>2026-01-02T17:18:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[不動産投資セミナーをデベ側が実施しているみたいですね。実需じゃなくて、ふつうに投資用に買っておくれということなのだろうなぁ。場所的にもそうだし、間取り的にも投資としていいだろうからそりゃそうカモですが。ただ初期投資が高すぎますよね（物件価格が高すぎる）。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699019/res/59/">
<title><![CDATA[59: >>広い間取りほしかったなら早い段階で二．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699019/res/59/</link>
<dc:date>2025-12-07T10:09:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[>>広い間取りほしかったなら早い段階で二部屋買いこれはできない人多そうです。隣同士、2部屋買って、親子とか、親戚とか。1部屋自由に使うとかもできそうですよね。あこがれます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699019/res/58/">
<title><![CDATA[58: 2物件買いは流石に富豪ですね汗でもこの．．．]]></title>
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<dc:date>2025-10-27T18:44:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[2物件買いは流石に富豪ですね汗でもこの辺りを買えるからだったらそれもありなのかもしれない？ここはコンパクト系で単身者やDINKSにちょうど良いっていうのも売りなんでそれもそれでいいっていうことなのかも…？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699019/res/57/">
<title><![CDATA[57: &gt;&gt;56 匿名さんここはも．．．]]></title>
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<dc:date>2025-10-07T09:21:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;56 匿名さんここはもともとの敷地面積が小さしきれいな形じゃないのでしょうがないかと。広い間取りほしかったなら早い段階で二部屋買いでしたね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699019/res/56/">
<title><![CDATA[56: ６３㎡のの間取りが一番広いでしょうか。．．．]]></title>
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<dc:date>2025-10-06T21:51:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[６３㎡のの間取りが一番広いでしょうか。ちょっと部屋の位置などがいびつなのが気になりました。立地はいいのに残念。価格は立地からなのでしょうけどもう少し間取りも素敵な仕上がりであると良かったですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699019/res/55/">
<title><![CDATA[55: &gt;&gt;22 匿名さん並びにあ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-09-27T08:07:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;22 匿名さん並びにある「旅館ひのもと」さんを利用した方のGoogleMAPレビューが参考になりました。そもそも、計画地は西隣の「浄圓寺」さんの墓地だったのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699019/res/54/">
<title><![CDATA[54: 器用な方だとできるんだろうけれど、壁に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699019/res/54/</link>
<dc:date>2025-09-18T20:45:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[器用な方だとできるんだろうけれど、壁にそこそこの大きさのタイル（エコカラット）貼るのは、冷静に考えると大変だよなぁ。特に買ったばかりの家で、それをする勇気はない…古い実家の壁だったら、チャレンジしちゃうかもだけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699019/res/53/">
<title><![CDATA[53: 51さんがリンクして下さった解説を拝見し．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699019/res/53/</link>
<dc:date>2025-09-10T11:43:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[51さんがリンクして下さった解説を拝見しましたがとても自分では施工できそうもありませんでした。もしDIYすれば不格好になりそうですし素直にプロにお任せした方がよさそうです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699019/res/52/">
<title><![CDATA[52: エコカラット自分でDIYする方なんでいら．．．]]></title>
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<dc:date>2025-09-10T11:29:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[エコカラット自分でDIYする方なんでいらっしゃるんですね。自分だったらできないので業者に頼んじゃうかなー失敗したら見た目もわくるなってしまうし後悔しそうなので施工費用は、材料費込みで1㎡あたり約9,600円～24,000円くらいするそうなので価格的にはお高めかな性能がどのくらいいいのか気になります]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[51: 自分で貼れそうhttps://www.．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699019/res/51/</link>
<dc:date>2025-08-12T20:11:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[自分で貼れそうhttps://www.ecocarat.jp/support/construction_method.html]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699019/res/50/">
<title><![CDATA[50: エコカラット、ＤＩＹした人のブログ見たん．．．]]></title>
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<dc:date>2025-08-12T14:38:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[エコカラット、ＤＩＹした人のブログ見たんですが、あれはプロじゃないと難しいですね…。かなり大変そうです。オプションでお願いするのが、なんだかんだコスパもタイパもよいような気がしました。ある程度重みのあるものを壁に貼るので、かなり技術が必要なようですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699019/res/49/">
<title><![CDATA[49: &gt;&gt;47 匿名さん実はエコ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-07-17T17:01:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;47 匿名さん実はエコカラット自体は安いんですが、作業代が高いんですよね。貼付け自体はDYIレベルで一応はできるんですが綺麗に貼ろうと思うと難しい。ちなみにリフォームとかでやる場合、現場監督がオマケで貼付け作業するぐらいの感じで、施工にムラがあることが多いです(エコカラット貼る専門の人なんてタイル屋ぐらいなので)新築時にオプションで付ける分にはそのあたりきちんとしているはずな．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[48: レーベンの案内で家具とか購入できる会社の．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[レーベンの案内で家具とか購入できる会社の紹介あるよね。そこでリフォームも対応できるよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[46: ウォークインクローゼットのサイズは実際に．．．]]></title>
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<dc:date>2025-07-02T18:29:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ウォークインクローゼットのサイズは実際に聞いていただくのが確実ですがバスルームのサイズって内法寸法なのでBタイプ目測幅1.3m奥行1.3mCタイプ目測幅1m奥行1mぐらいかなと思います。Cタイプはウォークインクローゼットというよりはステップインクローゼットですね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[45: デザイン的に高級感も感じられるスタイリッ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699019/res/45/</link>
<dc:date>2025-07-02T18:05:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[デザイン的に高級感も感じられるスタイリッシュな雰囲気なので、賃貸というイメージは感じられませんでした。画像を見ただけですが。京都にしては和のテイストを押し出していないのもある意味新鮮な感じもしました。いや、和なのかな？料亭のイメージもあるみたいな説明がありますね。Ctypeのウォークインクロゼット、ルーム1が6帖ですから、部屋を6等分するとちょうどウォークスルークロゼットの大きさに近いかなと．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699019/res/44/">
<title><![CDATA[44: ・阪急京都線「京都河原町」駅 徒歩6分．．．]]></title>
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<dc:date>2025-06-03T18:12:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[・阪急京都線「京都河原町」駅 徒歩6分・「鴨川」徒歩4分・「田の字」エリア内なかなか魅力的ですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699019/res/43/">
<title><![CDATA[43: Ctypeはウォークインクロゼット付きみ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-06-03T18:04:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[Ctypeはウォークインクロゼット付きみたいですが、小さそうですよね。私も面積が気になります。Atypeのほうが収納が多くて意外とCより広く使えそうにみえます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699019/res/42/">
<title><![CDATA[42: こちらの間取りはコンパクトながらウォーク．．．]]></title>
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<dc:date>2025-06-03T10:49:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こちらの間取りはコンパクトながらウォークインクローゼットつきですが、ウォークインクローゼットの面積はどのくらいになるのでしょう。間取りを確認すると㎡が出ているのはバルコニーとサービスバルコニーの面積のみだったのでわかる方に教えていただきたいです。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[41: このあたりにしては安いほうだし生活の利．．．]]></title>
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<dc:date>2025-05-11T14:27:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このあたりにしては安いほうだし生活の利便性が良く、買い物や飲食店も充実しているため、快適に暮らせそうですね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[40: &gt;&gt;39 匿名さん敷地１０．．．]]></title>
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<dc:date>2025-05-05T22:37:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;39 匿名さん敷地１００坪ないから普通なら賃マンだね。場所柄割とシングル、DINKSの人の需要が高いみたいで順調って販売員さん言ってたよ。タカラならネベルブランドもあったけどレーベンにしたってことは、きちんとした分譲マンションってことでしょうね。Cタイプがお墓ビューになるかもしれないからしっかり見たほうが良いかも？広いのが良い人はプレサンスロジェが広い部屋あるよ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[39: 場所は良いけど狭い部屋が多すぎる気がしま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699019/res/39/</link>
<dc:date>2025-05-05T21:32:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[場所は良いけど狭い部屋が多すぎる気がしますね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[38: ２０代後半から３０代のシングルで年収高め．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699019/res/38/</link>
<dc:date>2025-04-19T20:39:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[２０代後半から３０代のシングルで年収高めの方がターゲットかと思ってました]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[37: どういう層が購入されるのでしょうね。ど．．．]]></title>
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<dc:date>2025-04-17T16:27:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どういう層が購入されるのでしょうね。どちらかと言えば、投資目的の方が多いんかなー、と思っておりましたが…。京都は一定の人気は常に保っていますし、この辺りだったら便利に暮らしていけるしニーズは常にありそうに感じられます。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[36: 新婚か、子供が独立した夫婦２人暮らしがタ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699019/res/36/</link>
<dc:date>2025-04-07T11:51:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新婚か、子供が独立した夫婦２人暮らしがターゲットだと思ってました]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[35: &gt;&gt;34 匿名さん1期は完．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699019/res/35/</link>
<dc:date>2025-04-06T17:44:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;34 匿名さん1期は完売かと思いますよ。残り14戸なので半分は1期で売った形ですね。敷地ちっちゃいので、間取り狭いのは致し方ないかと。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699019/res/34/">
<title><![CDATA[34: ２期の販売予定が出ていますが具体的に何．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699019/res/34/</link>
<dc:date>2025-04-06T17:16:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[２期の販売予定が出ていますが具体的に何戸販売とは出ていないですよね。１期分の売れ行き次第ということなのでしょうか。間取りの狭さがちょっと気になりますが、セカンドハウス向けかな？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699019/res/33/">
<title><![CDATA[33: レーベンのマンションはコスパが高いと思い．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699019/res/33/</link>
<dc:date>2025-03-17T08:32:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[レーベンのマンションはコスパが高いと思います。この仕様なら大手だと1000万は高くなるわ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[32: あと何戸残ってるのでしょうか。立地は便．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699019/res/32/</link>
<dc:date>2025-03-15T10:21:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あと何戸残ってるのでしょうか。立地は便利そうで資産価値も保てそう。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[31: 京都のマンションも売れ行きが遅くなってき．．．]]></title>
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<dc:date>2025-03-12T13:01:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[京都のマンションも売れ行きが遅くなってきたね]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[30: セカンド狙いなんですかね。遠方からの来場．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699019/res/30/</link>
<dc:date>2025-02-19T10:25:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[セカンド狙いなんですかね。遠方からの来場者にはQUOカード進呈みたい。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[29: &gt;&gt;28 マンション検討中さ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-02-16T02:35:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;28 マンション検討中さんプレサンスグランも良いですね。京都を感じる立地は、他府県のセカンド需要に人気みたいですし ]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[28: &gt;&gt;27 匿名さん59平米．．．]]></title>
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<dc:date>2025-02-15T21:35:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;27 匿名さん59平米の部屋ですかね。もう1個出てるプレサンスグランより部屋によっては若干安いぐらいの感じでしょうか。立地が違うので単純に比較はできませんが。それにしてもこのあたりは値段あがりましたね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699019/res/27/">
<title><![CDATA[27: この立地で２LDK角住戸が６９００万って．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699019/res/27/</link>
<dc:date>2025-02-15T20:45:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この立地で２LDK角住戸が６９００万って安いですよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699019/res/26/">
<title><![CDATA[26: 近隣の新築よりは安めの設定かなと]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699019/res/26/</link>
<dc:date>2025-01-29T09:37:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[近隣の新築よりは安めの設定かなと]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699019/res/25/">
<title><![CDATA[25: 立地など考えたら、坪単価450万くらいで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699019/res/25/</link>
<dc:date>2025-01-28T16:31:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[立地など考えたら、坪単価450万くらいでしょうかね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699019/res/24/">
<title><![CDATA[24: 坪単価どれぐらいでしょうか。場所は良いで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699019/res/24/</link>
<dc:date>2025-01-21T09:24:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[坪単価どれぐらいでしょうか。場所は良いですよね。南東の角だとお墓見えるのかしら。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699019/res/23/">
<title><![CDATA[23: 京都はお墓ビュー多いですよね。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699019/res/23/</link>
<dc:date>2025-01-20T23:04:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[京都はお墓ビュー多いですよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699019/res/22/">
<title><![CDATA[22: マンション裏がお墓ビューな感じですね。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699019/res/22/</link>
<dc:date>2025-01-20T19:03:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンション裏がお墓ビューな感じですね。少し気になります…]]></content:encoded>
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