京都・滋賀の新築分譲マンション掲示板「サンメゾン新田辺駅前ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2026-02-05 20:36:41

サンメゾン新田辺駅前についての情報を希望しています。

所在地:京都府京田辺市田辺中央1丁目1番1、2、3、4(地番)
交通:近鉄京都線「新田辺」駅徒歩1分
JR学研都市線「京田辺」駅徒歩4分
間取:2LDK+S・3LDK
面積:65.00㎡~76.24㎡
売主:サンヨーホームズ株式会社
施工会社:リバー建設株式会社
管理会社:サンヨーホームズコミュニティ株式会社
公式URL:https://sanmaison.jp/s-shintanabe/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/サンメゾン新田辺駅前

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2025-06-18 18:08:55

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サンメゾン新田辺駅前口コミ掲示板・評判

  1. 1 匿名さん

    駅前1分はとてもいい立地ですね。2路線2駅使えるのは、とても大きい!
    奈良も大阪も京都も全部行きやすいのはめちゃ魅力。
    そんな素晴らしい立地ですが…お値段どれくらいになるのだろう。
    さっぱり見当もつきません。
    まあ、アクセスが素晴らしいので、安くはないでしょうね^^;

  2. 2 マンション検討中さん

    駅近は魅力的ですが京都も大阪も結構距離があるのでどうでしょうかね。
    駐車場が少ないのも懸念点です。京田辺は結構田舎ですから・・。
    価格次第ですが購入したいと考えております。

  3. 3 匿名さん

    価格出ましたね。
    思っている以上に高くて驚きました。
    駅には近いですが新田辺で高すぎないでしょうか。
    今後発展していく可能性があるのかどうかですが。。。

  4. 4 マンション検討中さん

    価格びっくりでしたね。
    小規模のせいもあるでしょうが維持費も高く割高感どころか買う人いるのかな?と、思うレベルでした。世の中お金持っている人はたくさんいるので一定数買う人はいるでしょうけど。
    私は今まで見た中で最も高値掴みの案件になりそうですので購入対象からは外しました。
    ただ、新田辺駅前を絶対条件にされている方や再開発によって将来を期待している人にはいいんじゃないでしょうか。人それぞれの価値観ですからね。

  5. 5 匿名さん

    価格はおいくらですか?
    第一期完売、となっていますね

  6. 6 匿名さん

    ですね。第2期モデルルームオープン、とあります。

  7. 7 匿名さん

    1期の先着販売分がないということは1期分完売したということでしょうか。

    総戸数が少ないこともありますが、順調な売れ行きですね。

    2期目の価格はまだ出てないですが、1期目の価格帯をご存じの方はいらっしゃいますか?

    同価格帯であればいいですが、売れ行きが好調だと価格があがることも多いようですから気になります。

  8. 8 匿名さん

    1期は少なくとも10月には完売してたんですね。
    第2期のは3月上旬に販売開始、ということですのでかなりスパンが開いている。
    価格の調整もあるのだろうか…。
    まあ竣工は1年後なので、
    そもそも昨年の秋に売り出したのもかなり早かったということになっていくのですが。

  9. 9 匿名さん

    第1期と比べて、価格どうなんでしょうね。
    金利も上がってきていますし、強気の販売価格は長くは取れないのではないかと思う。
    買う側の観点としては、
    なるべくリーズナブルでいてくれよ、と思ってしまいました。
    デベ側は逆でしょうけど。

  10. 10 マンション検討中さん

    広告に絶対に価格を載せない理由はなんでしょうね?

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  12. 11 マンション掲示板さん

    >>10 マンション検討中さん

    高いから?載せるとサロンに来て
    もらえないから??
    かなぁ。

    ここでも高い!!ってコメントあったし。

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