ローレルスクエア出戸ザ・ランドマークスってどうですか？

電線の話、避けては通れない話題ですね。
2棟の間を通るわけですからね。なかなか珍しい…。
北館は階数によっては景観も損ないそうですからね。
他にも周辺施設の気になるところ。
お隣さんのパチンコ店
南館の高層階での霊園の見え方や
北側のバイパスの騒音や排気ガスの影響

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>>218 名無しさん

ここも長谷工ですよね？

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施工を見たら長谷工みたいですね。
ただ売主がいろいろとあるので、長谷工の影響がどこまででるのか？
ほかの売主の特徴も出たりとかするのかなとは思うんだけど
どうなんだろうなぁ。長谷工っぽいのっていうのは直床などでしょうか。

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>>30 匿名さん

土地を長谷工から買ってるから、普通の請負施工ではない関係性に不安を感じるんじゃない？

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長原と比較して良い点
・商業施設が駅直結で便利そう
・門があるのでセキュリティ良さそう
・ゲストルームが広くて高級感ある
(長原は安いビジホみたい)
・見通しは良さそう
(何が見えるかはおいておいて)

気になる点
・良くも悪くも総合病院が近く、179号線からの動線沿いに立地してる
・恐らく商業施設にスーパーも入るでしょうが、現状だと少し離れたところにしかスーパーがない
・保育園若干遠い
・長原の影響がどこまであるかだが、谷町線の端っこの方なのに朝の通勤時間に座れるか怪しい

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>>32 名無しさん

近隣で比較出来るのはいいですね。

ただ（良い点）には少し疑問…。
・商業施設駅直結は長原も似たようなもの
・門があるのはいいですね。でもセキュリティが良くなるのは未知。
・ゲストルームの仕様感は好みかな。（自身は使用しないのであまり興味なし）

・見通しは高層階の眺望の事かな？Norh館ならばSouth館で良くならないのかも。South館なら霊園ビューかな。（共に電線が邪魔）

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商業施設はイオンでしょうかね？それとも？

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>>34 坪単価比較中さん
距離感的に長原とちょうど間ぐらいにオーケーができそうですね。
出戸からは中環をまたぐから微妙な距離。

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お隣に商業施設ができるようですが何が入るのかまだわからない状態ですか？
見たところ背の低い建物のようですがスーパーが入る事は決定していますか？

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ここは３棟の再開発のマンションになるのかな

徒歩2分の駅前ロケーションで約483戸の大型開発となるというとでかなり大規模の雑賀発マンションとなるようですから、
共用施設や設備などは期待できそう
周辺も便利そうなので住みやすい生活が送れそうですが、階数や部屋の向きによっては交通騒音や排気影響への配慮が必要になりそうですね

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目の前にはイオン系の店舗らしいですね。
喜連瓜破駅にはイオン（大）、長原駅にはそよら（中）、そして出戸駅には小規模のイオン。谷町線３駅続けてバランスよくイオンで固められますね。

そうなると住宅ローンも考えちゃいますね。

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やっぱりイオンですよね。。。
確かにイオンだらけだ。
できれば他のスーパーがいいんですがそもそもここ、イオンの跡地なので仕方がないのかもしれませんね。
隣に買い物できる場所があるっていうだけでも
相当便利にやっていけるので贅沢は言えないな。

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よく比較検討される長原のローレルの検討スレはよく周辺環境の話題になるのですが、こちらのローレルの周辺も距離が近いだけに同じようなものでしょうか？

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駅徒歩1分という便利な立地に加え、
隣にできる予定のイオンなどの商業施設でのお買い物が
とても便利になりそうで心惹かれます。

ただ、多彩な間取りや収納スペース、日々の設備の使い勝手は気になるところ。
実際の周辺の様子や室内の広さを確認したいですね。

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ここのスレなんでこんなに過疎ってるのかな

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駅徒歩1～2分の近さが魅力で、周辺での子育て環境や将来の資産価値にも期待が高まりますね。
坪単価に対して充実した設備や毎日の暮らしやすさがどう釣り合うか
価格面も含めての見極めが必要ではあるのかな。
もう少しこちらで情報交換できると嬉しいです。

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ローレル出戸の地下に入る商業施設は、スーパーのライフが入ると聞きました。地元民の口コミなので真偽は不明です。
マンション直結型スーパーでライフというと、近隣ではJR久宝寺駅前のマンション、メガシティタワーが思い浮かびます。
近隣のスーパーでは、最も近い位置にサンディ、中環を超えれば万代、八尾に入りますがライフもあります。

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>>44 ご近所さん
いろいろと？
地下？
直結？単にお隣じゃない？
久宝寺が近隣？

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イオンリテールの土地のくせに、いまだ商業施設の核テナント発表なし。それどころか更地のまま。核テナント未定で大店立地法届け出したマチノマ平野（ライフ、ヤマダデンキと発表されたが）の例もあるのに、それさえもしない。本当に2027年秋に間に合うのか！？

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>>46 坪単価比較中さん

まいばすけっと。

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