ソルティア京都宝ヶ池ってどうですか？

フレスコ上高野店
営業時間: 9:30～20:00

https://www.super-fresco.co.jp/store/fresco/kyoto/sakyo/kamitakano/

調べましたよ。夜20時まで営業しているならまあOKでしょう！

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>144
この物件は平均の坪単価は370万円くらいでしょうか
（間違えていたらすいません）

年間2%減価で試算してみると坪370万円の 0.98^25(年) は坪223万円
近隣中古より18%くらい高い計算になります

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

周辺中古ってグランエスパスとリソシエなんですが、どっちも地元デベで前者はもう分譲してないんですが質の良い物件が多くて、リソシエは言わずもがなで、それより減価計算すると高いって新築希望じゃないと難しいですよね。
反対側のロジュマンも良いマンションですし。新築信者以外はそっちリノベしたほうが良い気がする。出物あんまりないですが・・・。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

ここの成約キャンペーンすごい！総額300万円を3組にプレゼントかと思ったら、先着で限定1組に300万円なんですね。

徒歩1分のスーパーも良いですね。かなり便利だと思います。買いだめせず、小まめに買い物へ行けそう。

あと3邸なんでしょうか。今年4月に完成済みなので、早く完売するといいですね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

もう残り僅かですし早く売り切りたいでしょうね。ちなみに完成は昨年です。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

この規模で、まだ販売しているということは苦戦している感じですね。
静かな街での住みやすさを求める人にはお勧めかなとは思いますが
人気がないのは、間取りに魅力を感じにくいのかも。
Gタイプ、Bタイプ、どちらも縦長で部屋が使いにくいかなと感じました。
にしては価格が高過ぎかな。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

今はどこだって同じようなものですよ。早く完売できたらいいですね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

2駅2路線使えるからか、値段も強気だったりするのか。
ただキャンペーンを打って、
お得になるようにする努力はデベ側はしているのだなぁ、と思うので。

あと少しではあるけれど値引き自体はしないのだろうな。
京都は全体的に、マンション高いので
ここだけが高いように見えるわけじゃないので。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

松ヶ崎が坪300万ちょいで買えるのに、ここをそれ以上出して買うメリットがあまりない。
ちなみにかなりの金額値引きしてくれますよ。前ここの見学に行ったら端数切り（3桁）の話がありました。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>ちなみにかなりの金額値引きしてくれますよ。
これはいいことを聞きました。
端数切り・・・

すべての人に適用してくれるわけではないですよね？
それをふまえても、ダメ元で言ってみるのもアリかと思いました。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

掲示板に書いてあることは鵜呑みにしない方が。。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>155 匿名さん
○千五百万まで下がったらいかがですか的な話はありましたよ。売主に確認いりますがって感じでしたが（販売代理なのでね）

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

竣工して１年以上過ぎているので、売り主としても
残り１邸を早く売りきって完売させたいでしょう。
交渉すれば、ある程度の伸び期は期待できるかもしれないですね。
間取りが狭いので、希望者はかなりしぼられてきますね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

自分もネットの掲示板の口コミは信じない派です。
仮に虚偽の情報を書き込んでも確認しようがありませんし、
ことに値引きの情報は慎重になってしまいます。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>158 匿名さん
実際にモデルルーム行ったら良いだけ。
事前に値引きあるかって思っておけば、得することはあっても損することはないでしょ。ちなみにここはどうか知らないけど、1年経つとRAINSに掲載されて仲介業者でも仲介できるようになり、仲介業者に売主から手数料支払われるので、直接買えば3%売主は利益増えるからその分ぐらいはぽっと値下げするところが多いよ。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

値引きはあまりあてにしないで問い合わせたほうが得策かな。
値引きは嬉しいけど、それだけ売れている物件なの？と逆に不安になります。
これは人によって考え方が違うかとは思いますが。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>160 匿名さん
もう2年になろうとしているから売れてない物件なのは間違いない

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

恥ずかしながらRAINSを初めて知りましたが国土交通大臣指定の不動産流通機構が運営・管理している不動産流通標準情報システムなのですね。
有益な情報をシェアして下さりありがとうございます。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

私も、RAINS知りませんでした。

>>1年経つとRAINSに掲載されて仲介業者でも仲介できるようになり、仲介業者に売主から手数料支払われるので、直接買えば3%売主は利益増えるからその分ぐらいはぽっと値下げするところが多い
そうなんですね。待ってみるのもあり？？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

RAINS、教えていただきありがとうございます。

売れないと新古ですもんね？
かなりリスクはあると思いますが、思いがけない優良物件があるかもしれないですよね？
物価高で、新築を検討するより、未入居の物件で探してみるのもいいかもしれない。。。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。