ジオ京都北大路ってどうですか？

Name: ジオ京都北大路
Brand: 阪急阪神不動産株式会社
Rating: 0 (0 reviews)

口コミ知りたいさん [更新日時] 2025-07-16 15:24:01

削除依頼

ジオ京都北大路についての情報を希望しています。

所在地：京都府京都市北区小山西大野町32番、小山北大野町4番（地番）
交通：京都市営地下鉄烏丸線「北大路」駅徒歩6分
間取：1LDK～3LDK
面積：47.81平米～102.54平米
事業主：阪急阪神不動産株式会社
売主：阪急阪神不動産株式会社
施工会社：株式会社かねわ工務店
設計・監理：（意匠・設備）株式会社アクセス都市設計
　　　　　　（構造）株式会社かねわ工務店
管理会社：株式会社阪急阪神ハウジングサポート

公式URL：https://geo.8984.jp/kyoto/kitaoji/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154807
見学予約（LIFULL HOME'S）：https://www.homes.co.jp/inquire/visit/mansion/b-16001890000200

口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/ジオ京都北大路

総戸数：31戸（うち非分譲住戸1戸含）
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上5階建
用途地域：商業地域、第一種低層住居専用地域
都市計画：沿道型美観形成地区、山並み背景建造物修景地区
地目：宅地
駐車場：8台（※来客用駐車場1台、サービス用駐車場1台を含む）
自転車置場：35台（平面式9台、ラック式26台）

竣工時期：2024年 9月下旬（予定）
入居時期：2024年10月下旬（予定）
販売開始予定：2024年2月下旬（予定）

バルコニー面積：4.57平米～15.81平米
サービススペース面積：0.91平米～3.69平米
ルーフバルコニー面積：4.81平米～9.83平米
テラス面積：8.43平米～26.41平米
防災備蓄倉庫面積：0.29平米～1.42平米
建ぺい率：74.25％（法定：81.55%）
容積率：197.50％（法定：198.17%）
敷地面積：1,144.71平米（建築確認敷地面積：1,144.25平米）
建築面積：855.25平米
延床面積：2,945.85平米

北大路美しの流儀
BEAUTIFUL SYMPHONY

- 第一種低層住居専用地域含む穏やかな住宅地の一角
- 公私の教育施設が多数集積文教薫る北大路エリア
- 駅直上の便利な商業施設「イオンモール北大路」徒歩6分（約430m）
- 都心の繁華街へ一直線地下鉄烏丸線「北大路」駅徒歩6分（出入口2/約440m）

北大路 ×〈ジオ〉低層レジデンスプロジェクト始動

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2023-11-10 22:40:54

ジオ京都北大路

所在地：京都府京都市北区小山西大野町33番、小山北大野町4番（地番）

交通：京都市営地下鉄烏丸線北大路駅徒歩6分（出入口2）

価格：5,980万円～1億2,980万円

間取：2LDK・3LDK

専有面積：58.12m2～84.35m2

販売戸数/総戸数： 3戸 / 31戸

販売スケジュール・モデルルーム

[PR] 周辺の物件

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

1 23｜20レス 50レス 100レス全レス

[PR]ジオ京都北大路

ジオ京都北大路口コミ掲示板・評判

36 匿名さん 2024/09/08 09:50:57
- 削除依頼
>>35 匿名さん
上、「見通せないように」のまちがいです。
37 匿名さん 2024/09/10 23:20:32
- 削除依頼
家事動線を主で考えるなら、Htプランが良さそうかも。
他は、バルコニーに出にくい感じですね。
他のプランは、アウトポールではないのに3.6帖があるとか
ちょっと使い辛いのが気になりました。
38 匿名さん 2024/10/01 02:00:31
- 削除依頼
バルコニーでの洗濯と聞いててっきりスロップシンクで手洗いするのかと勘違いしましたが、外干しができない環境という意味ですよね。
こちらのマンションは外観からも洗濯物の外干しは不似合いな風格に見えますね（笑）
39 匿名さん 2024/10/01 13:30:01
- 削除依頼
>>38 匿名さん
いろんなジオを見て来たけれど、たしかにこのマンションの外観は垢抜けして洗練されているなあと感じました。東京都心部や神戸岡本や芦屋のジオでもおかしくない。
- 非表示
- 1
40 匿名さん 2024/11/25 09:19:11
- 削除依頼
もしかしたら外干し禁止のマンションなのかなと思いつつ、間取りを一つ一つチェックしてみたのですが、
物干し金物は付いていない感じに思えました。ただ一邸だけ、Cタイプのバルコニーにはそれらしきものの存在が・・・
バルコニーに物干し金物が付いていない場合は、室内に昇降式の物干し金物が付いているケースも稀にあるのですが、
こちらの場合は基本的に乾燥機で乾かしてね～って感じではないでしょうか。
バルコニー手摺が不透明なので、低い位置に干せば外観的にも気にならなそうだけど。
41 匿名さん 2024/12/15 08:08:45
- 削除依頼
物干し金物、自分は部屋干し派なので全く気にしていませんでしたが、確かに。
外に干したい方はどうすればいいのだろう。
管理規約で特に禁止されていなければ
普通に干せばいいだけなんだろうと思うけれど、その際は自分で干せるように何かしら設置せねばなりませんね。
- 非表示
- 1
42 匿名さん 2025/01/03 06:12:37
- 削除依頼
バルコニーに防災倉庫あるんですね。
って、バルコニーに非常持ち出し袋っておいておいても、取り出しやすいのだろうか。
部屋の中において、家具が倒れて持ち出せない、というよりはいいのだろうか。
いずれにしても、何かしらすぐに使わないものを入れておいたりとか
収納として活躍はしてくれると思います。
43 匿名さん 2025/01/16 13:05:44
- 削除依頼
5590万って何階なんでしょうか？
44 匿名さん 2025/02/05 05:11:18
- 削除依頼
5590万円なんてありました？

販売戸数 2戸
価格 6,980万円・12,980万円
間取り 2LDK・3LDK
専有面積 72.24m2・84.35m2

今販売しているのがこの2つで、部屋の広さはわかります。階数はわかりません。

84.35は最上階？72.24は最上階ではないことはわかりますけど・・・
45 マンコミュファンさん 2025/02/05 06:10:05
- 削除依頼
>>44 匿名さん
84.35は最上階5階のプレミア住戸です
72.24は1階だと思います～
46 匿名さん 2025/02/25 01:40:10
- 削除依頼
当然と言えば当然かもしれませんが最上階は億なんですね。
間取りを見ると居室、収納ともにゆったりしていて特別感がありますね。
設備についてですが、ガス式乾燥機の乾太くんがついているのは最上階だけですか？
47 口コミ知りたいさん 2025/02/26 02:25:33
- 削除依頼
>>46 さん
プレミア住戸にはついてますよー今販売中のプレミアは最上階のみだとは思いますー
48 匿名さん 2025/03/18 02:59:56
- 削除依頼
>>最上階は億
やはり高いですね…
仕方ないのかもしれませんが、「お！」と思っちゃいました。
買える人が羨ましいです。
49 匿名さん 2025/04/08 01:27:24
- 削除依頼
バルコニーの防災倉庫は確かに…玄関先に設置した方が持ち出し袋を持って外に出やすいのかな？と思いました。
あとバルコニーにあることで倉庫内に埃や雨が入り込んだりしないか少し心配になってしまいますね。
50 匿名さん 2025/04/16 07:33:22
- 削除依頼
今は最上階フロアをプッシュしている感じですね。
流石にお値段がお値段なので、すんなり売れるものではないのだろうか。
この価格帯だと投資用に、という方が多いのでしょうけれど、この辺りは少し郊外っていうかんじもあるから
どうなんでしょうね。ゆっくり焦らず販売していくのか？
51 匿名さん 2025/05/09 00:46:21
- 削除依頼
プレミア住戸もそうですが、京都のマンションはほんと価格が高いですね。
どの地域でも高騰しているようではありますが…。
実際、北大路って住みやすいでしょうか。通り過ぎることしかなくて。
52 匿名さん 2025/05/31 08:45:54
- 削除依頼
住みやすいかどうかは…私は個人的には住みやすいと思います。
やっぱりイオンモールの存在です。
生活に必要なものがほとんどそろうので、ものすごく便利。
あと学校が近くにあるので
治安自体もすごく良いところも魅力だと思います。
実際に街を歩くことをお勧めします。
いい街ですよ。
53 マンション検討中さん 2025/06/06 15:46:21
- 削除依頼
乾燥機が邪魔。ドラム式洗濯機で事足りる。最上階フロアになぜ付けたのだろう。何の需要があるの
54 匿名さん 2025/07/04 13:07:30
- 削除依頼
間取りのページを見て不思議な感覚になりました。
60㎡台のプランが一番狭くて、他は100㎡ちょいとか、80㎡台が並んでいます。
ぱっと見一番狭いはずのプランが他と比べても見劣りしないのが不思議だなと。
このプランは家具付き分譲だそうです。
ほか2邸は80㎡～と100㎡～、駐車場優先権が付いてますね。
Gタイプのキッチンの位置が気に入りました。
なにげに各プランの床暖房がポイント高いと思います。
区画が分かれていて、使う場所だけスイッチオンにできるのかも。
55 マンション比較中さん 2日前
- 削除依頼
100㎡の方は価格が公開されていないですが、どれくらいでしょうか？
ジオ京都北大路
- 物件概要
- 資料請求
下げ
- 匿名さん
- マンション検討中さん
- マンション比較中さん
- 坪単価比較中さん
- 買い替え検討中さん
- 購入経験者さん
- 周辺住民さん
- ご近所さん
- 販売関係者さん
- デベにお勤めさん
- 職人さん
- 口コミ知りたいさん
- 評判気になるさん
- 前回投稿時の名前
名前:
投票アンケートを投稿する
[？]使い方
回答を追加する
投票期限：7日

1 23｜20レス 50レス 100レス全レス

[PR]ジオ京都北大路

投票アンケート (0件)

マンコミュファンさん

[ジオ京都北大路]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか？

投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます（Twitterの投票機能と同様です）。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

<サンプル>　タワー棟の予想平均坪単価は？
坪300万台
14.9％
坪400万台前半
44.8％
坪400万台後半
23.9％
坪500万超
16.4％
67票　投票受付終了
SAMPLE

投票アンケートを作成してみる

ジオ京都北大路

所在地：京都府京都市北区小山西大野町33番、小山北大野町4番（地番）

交通：京都市営地下鉄烏丸線北大路駅徒歩6分（出入口2）

価格：5,980万円～1億2,980万円

間取：2LDK・3LDK

専有面積：58.12m2～84.35m2

販売戸数/総戸数： 3戸 / 31戸

販売スケジュール・モデルルーム

[PR] 周辺の物件

ご近所マンション

同じエリアの物件（大規模順）

クラッシィハウス京都六地蔵 (648戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
プレミスト京都松ケ崎 (394戸) | まとめ | スムラボ
ジオ京都西院 (279戸) | まとめ
ファインレジデンス京都五条通 (271戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
ジェイグラン京都桂川駅前 (230戸) | まとめ | スムラボ
京都五条通PROJECT (186戸) | まとめ
ハイムスイート京都太秦天神川 (183戸) | まとめ | スムラボ
ジェイグラン京都西大路 (156戸) | まとめ | スムラボ
ブランズ京都河原町通 (146戸) | まとめ | スムラボ
ジオ京都桂川テラス (128戸) | まとめ | スムラボ
京都円町GRAND PLACE (111戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
プレディア京都桂御所 (108戸) | まとめ
J.GRAN THE HONOR 下鴨糺の杜 (99戸) | 住民スレ | まとめ
ユニハイム京都西院高辻通 (94戸) | まとめ
プレミスト京都三条堀川 (88戸) | まとめ
シエリア京都桂川 (83戸) | まとめ
ザ・パークハウス京都聖護院 (80戸) | まとめ
ラシュレ京都西大路 (80戸) | まとめ
グランカサーレ京都西京極 (77戸) | まとめ
ジオ京都御池通 (69戸) | まとめ | スムラボ

お知らせ

最近見たスレッド

京都府の新築マンションレビュー kyoto1192

[PR] 周辺の物件

プレサンスロジェ京都御所西桜雅邸

	京都府京都市上京区東堀川通出水下る四町目192番1
	未定
	2LDK+S（納戸）～4LDK (2LDK+S(納戸)・3LDK・3LDK+S(納戸)・4LDK)
	61.8m²～101.04m²
	総戸数 52戸

ソルティア京都四条堀川

	京都府京都市下京区堀川通仏光寺下る吉水町324ほか
	4248万円～5768万円
	1LDK～2LDK (1LDK、2DK、2LDK)
	33.24m²～54.02m²
	総戸数 30戸

ソルティア京都宝ヶ池

	京都府京都市左京区上高野仲町2-1
	3598万円～6798万円
	1LDK・2LDK
	36.14m²～52.67m²
	総戸数 23戸

プレサンスグラン京都河原町

	京都府京都市下京区麩屋町通仏光寺下る鍋屋町249番
	4390万円～1億3780万円（第1期）
	1LDK～3LDK (1LDK・1LDK+S(納戸)・2LDK・2LDK+S(納戸)・3LDK)
	38.2m²～82.96m²
	総戸数 16戸

ブランズ京都河原町通

	京都府京都市下京区寺町通五条上る西橋詰町747番1ほか
	4360万円～1億2500万円
	1DK～3LDK (1DK+SIC～3LDK+WIC)
	32.68m²～81.08m²
	総戸数 146戸

ウエリス京都東山五条通

	京都府京都市東山区五条橋東４丁目
	6128万円～1億9550万円
	2LDK～3LDK
	63.98m²～126.33m²
	総戸数 65戸

ユニハイム京都西院高辻通

	京都府京都市右京区西院西貝川町98番ほか
	3700万円台～5600万円台（予定）
	1LDK+S（納戸）～3LDK
	53.29m²～73.66m²
	総戸数 94戸

ラシュレ京都西大路

	京都府京都市下京区七条御所ノ内本町84番1
	3660万円～6700万円
	1LDK～3LDK
	43.7m²～74.24m²
	総戸数 80戸

ジェイグラン京都西大路

	京都府京都市南区吉祥院中島町15番1ほか
	4798万円～5698万円
	2LDK+S（納戸）～3LDK (2LDK+S(納戸)+WIC～3LDK+2WIC)
	64.9m²～75.9m²
	総戸数 156戸

シエリア京都桂川

	京都府京都市南区久世上久世町89番・270番
	未定
	2LDK～4LDK
	57.4m²～100.21m²
	総戸数 83戸

プレサンスロジェ伏見

	京都府京都市伏見区鑓屋町1064番1ほか
	未定
	1LDK+S（納戸）～4LDK（1LDK+S(納戸)・2LDK・2LDK+S(納戸)・3LDK・3LDK+S(納戸)・4LDK）
	56.56m²～89.04m²
	総戸数 44戸

プレサンスロジェ大津京レイクヴィラ

	滋賀県大津市柳が崎字小麦尻45番2
	2980万円～5980万円（先着順）
	1LDK～2LDK+2S（納戸） (1LDK・1LDK+S(納戸)・2LDK・2LDK+2S(納戸))
	47.08m²～84.53m²
	総戸数 63戸

シエリアシティ大津におの浜

	滋賀県大津市におの浜２丁目
	3599万円～6719万円
	1LDK+2S（納戸）～4LDK
	68m²～84.14m²
	総戸数 708戸

アルファスマート草津新浜町

	滋賀県草津市新浜町字尺迦野439番ほか
	2,990万円(1戸)～4,750万円(1戸)
	3LDK
	69.81m²～81.21m²
	総戸数 87戸

プレサンスロジェ堅田レジデンス

	滋賀県大津市本堅田５丁目
	2990万円～6480万円（先着順）
	1LDK+S（納戸）～4LDK (1LDK+S(納戸)・2LDK・2LDK+S(納戸)・3LDK・4LDK)
	61.05m²～90.24m²
	総戸数 90戸

プラネスーペリアグラン大津瀬田

	滋賀県大津市大萱１丁目
	3598万円～5998万円
	1LDK+S（納戸）～4LDK
	62.78m²～80.79m²
	総戸数 252戸

ジオ島本

	大阪府三島郡島本町桜井２丁目
	5540万円・6790万円
	3LDK
	74.35m²・80.47m²
	総戸数 362戸

ウエリス島本

	大阪府三島郡島本町青葉３丁目
	4300万円～6870万円
	2LDK～4LDK
	59.8m²～89.91m²
	総戸数 296戸

ユニハイムエクシア樟葉

	大阪府枚方市南楠葉１丁目
	4998万円～7058万円
	2LDK+S（納戸）～3LDK
	63.86m²～83.48m²
	総戸数 51戸

ジオ京都北大路ってどうですか？

スレッドを閉鎖する（スレ主のみ）ウィンドウを閉じる

ジオ京都北大路