大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】ウエリス島本」についてご紹介しています。
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匿名 [更新日時] 2026-07-19 17:56:01

ウエリス島本の住民スレです。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691794/

公式サイト:https://wellith.jp/shimamoto296/
資料請求/エントリー:https://secure.wellith.jp/shimamoto296/request/
来場予約:https://sumai.tokyu-land.co.jp/form/register/input/custom_form_id/1444...

評判解析:https://www.m-kaiseki.com/archives/627/
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ウエリス島本

所在地:大阪府三島郡島本町青葉三丁目150番(地番)
交通:JR東海道本線(京都線)「島本」駅徒歩7分、
   阪急京都線「上牧」駅徒歩9分
   阪急京都線「水無瀬」駅徒歩10分
総戸数:296戸
事業主(売主):エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 関西支店
事業主(売主)・販売提携(代理):東急不動産株式会社 住宅事業ユニット関西住宅事業本部
事業主(売主):TC神鋼不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
設計・監理:株式会社長谷工コーポレーション 大阪エンジニアリング事業部
管理会社:NTTアーバンバリューサポート株式会社
ウエリス島本

[スレ作成日時]2024-11-13 12:35:00

ウエリス島本 本物件

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大阪駅へ26分・京都駅へ18分のダイレクトアクセス/全戸南・南東向き。総296邸の大規模マンション

所在地:大阪府三島郡島本町青葉3丁目150番(地番)
交通:JR東海道本線(京都線) 島本 駅徒歩7分
価格:4260万円~6170万円
間取:2LDK~4LDK
専有面積:59.8m2~79.35m2
販売戸数/総戸数: 14戸 / 296戸
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ウエリス島本口コミ掲示板・評判

  1. 52 契約者さん3

    段ボールのゴミ出しの日を守らない方へ。
    日を守らないことは1万歩譲りましょう、
    せめて段ボールは解体して、たたんで捨ててください。

    今日ゴミ捨て場にあるフロアランプの段ボールですが、解体されず発泡スチロールとビニールと、使用済みのスタバカードが入っておりました。(その割に住所は剥がしているという、よくわからない思考回路)

    回収日を守れないような人に回収日を守れ!!とまでは求めませんが、せめて解体はしてくださいね。管理人さんが困りますので。

  2. 53 契約者さん5

    こんにちは。ミッドコート高層階に入居したものです。風の強い日(iPhone表示で6m/s、最大風速16m/sでした)、特に外廊下側の部屋で風の音が思いのほかうるさくて眠れないほどなので内窓施工を検討しているのですが、内窓施工をされている方いらっしゃいますでしょうか?分譲マンションに住むのが初めてなので勝手が分からず、ご経験談などご教示いただけましたら幸いです。

  3. 54 マンション検討中さん

    廊下の排水溝や溝に黄色のインクのようなものが各階の所々で見受けられるのですが何なのでしょうか?
    歩くたびに目につくのですが、、黄砂でしょうか?

  4. 55 契約者さん1

    >>54 マンション検討中さん

    私も今日、階段の踊り場の溝にチョークの黄色が濡れて乾いたような跡をみつけて、ん?となりました。

    溝は先月末?くらいに業者がきて綺麗になってましたよね。話す機会があれば管理人さんに聞いてみようかなぁ

  5. 56 契約者さん4

    サービスバルコニー(洗濯物を干したりする大きいバルコニーではなく、室外機を置くためだけの小さいバルコニー)の鳥の糞について、皆さんどのような対策を取られていますか?
    頑張って掃除したのにまた落ちていて…こまめに掃除するのも難しい場所だし、どうにかして鳥が来ないようにしたいです。

  6. 57 契約者さん8

    >>55 契約者さん1さん

    まさにそのような感じです!
    お掃除の方がいらっしゃったので聞いてみたのですが気にされていない、というより見えていないようだったので改めて管理人さんに聞けたらなと思ってます。

  7. 58 契約者さん8

    もうすぐ総会ありますが管理会社に不満がある場合はそこで発言したらいいのでしょうか?
    子供達がエントランスで遊び回っているにも関わらず管理人さんも巡回少なく無法地帯になってます。

  8. 59 契約者さん2

    >>58 契約者さん8さん

    こんばんは。
    私もマンション入居が始めてでわかりませんが、管理人さんまたは管理会社の担当者の方が参加されると思うので発言していいのではないでしょうか?
    困ったことなどを共有したり、決まりを作る場なのかなぁと思いますし。
    私は以前、困っていた際にまず管理人さんに相談しましたが、管理会社にも直接連絡してくださいとも言われ、アプリからメールや電話でやりとりました。連携はされているようですがリアルタイムではないですし伝言みたいになりますし、管理会社から言われないと積極的には動けないと言われました→立場上仕方ないとは思います(p_-)
    ですが管理人さんも見回りなどは気をつけてしていただけてましたし、その後管理会社と決めた対応に関してはこちらが連絡したらすぐに対応していただけました(^-^)
    私は次からは管理会社担当者に言うのが早いと思っている次第ですが。。

    私もたまに小学生がエントランスホールでおもちゃやお菓子を広げているような姿やあと自転車を玄関に止めるのは気になっておりまして、、
    自分に直接影響はないので見てみぬふりをしてしまっていますが、正直辞めて欲しいと思ってます。


  9. 60 契約者さん8

    やっとゴミ捨て場からテレビがなくなったと思いきや、またテレビが、、、、

  10. 61 契約者さん2

    >>60 契約者さん8さん
    黒いテレビが長いこと放置されてましたが管理側で費用払って処分したんですかね、、、?
    そしてまた白いテレビ置かれてますね。
    これを見てか、その前か今後の不法投棄の対応も最悪防犯カメラで追ってくれるみたいですね。

    ただテレビなんてそのまま捨てていいわけないですし、また長期放置されるだけなので捨てた方は自主的に回収していただきたいですね。

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  12. 62 契約者さん8

    >>49 契約者さん1さん
    先週から水路の清掃が入ってますね。
    下のコンクリが見えるくらいに全く雑草がなくなったので、これから虫が増える季節の前にとてもありがたいですね!

    個人的にはマンション周りの桜がとても気に入っているのですが、防虫ネットの青色や緑のゴミネットがもう少し目立たないといいなぁと感じます。笑

  13. 63 契約者さん4

    >>43 さん

    私の上の階の人は未就学児の子供がいて挨拶来られましたが、23時以降がドンドンうるさいです。


  14. 64 契約者さん6

    >>43 契約者さん1さん

    私の上の階の人は未就学児の子供がいて挨拶来られましたが、23時以降がドンドンうるさいです。


  15. 65 契約者さん6

    >>63 契約者さん4さん

    住んでいる方の質も悪い人もいますね。
    別に待ってもらわなくて結構ですが、同じ階の子供が「誰が来るから早くエレベーターで降りよう!」とか、別の家族の大人が「エレベーターの押す反応がよくて皆これ嫌って言ってる」とか大きい声で話されていて質悪いなって思います。

    苦笑いしかありません。

  16. 66 マンコミュファンさん

    話逸れますが正直エレベーターのボタンの非接触機能は要らないな…と思います。ちょっとしたことですぐ感知するのでそのたびに毎回慌ててしまいます。

  17. 67 契約者さん1

    >>66 マンコミュファンさん

    あまり必要性を感じないですよね
    押そうとすると他の階も反応する時があるので面倒だけでなく他の方も乗ってらっしゃる時は気まずくなります、、、
    解除等出来るのであればしてほしいです。

  18. 68 契約者さん1

    >>66 マンコミュファンさん

    あまり必要性を感じないですよね
    押そうとすると他の階も反応する時があるので面倒だけでなく他の方も乗ってらっしゃる時は気まずくなります、、、
    解除等出来るのであればしてほしいです。

  19. 69 検討板ユーザーさん

    非接触機能解除されましたね^ ^

  20. 70 契約者さん1

    フローリングのきしむ音、気になってる方いませんか?

  21. 71 契約者さん6

    初めまして。今度、こちらのマンションに入居させていただくことになりました。よろしくお願いいたします!
    つきましては、キッチンのカップボードの収納について悩んでいまして、2点伺わせていただきたいです。
    ①キッチンのカップボードの奥行き(キッチンと反対側のもの)を教えていただけないでしょうか?
    先日、お部屋の採寸を終えたのですが、カップボードの設置位置の奥行きを測り忘れてしまいました…

    ②キッチンのメーカーを教えていただきたいです。
    カップボードを既製品にするか、オーダーにするかで迷っておりまして、オーダーの場合は別会社でオーダー予定で、キッチンのメーカーとできれば揃えたいと考えております。

    特に①はどうしても知りたく…よろしくお願いいたしますm(_ _)m

  22. ウエリス島本

ウエリス島本 本物件

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大阪駅へ26分・京都駅へ18分のダイレクトアクセス/全戸南・南東向き。総296邸の大規模マンション

所在地:大阪府三島郡島本町青葉3丁目150番(地番)
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ウエリス島本

大阪府三島郡島本町青葉3丁目

4260万円~6170万円

2LDK~4LDK

59.8m2~79.35m2

14戸/総戸数 296戸

ジオ島本

大阪府三島郡島本町桜井2丁目

5290万円~6160万円

3LDK

74.35m2・74.39m2

総戸数 362戸

シエリア島本

大阪府三島郡島本町百山794-5

4380万円~6850万円

2LDK~4LDK

61.83m2~81.88m2

総戸数 207戸

ファインレジデンス楠葉中之芝

大阪府枚方市楠葉中之芝2丁目

3,800万円台予定

3LDK

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総戸数 153戸

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大阪府枚方市楠葉花園町2920番90

4,390万円~1億2,190万円

1LDK~4LDK

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総戸数 542戸

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京都府京都市南区久世上久世町637番1

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総戸数 128戸

シエリア京都桂川

京都府京都市南区久世上久世町89番1・270番

4,578万円~6,688万円

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5098万円・5178万円(モデルルーム販売のみ)

2LDK+S(納戸)・3LDK

70.51m2・72.51m2

総戸数 382戸

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京都府京都市右京区西院西貝川町98番

4098万円~6198万円

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57.34m2~73.66m2

総戸数 94戸

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大阪府茨木市彩都あさぎ1丁目

3,600万円台予定~5,200万円台予定

2LDK・3LDK

53.11m²~76.96m²

総戸数 235戸

ファインレジデンス京都五条通

京都府京都市下京区中堂寺坊城町62番

5998万円~7248万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

66.16m2~76.02m2

総戸数 271戸

プレサンス ロジェ 京都二条 WEST

京都府京都市中京区西ノ京南両町105番1

3360万円~5730万円(第1期)

1LDK~2LDK+S(納戸)(1LDK・1LDK+S(納戸)・2LDK+S(納戸))

34m2~57.2m2

総戸数 32戸

ブランズ京都河原町通

京都府京都市下京区寺町通五条上る西橋詰町747番1ほか

5,880万円~1億2,500万円

1LDK~3LDK+WIC

44.30m²~81.08m²

総戸数 146戸

プレサンス ロジェ 京都御所西 桜雅邸

京都府京都市上京区東堀川通出水下る四町目192番1

7190万円~8190万円(最終期)

3LDK・3LDK+S(納戸)

71.14m2~80.54m2

総戸数 52戸

シエリア門真南駅前

大阪府門真市三ツ島2丁目

3538万円~5088万円

2LDK~3LDK

56.05m2~68.82m2

総戸数 157戸

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大阪府箕面市船場東2丁目

5230万円~2億4550万円

1LDK~4LDK(1LDK+D~4LDK)

54.37m2~140.54m2

総戸数 728戸

サンクレイドル鶴見緑地公園

大阪府守口市南寺方南通三丁目

3,878万円~4,538万円

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54.55m²~64.98m²

総戸数 96戸

プレサンス ロジェ 鶴見緑地公園 フロント

大阪府大阪市鶴見区緑2丁目

5310万円(先着順)

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ジェイグラン シティ 淡路

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2LDK~4LDK

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総戸数 261戸

プレサンス ロジェ 城北公園

大阪府大阪市旭区生江三丁目

3,960万円~5,430万円

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総戸数 212戸

ワコーレOSAKA ATARACITY PROJECT(ワコーレシティ城北公園通)

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3,900万円台予定~7,300万円台予定

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総戸数 175戸

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