ローレルコート北田辺ってどうですか？

161: 無事、完売したみたいですね。

2026-04-23T22:17:53+09:00

無事、完売したみたいですね。

160: 人によって様々なご意見がありそうですが自．．．

2026-04-22T09:48:23+09:00

人によって様々なご意見がありそうですが自分も徒歩圏内に商業施設があると安心です。日常的な買い物とはまた別な話ですが、こちらはマンションの近くに私好みの雰囲気の良い古民家カフェがあってかなり羨ましいです。

159: 自転車で買い物に出るのは全く苦ではありま．．．

2026-03-03T10:05:40+09:00

自転車で買い物に出るのは全く苦ではありませんが、マンションの近くにスーパーやコンビニがあると楽ですよね。永住を検討するなら徒歩圏内に買い物施設があって欲しいです。

158: 住人さんの投稿がきめ細やかでありがたいで．．．

2026-01-15T09:22:15+09:00

住人さんの投稿がきめ細やかでありがたいですね。よかった点として管理がしっかりしているとの事で、こちらが個人的に一番の安心材料だと感じました。総合的に全般的に◎、唯一買い物環境だけが気になる点でしょうか。

157: 商店街に関しては、私も>>155さんと同．．．

2025-11-27T18:04:26+09:00

商店街に関しては、私も>>155さんと同じ感想を持ちましたかつては賑わっていたのかな？まだお店はありますが、物足りなさはありますよね…。車はなくても生活は成立すると思いますが、私も自転車はマストな地域だと感じています。あとはネットスーパーやら生協の個配などを利用して、ですかね。

156: 購入者の意見、すごく参考になります。あり．．．

2025-11-10T08:53:58+09:00

購入者の意見、すごく参考になります。ありがたい！治安もいいとのことで安心できました。子は何時ごろまで遊ばせてもいいでしょうか。最近、治安があまりよくなくて、外国人が集団でいて怖いなんていう声も聞くので、少し高くても安心を買いたいです。オートロックだったりすれば、多少は安心でしょうか・・・。

155: 購入者です。こういう掲示板あったのですね．．．

2025-10-04T01:03:13+09:00

購入者です。こういう掲示板あったのですね。せっかくなので住み始めて思ったことを箇条書きにしていきます。個人の意見ですがご参考になれば幸いです。 <良い点> ・竣工して1年以上経っているため最新ではないですが、価格に見合った設備や内装である・（住む階数次第ですが）眺望はいい・住宅街ということもあり、比較的静かで子育てには向いていそう・隣には交番があり、警察官がパトカーや自転車．．．

154: 現在家具つきの部屋が3部屋販売されていま．．．

2025-09-03T10:00:09+09:00

現在家具つきの部屋が3部屋販売されていますが、ついている家具は写真と同じものなんでしょうか。注意書きに『建具等の色調については、実際とは多少異なります』とあるので気になっております。

153: 高層階や最上階が今、販売対象となっている．．．

2025-08-05T16:30:01+09:00

高層階や最上階が今、販売対象となっているのでお値段高いところが中心ということになっているのではないでしょうか。コスパが良いマンションは上から、全体的に値段が高めのマンションは低層階から売れていくと聞いたことがあるので、ここは後者だったのかも？

152: まだ残ってるのですね。スーモでは、中古．．．

2025-07-12T12:50:06+09:00

まだ残ってるのですね。スーモでは、中古マンションで出てますね。

151: 販売開始は竣工の2年前くらいだったのでし．．．

2025-07-11T20:53:23+09:00

販売開始は竣工の2年前くらいだったのでしょうか？だとすれば、このスレがスレ立てされた頃のことになりますか。でも竣工（2024年2月7日）から1年以上経過した今でも新規の販売が続いているようです。モデルルーム家具付分譲3戸、第5期1次分譲1戸、先着順分譲2戸、この後も続くのでしょうか。現地で実際の部屋も見れそうですし、2階ですが第5期1次では買いやすい価格帯になっていると思います。

150: 長期間売れ残ってるんですかね？ちょっと．．．

2025-06-16T21:45:16+09:00

長期間売れ残ってるんですかね？ちょっとリセールバリューも心配ですかね？便利そうな場所ですけれども、悩みます。

149: 公式サイトで竣工ドローン映像の動画を拝見．．．

2025-06-10T09:00:48+09:00

公式サイトで竣工ドローン映像の動画を拝見しましたが、マンション外観を上空から撮影するだけでなく建物内もダイナミックに撮影されていてこのような手法があるのかと驚きました。おかげでこちらで話題に出ていたサイクルポートの様子もよくわかりましたよ。

148: 物件概要を見ると、今は少なくとも５戸は販．．．

2025-05-18T17:29:17+09:00

物件概要を見ると、今は少なくとも５戸は販売されているようです。でも、５期1次ということは次の期もあるのかもしれませんので希望の間取があるのかどうかは、ホームページだけでは確認できないですね。

147: ここってどれくらい売れてるんですか？

2025-04-27T21:22:55+09:00

ここってどれくらい売れてるんですか？

146: サイクルポートレポ、ありがとうございます．．．

2025-04-26T18:05:20+09:00

サイクルポートレポ、ありがとうございます。子供用の自転車もプラスして停められるのはとてもいいですね。親用１台、子供用２台とかそういう置き方をしても余裕をもって置けそう。子供一人につき、自転車１台ってなりますからフレキシブルに置けるのは本当にありがたいです。

145: >>143 匿名さん現地を．．．

2025-04-14T21:55:02+09:00

>>143 匿名さん現地を見てきましたが、サイクルポートは2台は問題なくおけそうでした。子供用ならもう1台くらい置けそう。サイクルポート良いですよねぇ。

144: サイクルポート便利ですよね。ファミリー．．．

2025-04-11T10:06:41+09:00

サイクルポート便利ですよね。ファミリー向きのマンションには全戸つけてほしいと思うくらいですがついているマンションは意外と少ないです。場所の問題もあるかもしれませんが、設備費用の問題なんですかね。

143: 駐輪場のサイクルポートはラック式よりも断．．．

2025-03-21T15:08:55+09:00

駐輪場のサイクルポートはラック式よりも断然駐輪しやすいですよ。サイクルポートなら平置きでさっと止めて家に行き帰りで切るので便利ただ、サイクルポートの幅はどの程度の広さなのでしょうか。一台ずつ止めるひろさなのか、それとも２台分くらいは止められる広さなのか気になる点です。

141: 街の雰囲気がよさそうなのは本当によい。．．．

2025-03-01T14:51:49+09:00

街の雰囲気がよさそうなのは本当によい。このままずっとそういう環境がつづいていってくれるといいですね…。この辺りはなんというか、下町というかそういうカジュアルめの印象ですけれど、昔ながらの感じでいい。その割に都心にも出やすいですしね。

140: >>138 匿名さんこの．．．

2025-02-09T10:21:39+09:00

>>138 匿名さんこの辺りで遊んでいる子供達の様子を見ていると、ものすごく大人しいというわけでもなく、さりとて荒っぽいわけでもなく、のびのびとしていてさり気なく親切でした。（ベビーカーを押して歩いていると、曲がり角から走ってきた子供達が「赤ちゃん！」と叫んで避けてくれたりしました。）学校も近いですし、高校や大学がどこであっても通いやすそうだなと思っています。

139: 家具つきのモデルルーム販売の写真を見てお．．．

2025-02-04T10:05:55+09:00

家具つきのモデルルーム販売の写真を見ておりますが、色合いが落ち着いたグレージュ？でまとめられていて良いですね。これまで見た家具つきの部屋の中にはエッジが利きすぎて好みでないインテリアもありましたが、こちらは誰が見ても好印象を抱くようなデザインだと思いました。

138: 子育てしやすい環境なのは、どの層が住むに．．．

2025-01-12T11:24:37+09:00

子育てしやすい環境なのは、どの層が住むにしても安心ですね。治安が良いということでもあるし。サイクルポートがあれば、自転車の台数制限がないというのは嬉しい。アクセスも良い立地なので、資産価値もある感じかな。

137: この辺りは学校もあるし、雰囲気も落ち着い．．．

2024-12-16T15:46:41+09:00

この辺りは学校もあるし、雰囲気も落ち着いているから子育てしやすい環境だと思います。サイクルポートがあるということは、やはり子供がいる家庭がターゲットなのだなぁ。電動自転車でチャイルドシートがついていると、重たすぎてサイクルサックに乗せられないっていうことが多い。ここの場合はサイクルポートもあるので、重量のことを心配しなくてもよいのは気が楽。

136: エントランスアプローチには階段があったほ．．．

2024-11-26T21:28:10+09:00

エントランスアプローチには階段があったほうがカッコイイのかな？多いですよね、エントランス前に階段があるデザイン。あまり好みではないのですが。年齢的に、階段とか段差て足をひっかけそうで苦手なので、気になりました。モデルルームのインテリアや仕様が柔らかいきれいな色使いでとても感じが良いですね。実際の部屋もそんなふうだと良いと思うのですが、色選びはフリーなのかな？

135: 駐輪場が少ないマンションが多いので、子．．．

2024-11-06T09:03:55+09:00

駐輪場が少ないマンションが多いので、子育て家庭が住むには戸建てしかないようなイメージでしたがサイクルポートがあるのであれば安心かなと思いました。親子の分の自転車はやっぱり必要ですからね。

134: 先着分７戸、再登録分２戸、いずれにも専用．．．

2024-10-13T17:48:07+09:00

先着分７戸、再登録分２戸、いずれにも専用利用料３１９０円の記載はあります。記載の仕方に変更はないように思います。月額となっているので、これは直接問い合わせて聞くしかないでしょうね。不明瞭すぎる感じですね。

133: 物件概要、もしかして少し内容を見直したの．．．

2024-10-04T10:49:24+09:00

物件概要、もしかして少し内容を見直したのでしょうか。指摘されていた時よりも、わかりやすくなっていました。専用利用料については特に記載されていないので少なくとも現在以降に販売されている物件には関係ないのだなということはわかりました専用庭の利用料はもっとリーズナブルなようです。

132: 何やら物件概要がわかりにくい点がある様子．．．

2024-09-09T14:27:02+09:00

何やら物件概要がわかりにくい点がある様子。専用使用料が何のなのかが明記されていないですね、たしかに。サイクルポート98区画だけど、専用サイクルポート2区画がありますよというのは、その2区画は1階住戸の庭先にあるということなのですね。納得しました。もしかしたら、専用使用料というのはその2区画のことかも？と思いました。でもそうすると、けっこう高くなりますね（汗）

131: 価格、見ました。高いんですか？よく．．．

2024-09-01T10:42:44+09:00

価格、見ました。高いんですか？よくわからなかったのが「専用利用料（月額） 3,190円」です。これ何ですか？分譲戸数 2戸分譲価格（税込） 4,038万円・4,698万円間取り 2LDK・3LDK 住居専有面積 56.42㎡・64.12㎡

130: 検討していましたが、北田辺でこの金額は高．．．

2024-08-30T18:20:00+09:00

検討していましたが、北田辺でこの金額は高すぎる。結構本気検討だったので残念です。

129: 専用サイクルポートは建物内にカギ付きのサ．．．

2024-08-19T11:17:07+09:00

専用サイクルポートは建物内にカギ付きのサイクルポートも設置してあるようで、大切な自転車をより安全に保管できるようにしたと書いてありますね。こちらは月額使用料が1500円の方でしょうか。

128: >>127 匿名さん現地み．．．

2024-08-18T10:42:37+09:00

>>127 匿名さん現地みに行きましたが、スロープもありましたよ！

127: 自転車置き場が話題になってますけど、ほ．．．

2024-08-17T11:52:57+09:00

自転車置き場が話題になってますけど、ほんとチャイルドシート付きの自転車は置き場に困るようです。普通に自転車置き場があっても置けなかったり。公共の駐輪場でも特別な区画じゃないと置けない場合もあるみたいなので、サイクルポートがあるのは気遣いができてるなと思います。エントランスアプローチもラウンジも高級感あって素敵。ただエントランスアプローチですが段差が2段ほどあるのかな？スロープの方が．．．

126: 全戸分のサイクルポートがあるのであれば、．．．

2024-08-09T11:01:18+09:00

全戸分のサイクルポートがあるのであれば、家族分の自転車も置ける感じでしょうか。気になったのは専用サイクルポートという記載です。どういう感じで使用できるのでしょう。入居されている方がいらっしゃれば使い勝手などをお聞きできないでしょうか。

125: サイクルポートがあるということは、基本的．．．

2024-07-30T21:14:52+09:00

サイクルポートがあるということは、基本的にはターゲットはファミリー層ということでいいのでしょうか。そこそこ都心近くて、でも子育てもしやすそうな地域だから、こういう設備があると喜ばれそうな感じはするかも。補助輪付きの自転車って駐輪場だと入れられないし、かといって玄関内に入れておくとすごく邪魔なんでやっぱりサイクルポートにおいておけるなら置きたい！！

124: サイクルポートがあるのは確かに嬉しいです．．．

2024-07-08T08:21:05+09:00

サイクルポートがあるのは確かに嬉しいですね。駐輪場が少ないマンションが多くて家族分の自転車を・・と思うと、戸建しか無理かなと思いますよね。アクセスも良いので、こここなら自家用車も不要かもしれません。

123: 天王寺まで近い割にはこの辺りの住環境自体．．．

2024-06-25T16:52:27+09:00

天王寺まで近い割にはこの辺りの住環境自体はかなり落ち着いているのはいい点ではあると思います。治安も悪くはない？ような… 駅自体は駅力は強い方じゃないかもだけど普通に暮らす分には特に問題ないと考えています。

122: 天王寺生活圏として、アクセスが便利です。．．．

2024-05-28T23:26:37+09:00

天王寺生活圏として、アクセスが便利です。周辺住宅地で、夜に煩くもなくエントランスに交番があるのも安心です。

121: [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除．．．

2024-05-22T00:05:50+09:00

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]　

120: サイクルポートがあるのは、本当に子育て世．．．

2024-05-21T14:38:34+09:00

サイクルポートがあるのは、本当に子育て世代をターゲットにしているっていうのを感じます。子どもの自転車も置けるのいいし、チャイルドシート付の電チャリを置けるのもいい。電チャリかつチャイルドシートがついていると重量すごくてラックに置けないんですよね…

119: 駅が微妙

2024-04-30T18:11:15+09:00

駅が微妙

118: 2LDKは若干狭いかなと思いますが、3L．．．

2024-04-15T12:58:27+09:00

2LDKは若干狭いかなと思いますが、3LDKはどうでしょう？一番広いのは83㎡ですが、60㎡の3LDKもあるみたいです。子ども2人だと狭いのかなと思いながら見比べています。 >>117さん >>サイクルポート100%設置いいですね。2台置けるのなら子ども分は確実に置けます家族分を買い足してしまうと置けるのかちょっと不安に思いました。

117: >>116 匿名さん近く．．．

2024-04-13T20:49:32+09:00

>>116 匿名さん近くのシティハウスとプラウドは駐輪場が懸念されてますしね。サイクルポート100%設置は他にないメリットですね。HPによれば2台置けるようですよ

116: 駐輪場がサイクルポートになっているのは便．．．

2024-04-12T10:01:30+09:00

駐輪場がサイクルポートになっているのは便利。子供乗せ自転車や電動自転車だと重さがあるのでサイクルポートなら楽々駐輪できる。大体何台くらい止められるようになっているのかしら。駐車場は約半数くらいの台数を確保できますが、申込者数が多かった場合は抽選になるのかな？駅からの距離は近いので自家用車無しでも暮らしていけるのはメリットです

115: 今の時点で値上げですか？確かに、期が後．．．

2024-04-04T08:29:17+09:00

今の時点で値上げですか？確かに、期が後になるほどに価格が上がる物件があるようですがもう竣工している時点で・・というのはどうなのでしょうか。残りあと５邸のようですし、値上げせず売り切るのかなとは思うのですが。。

114: なんかまた値上がりしてない？そろそろ引．．．

2024-03-25T19:29:49+09:00

なんかまた値上がりしてない？そろそろ引渡しなのにあとどれぐらい残ってるんだろう？

113: 公式サイトを見ていると、一応、子供さんが．．．

2023-09-30T23:46:50+09:00

公式サイトを見ていると、一応、子供さんがいるファミリーをターゲットにしているのかな？とは思う小学校が徒歩3分っていうかなりいい場所にあるのでそれでアピールをしているのかもしれないけど。一人っ子だったら、まあファミリーもありなんじゃないでしょうか。

112: この感じだと、DINKSでちょうどいい感．．．

2023-09-04T12:06:41+09:00

この感じだと、DINKSでちょうどいい感じかもしれないかも？リビングインの部屋はリビングとくっつけて使って、書斎とベッドルームみたいにすればちょうどいいんじゃなかろうか、と思っています。そうすれば狭い感じもしないし書斎にモノを置けば、収納問題も解決しそう。

111: ファミリー向けの間取りも多いですがでも．．．

2023-08-05T15:29:13+09:00

ファミリー向けの間取りも多いですがでも見ていると３LDKでもコンパクトなタイプの物件が多いので注意が必要かもしれません。収納が少し弱いように感じられます。