ウエリス島本ってどうですか？

>>252 マンション検討中さん

外装内装素敵ですよね(^^)
中学校は歩いたら30分ですが自転車だと10分くらい？で私には許容範囲に感じました。高校は島本にはありませんが、大阪にも京都にも通える便利さはあるので選択肢は多いかなぁと考えています。
通学時間がかかるという意味では不便なのかもしれませんが近くの高校に進学するかはわかりませんし。

飲食店があればさらに魅力的ですよね！選択肢は多くはないですが阪急の水無瀬駅、上牧駅周辺にはいくつかあるのでたまに利用しています。いろいろ値上がりしてますし、私は誘惑に負けちゃうので少ないくらいがちょうどいいかなと思ってます(^^)
人それぞれかなというところですかね？

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>>250 マンション検討中さん
この立地で他にも競合多数ある中、残り20は怪しいですね。
商談中、要望書中、場合によっては販売予定数とかも入れた数では。それならいくらでも盛れます。
聞くときは、契約済は何戸かをはっきり聞いた方が良いかと思います。

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↑一部、文章おかしかったので訂正。
場合によっては販売予定数の中での残り20を言っている可能性も。
未販売のものも含めて、全戸数のうちの何戸が契約済なのか聞かないと実態は分からないです。

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駅前にあったローソンはそのままの状態ですが、何か店舗は入らないのでしょうか？

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過去には島本にもファーストフード店とかもあったんですけどね。ストロー化なのか、大都市に近い分、余計に店ができません。島本「町」というだけでチェーン店の新規出店をためらわせるのかもしれませんね。
ローソン跡地にファミマとかできたらうれしいのですが誰か開店お願いします。

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購入検討中です！
土地勘がなく島本の公立小学校がどんな感じか気になります。どなたかご存知な方おりませんか？

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校区は島本町立第三小学校

島本町エリアの親御さんは教育熱心
隣接する高槻の進学塾に通う児童も多い
独自のみづまろキッズプラン→自己表現力、課題探究力、社会参画力

進学は島本町立第一中学校だが一定数は受験
（私学）高槻、洛星、京都女子、同志社系列、立命館系列
（国公立）大阪教育大学附属、市立咲くやこの花中学

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マンション周りから駅までの道沿いの小川が清掃されています。
対応している車を見るとシルバー人材センターの方により先週頃より雑草などの除去がされ、小川横の茂っていた雑草類が全くなくなってました！

これから虫が増える時期なので非常に嬉しいですね。
シルバーの方々には頭が上りません。

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島本って治安はいいんですかね？
残り少ないですが、ジオ島本、シエリア島本、ウエリス島本で検討してます。子育てしてるのでなるべく治安の良い自然のある場所で子育てしたいと考えてます！

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スーモを見ていると、再登録申込・抽選販売になっていますね。販売数は9戸となっていますが、これが捌けたら完売というところでしょうか。

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2LDKと4LDKは苦戦してるようでしたが完売も近そうですね

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4LDKはファミリーに需要があるかと思いましたが、そうでもないんですかね。
３LDKと比べると純粋に広さがあって
その分、値段も上がるから４LDKはまだある、ということんだろうか。
いずれにしても、そろそろ完売ですか。

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どうやら完売間近なわけではなく、
価格見直して小出しにしてるっぽい？

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そうかもしれないですね。
それも販売戦略だとは思いますが。。。
売る側の理論としては、なるべく高く売り抜けたいでしょう。

ただ買う側としてはなぁ。
ただでさえ高いので、なるべくコスパよく行きたい。
あと全部で何戸実際は残っているのだろう？

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>>267
今の時代だと３LDKや２LDKのタイプの方が需要が高いそうですね
というのも時代的に子供の数が少なく、子供一人のご家庭が多くなっていることや、固定資産税などの維持費の面や
価格面から、広々とした家よりも割とコンパクトの方が人気があるのかなと感じています。

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今の時代、子供が1人なら3LDK以下で十分という分析、まさに今のトレンドですね。総額を抑えるためにコンパクトな部屋から蒸発していくのはどこの新築も同様かと思います。

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>>271 匿名さん
買い手の資金力の限界を示しているんでしょうね。
そりゃ少子化進むわ。70ヘーベーくらいの部屋買っちゃったら二人目は諦めざるを得ない。

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子供3人の家庭が増えないと人口減るんだけど、子供３人と暮らすには4LDKが必要で、1億円以上のローン組まないといけない。しかも子供が3人もいたら夫婦どちらかは時短で働かないと回らない

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なかなか難しいですね…
子供が二人だと、３LDKで何とかっていう感じにしている方が多い。
子供３人だとそもそもマンションは厳しいような。
４LDK自体、マンションではそこまでお見掛けしないですよ。

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