マンション検討中さん
[更新日時] 2025-07-12 12:50:06
ローレルコート北田辺についての情報を希望しています。
所在地:大阪府大阪市東住吉区北田辺四丁目16番3の一部(地番)
交通:近鉄南大阪線「北田辺」駅徒歩4分
Osaka Metro谷町線「田辺」駅徒歩9分・「文の里」駅徒歩10分
JR阪和線「美章園」駅徒歩9分
Osaka Metro御堂筋線「昭和町」駅徒歩12分
間取:2LDK~4LDK
面積:56.42平米~83.00平米
売主:近鉄不動産株式会社
施工会社:不二建設株式会社
管理会社:近鉄住宅管理株式会社
公式URL:https://www.kintetsu-re.co.jp/mansion_kansai/osaka/kitatanabe98/
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ローレルコート北田辺
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2022-05-08 12:44:23
ローレルコート北田辺
[PR]
公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方は
こちら
-
所在地:大阪府大阪市東住吉区北田辺四丁目16番3(地番)
-
交通:近鉄南大阪線 「北田辺」駅 徒歩4分
- 価格:4,678万円~5,698万円
- 間取:2LDK~3LDK
- 専有面積:56.42m2~68.10m2
-
販売戸数/総戸数:
3戸 / 98戸
-
販売スケジュール・モデルルーム
販売スケジュール:
''
モデルルーム:
建物内モデルルーム公開中(予約制)
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市東住吉区北田辺4丁目10-27(住居表示) |
交通 |
近鉄南大阪線「北田辺」駅徒歩4分 Osaka Metro谷町線「田辺」駅徒歩9分 Osaka Metro谷町線「文の里」駅徒歩10分 Osaka Metro御堂筋線「昭和町」駅徒歩12分 JR阪和線「美章園」駅徒歩9分
|
間取り |
3LDK |
専有面積 |
66.39m2 |
価格 |
4918万円 |
管理費(月額) |
9620円/月 |
修繕積立金(月額) |
7070円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
98戸 |
販売戸数 |
1戸 |
完成時期 |
2024年2月7日(竣工済) |
入居時期 |
即引渡可 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC15階建(1棟。建築確認申請上は付属棟を含め8棟となります) 敷地の権利形態:所有権の共有 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ローレルコート北田辺口コミ掲示板・評判
-
132
匿名さん 2024/09/09 05:27:02
何やら物件概要がわかりにくい点がある様子。専用使用料が何のなのかが明記されていないですね、たしかに。
サイクルポート98区画だけど、専用サイクルポート2区画がありますよというのは、その2区画は1階住戸の庭先にあるということなのですね。納得しました。もしかしたら、専用使用料というのはその2区画のことかも?と思いました。でもそうすると、けっこう高くなりますね(汗)
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
-
133
匿名さん 2024/10/04 01:49:24
物件概要、もしかして少し内容を見直したのでしょうか。
指摘されていた時よりも、わかりやすくなっていました。
専用利用料については特に記載されていないので
少なくとも現在以降に販売されている物件には関係ないのだなということはわかりました
専用庭の利用料はもっとリーズナブルなようです。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
-
134
匿名さん 2024/10/13 08:48:07
先着分7戸、再登録分2戸、いずれにも専用利用料3190円の記載はあります。
記載の仕方に変更はないように思います。
月額となっているので、これは直接問い合わせて聞くしかないでしょうね。
不明瞭すぎる感じですね。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
-
135
匿名さん 2024/11/06 00:03:55
駐輪場が少ないマンションが多いので、
子育て家庭が住むには戸建てしかないようなイメージでしたが
サイクルポートがあるのであれば安心かなと思いました。
親子の分の自転車はやっぱり必要ですからね。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
-
136
匿名さん 2024/11/26 12:28:10
エントランスアプローチには階段があったほうがカッコイイのかな?多いですよね、エントランス前に階段があるデザイン。
あまり好みではないのですが。年齢的に、階段とか段差て足をひっかけそうで苦手なので、気になりました。
モデルルームのインテリアや仕様が柔らかいきれいな色使いでとても感じが良いですね。
実際の部屋もそんなふうだと良いと思うのですが、色選びはフリーなのかな?
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
-
137
匿名さん 2024/12/16 06:46:41
この辺りは学校もあるし、雰囲気も落ち着いているから
子育てしやすい環境だと思います。
サイクルポートがあるということは、やはり子供がいる家庭がターゲットなのだなぁ。
電動自転車でチャイルドシートがついていると、
重たすぎてサイクルサックに乗せられないっていうことが多い。
ここの場合はサイクルポートもあるので、
重量のことを心配しなくてもよいのは気が楽。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
-
138
匿名さん 2025/01/12 02:24:37
子育てしやすい環境なのは、どの層が住むにしても安心ですね。
治安が良いということでもあるし。
サイクルポートがあれば、自転車の台数制限がないというのは嬉しい。
アクセスも良い立地なので、資産価値もある感じかな。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
-
139
匿名さん 2025/02/04 01:05:55
家具つきのモデルルーム販売の写真を見ておりますが、色合いが落ち着いたグレージュ?でまとめられていて良いですね。
これまで見た家具つきの部屋の中にはエッジが利きすぎて好みでないインテリアもありましたが、こちらは誰が見ても好印象を抱くようなデザインだと思いました。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
-
140
マンション掲示板さん 2025/02/09 01:21:39
>>138 匿名さん
この辺りで遊んでいる子供達の様子を見ていると、ものすごく大人しいというわけでもなく、さりとて荒っぽいわけでもなく、のびのびとしていてさり気なく親切でした。(ベビーカーを押して歩いていると、曲がり角から走ってきた子供達が「赤ちゃん!」と叫んで避けてくれたりしました。)
学校も近いですし、高校や大学がどこであっても通いやすそうだなと思っています。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
-
141
匿名さん 2025/03/01 05:51:49
街の雰囲気がよさそうなのは本当によい。
このままずっとそういう環境がつづいていってくれるといいですね…。
この辺りはなんというか、下町というかそういうカジュアルめの印象ですけれど、
昔ながらの感じでいい。
その割に都心にも出やすいですしね。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
-
-
143
匿名さん 2025/03/21 06:08:55
駐輪場のサイクルポートはラック式よりも断然駐輪しやすいですよ。
サイクルポートなら平置きでさっと止めて家に行き帰りで切るので便利
ただ、サイクルポートの幅はどの程度の広さなのでしょうか。一台ずつ止めるひろさなのか、それとも2台分くらいは止められる広さなのか
気になる点です。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
-
144
匿名さん 2025/04/11 01:06:41
サイクルポート便利ですよね。
ファミリー向きのマンションには全戸つけてほしいと思うくらいですが
ついているマンションは意外と少ないです。
場所の問題もあるかもしれませんが、設備費用の問題なんですかね。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
-
145
検討板ユーザーさん 2025/04/14 12:55:02
>>143 匿名さん
現地を見てきましたが、サイクルポートは2台は問題なくおけそうでした。
子供用ならもう1台くらい置けそう。
サイクルポート良いですよねぇ。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
-
146
匿名さん 2025/04/26 09:05:20
サイクルポートレポ、ありがとうございます。
子供用の自転車もプラスして停められるのはとてもいいですね。
親用1台、子供用2台とかそういう置き方をしても余裕をもって置けそう。
子供一人につき、自転車1台ってなりますから
フレキシブルに置けるのは本当にありがたいです。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
-
147
匿名さん 2025/04/27 12:22:55
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
-
148
匿名さん 2025/05/18 08:29:17
物件概要を見ると、今は少なくとも5戸は販売されているようです。
でも、5期1次ということは次の期もあるのかもしれませんので
希望の間取があるのかどうかは、ホームページだけでは確認できないですね。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
-
149
匿名さん 2025/06/10 00:00:48
公式サイトで竣工ドローン映像の動画を拝見しましたが、
マンション外観を上空から撮影するだけでなく
建物内もダイナミックに撮影されていてこのような手法があるのかと驚きました。
おかげでこちらで話題に出ていたサイクルポートの様子もよくわかりましたよ。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
-
150
評判気になるさん 2025/06/16 12:45:16
長期間売れ残ってるんですかね?
ちょっとリセールバリューも心配ですかね?
便利そうな場所ですけれども、悩みます。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
-
151
匿名さん 19時間前
販売開始は竣工の2年前くらいだったのでしょうか?だとすれば、このスレがスレ立てされた頃のことになりますか。
でも竣工(2024年2月7日)から1年以上経過した今でも新規の販売が続いているようです。
モデルルーム家具付分譲3戸、第5期1次分譲1戸、先着順分譲2戸、この後も続くのでしょうか。
現地で実際の部屋も見れそうですし、2階ですが第5期1次では買いやすい価格帯になっていると思います。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
-
152
匿名さん 4時間前
まだ残ってるのですね。
スーモでは、中古マンションで出てますね。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
ローレルコート北田辺
[PR]
公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方は
こちら
-
所在地:大阪府大阪市東住吉区北田辺四丁目16番3(地番)
-
交通:近鉄南大阪線 「北田辺」駅 徒歩4分
- 価格:4,678万円~5,698万円
- 間取:2LDK~3LDK
- 専有面積:56.42m2~68.10m2
-
販売戸数/総戸数:
3戸 / 98戸
-
販売スケジュール・モデルルーム
販売スケジュール:
''
モデルルーム:
建物内モデルルーム公開中(予約制)
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件