京都・滋賀の新築分譲マンション掲示板「ブランズシティ大津京ってどうでっか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2026-10-26 23:44:44

ブランズシティ大津京についての情報を希望しています。
公式サイト:https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/otsukyo/
資料請求/エントリー:https://sumai.tokyu-land.co.jp/form/register/input/custom_form_id/1627...
来場予約:https://sumai.tokyu-land.co.jp/form/register/input/custom_form_id/1628...

評判解析:https://www.m-kaiseki.com/archives/4285/
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ブランズシティ大津京

所在地:滋賀県大津市皇子が丘三丁目字スリコシ84番1他(計3筆・地番)
交通:JR湖西線 「大津京駅 」徒歩 3分
間取:1LDK~4LDK
面積:54.16㎡~92.82㎡(予定)
売主:東急不動産株式会社 西日本鉄道株式会社 総合地所株式会社 東レ建設株式会社 サンヨーホームズ株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

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ブランズシティ大津京

[スレ作成日時]2026-06-05 16:22:54

所在地:滋賀県大津市皇子が丘3丁目字スリコシ84番1他 (計3筆)(地番)
交通:JR湖西線 大津京 駅徒歩3分
価格:3200万円台~9100万円台(予定)
間取:1LDK~4LDK (予定)
専有面積:54.16m2~92.82m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 627戸
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ブランズシティ大津京口コミ掲示板・評判

  1. 259 買い替え検討中さん

    滋賀なんてどこでも一緒でしょ。滋賀に住むなら安い滋賀がいいよね。高い金額出すなら京都に住むし

  2. 260 マンコミュファンさん

    >>258 評判気になるさん
    大津京のメリットとしてあげてることがほとんど大津駅近辺住みでも叶うと思うのだが…むしろ高速や電車アクセスは大津駅の方が上。音羽山の自然はいっぱいだし、琵琶湖も近い。徒歩圏内にスタバもスーパーもあるし、電車で220円でユニクロはおろか色んな店に行けるやん。

  3. 261 マンション検討中さん

    あと石山の煙モクモクとかいうけど、あれ白いから水蒸気じゃない?煙なら黒とか茶色でしょ。今時そんな煙出す工場なんて製鉄所かゴミ処理場くらいじゃない?ロームは半導体工場、東レは繊維工場だし煙なんか出ないでしょ。どの工程で出るっていうの?だいたい工場の煙より車の排ガスの方が大量だと思うよ。
    大津・石山・大津京を比較してるけど比較条件が違いすぎて全然比較になってないっていうね。

  4. 262 マンション掲示板さん

    ドングリの背比べ

  5. 263 通りがかりさん

    >>262 マンション掲示板さん
    あなた以外のみんなは今食べようとしてるどんぐりの話をしてるんだけど。どっちのどんぐりがいいかな?って。そこに突然やってきて僕はどんぐり食べません、って言ってる空気読めない人間って自覚してね笑

  6. 264 マンション掲示板さん

    気象予報士か、どういう意味?空気読めって?

  7. 265 マンション検討中さん

    ブランチの開業したころならプレミスト大津ステーションレジデンスかなと思うけど、大津駅近買う予算があって大津京行く人は希有だとは思います。

  8. 266 マンション検討中さん

    このマンション、完売までは道のり険しいだろう
    戸数が多すぎる

  9. 267 eマンションさん

    >>266 マンション検討中さん
    なんでそんなこと気にしてるの?あなたに一切関係なくない?笑

  10. 268 周辺住民さん

    デベが管理費とか色々は破らないといけないのよ地味に。だから早々に売り切りたいんだが、まだシエリアも売り切れてないんよ。

    これは買い手の方には関係ないけど、売り手には地味にめんどくさいのよ。だから絶対に確実に売れるであろう部屋を最後まで残して、それまでに売りにくい部屋をフェーズ区切って全部うるわけ。

    ただこの戸数の多さは、シエリアの二の舞になる予感だということを上の人が言っているだけだと思う。

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  12. 269 周辺住民さん

    あと大津駅か大津京駅か問題でいくと、大津京駅が住みやすいのだが、分け合ってJRの琵琶湖線のほうがいいということであれば、大津駅になる。

    買い出しとか飲食店とか考えたら普通に自分は大津京なんだが、、
    まあどこもどっこいどっこいなので、人それぞれだと思う。。。
    個人的には南草津か草津が良かったのが、嫁の都合で大津京に。。
    資産性重視なら琵琶湖沿いのマンションをおすすめする。

  13. 270 マンション検討中さん

    大津市役所の職員なら大津京だろうな
    JR琵琶湖線の沿線から大津市役所の本庁に通うのは面倒過ぎる。

  14. 271 マンション検討中さん

    5階の3LDKが4000万円台か
    割安やね

  15. 272 マンション検討中さん

    >>271 マンション検討中さん
    安いね。西向き、眺望が商業施設かぶりかな?
    シエリアシティ並みの安さ

  16. 273 マンション検討中さん

    ビワリーヒルズなら、東向き2階の眺望なしの70.8平米が5200万円台なので、ここはかなり割安。
    いや、ビワリーヒルズが高過ぎるだけか。

  17. 274 坪単価比較中さん

    電車の本数でいえば琵琶湖線沿いの方が便利とはいえ、日常の買い物や生活が徒歩圏内で済んでしまう便利さが、この辺りにはある。本屋やチェーン店以外の飲食店がもうちょっとあればなあとは思いますが。

  18. 275 匿名さん

    京都のマンション売ってここ買います。で残ったお金で車買います。

  19. 276 大津京住民

    大津駅は、京阪駅は少し離れてるもののJRの利便性が優れる他に県庁や国の合同庁舎の官庁、マスコミ村、法曹村があり、日赤病院も比較的近く、そっち利用者には希少性利便性が高い一方で、日常の買い物場所の少なさ、南北方向の坂道の多さが気になるね。

  20. 277 マンション検討中さん

    >>272 マンション検討中さん
    いや、4100万までなら、シエリアにおの浜より安い

  21. 278 匿名さん

    >>275 匿名さん

    真剣にお尋ねしたいです

    びわこ虫、平気なんですか?

  22. ブランズシティ大津京

所在地:滋賀県大津市皇子が丘3丁目字スリコシ84番1他 (計3筆)(地番)
交通:JR湖西線 大津京 駅徒歩3分
価格:3200万円台~9100万円台(予定)
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ブランズシティ大津京

滋賀県大津市皇子が丘3丁目

3200万円台~9100万円台(予定)

1LDK~4LDK (予定)

54.16m2~92.82m2

未定/総戸数 627戸

シエリアシティ大津におの浜

滋賀県大津市におの浜2丁目

3639万円~5839万円

1LDK+2S(納戸)~3LDK

59.36m2~79.05m2

総戸数 708戸

ファインヒルズ石山駅前ステーションプライムゲート

滋賀県大津市晴嵐2丁目

未定

2LDK~4LDK

58.50m²~90.56m²

総戸数 382戸

ブランズ京都河原町通

京都府京都市下京区寺町通五条上る西橋詰町747番1ほか

5,880万円~1億2,500万円

1LDK~3LDK+WIC

44.30m²~81.08m²

総戸数 146戸

シエリア京都烏丸五条/室町五条

京都府京都市下京区室町通五条下る大黒町196番

未定

2LDK~3LDK

55.19m²~123.42m²

総戸数 61戸

プレサンス ロジェ 堅田レジデンス

滋賀県大津市本堅田5丁目

2990万円~4690万円(最終期)

2LDK+S(納戸)・3LDK

61.05m2~80.28m2

総戸数 90戸

プレサンス ロジェ 京都御所西 桜雅邸

京都府京都市上京区東堀川通出水下る四町目192番1

5990万円(キャンセル住戸)

3LDK

61.8m2

総戸数 52戸

KYOTO COCO CITY 伏見稲荷FLAG/伏見稲荷CUBE

京都府京都市伏見区深草六反田町5番1他、深草中川原町13番1、深草藤田坪町8番3(FLAG)、深草六反田町5番5他(CUBE)

3,200万円台予定~5,100万円台予定

1LDK・2LDK

36.74m²~55.47m²

総戸数 310戸

ファインレジデンス京都五条通(京都駅2駅5分プロジェクト)

京都府京都市下京区中堂寺坊城町62番

5998万円~7038万円

3LDK

66.16m2~73.56m2

総戸数 271戸

プレサンス ロジェ 京都二条 WEST

京都府京都市中京区西ノ京南両町105番1

3770万円~5840万円(第2期)

1LDK~2LDK+S(納戸)(1LDK・1LDK+S(納戸)・2LDK・2LDK+S(納戸))

35.34m2~57.2m2

総戸数 32戸

ユニハイム京都西院高辻通

京都府京都市右京区西院西貝川町98番

4098万円~6198万円

1LDK+S(納戸)~3LDK

57.34m2~73.66m2

総戸数 94戸

シエリア京都桂川

京都府京都市南区久世上久世町89番1・270番

4,578万円~6,688万円

2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

63.03m²~76.99m²

総戸数 83戸

ファインレジデンス楠葉中之芝

大阪府枚方市楠葉中之芝2丁目

3,800万円台~6,668万円

2LDK~4LDK

55.65㎡~81.78㎡

総戸数 153戸

シエリア島本

大阪府三島郡島本町百山794-5

4230万円~5920万円

2LDK~4LDK

61.83m2~76.71m2

総戸数 207戸

ウエリス島本

大阪府三島郡島本町青葉3丁目

4470万円~4670万円

2LDK

59.8m2

総戸数 296戸

ウエリスタワー枚方樟葉

大阪府枚方市楠葉花園町2920番90

3990万円~1億9900万円

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44.6m2~134.19m2

総戸数 542戸

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2LDK~3LDK

51.61m²~75.96m²

総戸数 97戸

 

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