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<title><![CDATA[ウエリス島本ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[ウエリス島本についての情報を希望しています。公式URL：https://wellith.jp/shimamoto296/所在地：大阪府三島郡島本町青葉三丁目150番(地番)交通：JR東海道本線(京都線)「島本」駅徒歩7分、　　　阪急京都線「上牧」駅徒歩9分　　　阪急京都線「水無瀬」駅徒歩10分間取：2LDK～4LDK面積：59.80平米～90.85平米事業主（売主）：エヌ・ティ・．．．]]></description>
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<title><![CDATA[269: そうかもしれないですね。それも販売戦略．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-12T16:43:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうかもしれないですね。それも販売戦略だとは思いますが。。。売る側の理論としては、なるべく高く売り抜けたいでしょう。ただ買う側としてはなぁ。ただでさえ高いので、なるべくコスパよく行きたい。あと全部で何戸実際は残っているのだろう？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[268: どうやら完売間近なわけではなく、価格見．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-27T17:41:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どうやら完売間近なわけではなく、価格見直して小出しにしてるっぽい？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[267: 4LDKはファミリーに需要があるかと思い．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-21T16:52:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[4LDKはファミリーに需要があるかと思いましたが、そうでもないんですかね。３LDKと比べると純粋に広さがあってその分、値段も上がるから４LDKはまだある、ということんだろうか。いずれにしても、そろそろ完売ですか。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[266: 2LDKと4LDKは苦戦してるようでした．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-08T16:47:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[2LDKと4LDKは苦戦してるようでしたが完売も近そうですね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[265: スーモを見ていると、再登録申込・抽選販売．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-08T13:44:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スーモを見ていると、再登録申込・抽選販売になっていますね。販売数は9戸となっていますが、これが捌けたら完売というところでしょうか。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[264: 島本って治安はいいんですかね？残り少な．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-02T13:35:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[島本って治安はいいんですかね？残り少ないですが、ジオ島本、シエリア島本、ウエリス島本で検討してます。子育てしてるのでなるべく治安の良い自然のある場所で子育てしたいと考えてます！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[263: マンション周りから駅までの道沿いの小川が．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-02T12:16:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンション周りから駅までの道沿いの小川が清掃されています。対応している車を見るとシルバー人材センターの方により先週頃より雑草などの除去がされ、小川横の茂っていた雑草類が全くなくなってました！これから虫が増える時期なので非常に嬉しいですね。シルバーの方々には頭が上りません。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[262: 校区は島本町立第三小学校島本町エリア．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-02T00:00:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[校区は島本町立第三小学校島本町エリアの親御さんは教育熱心隣接する高槻の進学塾に通う児童も多い独自のみづまろキッズプラン→自己表現力、課題探究力、社会参画力進学は島本町立第一中学校だが一定数は受験（私学）高槻、洛星、京都女子、同志社系列、立命館系列（国公立）大阪教育大学附属、市立咲くやこの花中学]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[261: 購入検討中です！土地勘がなく島本の公立．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-18T16:47:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[購入検討中です！土地勘がなく島本の公立小学校がどんな感じか気になります。どなたかご存知な方おりませんか？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[260: 過去には島本にもファーストフード店とかも．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-16T15:21:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[過去には島本にもファーストフード店とかもあったんですけどね。ストロー化なのか、大都市に近い分、余計に店ができません。島本「町」というだけでチェーン店の新規出店をためらわせるのかもしれませんね。ローソン跡地にファミマとかできたらうれしいのですが誰か開店お願いします。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[259: 駅前にあったローソンはそのままの状態です．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-15T21:40:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅前にあったローソンはそのままの状態ですが、何か店舗は入らないのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691794/res/258/">
<title><![CDATA[258: ↑一部、文章おかしかったので訂正。場合．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-15T06:58:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑一部、文章おかしかったので訂正。場合によっては販売予定数の中での残り20を言っている可能性も。未販売のものも含めて、全戸数のうちの何戸が契約済なのか聞かないと実態は分からないです。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691794/res/257/">
<title><![CDATA[257: &gt;&gt;250 マンション検討中．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-15T06:52:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;250 マンション検討中さんこの立地で他にも競合多数ある中、残り20は怪しいですね。商談中、要望書中、場合によっては販売予定数とかも入れた数では。それならいくらでも盛れます。聞くときは、契約済は何戸かをはっきり聞いた方が良いかと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691794/res/256/">
<title><![CDATA[256: &gt;&gt;252 マンション検討中．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-13T00:01:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;252 マンション検討中さん外装内装素敵ですよね(^^)中学校は歩いたら30分ですが自転車だと10分くらい？で私には許容範囲に感じました。高校は島本にはありませんが、大阪にも京都にも通える便利さはあるので選択肢は多いかなぁと考えています。通学時間がかかるという意味では不便なのかもしれませんが近くの高校に進学するかはわかりませんし。飲食店があればさらに魅力的ですよね！選択．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[255: JRで通勤してるけど出勤日はマルヤスやコ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-12T04:39:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[JRで通勤してるけど出勤日はマルヤスやコンビニで事足りるし、休日は電車か車でどっか行けばいいし、全く辛さ感じてないなあ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691794/res/254/">
<title><![CDATA[254: 飲食店一切ないの辛いですよね例えばです．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-11T21:04:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[飲食店一切ないの辛いですよね例えばですが気軽に入れるファーストフード店やファミレス、仕事帰りに買えるようなお弁当屋さんやお惣菜屋さんなど生活においてスーパーのみって辛いと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691794/res/253/">
<title><![CDATA[253: &gt;&gt;252 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691794/res/253/</link>
<dc:date>2026-03-11T15:33:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;252 マンション検討中さん確かに飲食欲しいですよね。気軽に入れる感じのものが欲しいです。もうマンション以外建って欲しいけど、もう少し人数増えないと飲食も増えないんですかね、、、ローソン跡地も何も建たないし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691794/res/252/">
<title><![CDATA[252: 外観内装はとても素敵で共用施設も充実して．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-11T15:25:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[外観内装はとても素敵で共用施設も充実していて生活のイメージが湧きました。ただ水路に囲まれているのが気になったのとせめて駅の付近に少しでも飲食店があれば魅力に感じました。閑静な住宅街で子育てには向いてるかと思いますが、中学が歩いて30分の場所だったり、子供が大きくなった時に高校すらないので不便に感じました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691794/res/251/">
<title><![CDATA[251: 値下げはされているのでしょうか？]]></title>
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<dc:date>2026-03-05T15:25:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[値下げはされているのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691794/res/250/">
<title><![CDATA[250: 好調のようですね。先日ギャラリー伺った．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-04T10:16:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[好調のようですね。先日ギャラリー伺った時は残り20もないとのことでした。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691794/res/249/">
<title><![CDATA[249: &gt;&gt;248 匿名さんそう．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-01T19:23:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;248 匿名さんそうなんですね。入居後、全く情報入って来ないので聞いて安心しました！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691794/res/248/">
<title><![CDATA[248: 残りの販売戸数も少しずつ減ってきてますね．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691794/res/248/</link>
<dc:date>2026-03-01T18:18:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[残りの販売戸数も少しずつ減ってきてますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691794/res/247/">
<title><![CDATA[247: 30年もこの地でお住まいの方の投稿、とて．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691794/res/247/</link>
<dc:date>2026-02-13T18:02:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[30年もこの地でお住まいの方の投稿、とても参考になりました。災害に全く遭わないぞ、というのはないにしてもリスクはかなり低いのかなとも感じられますね。特に嵐山で水害があったあの豪雨でも大丈夫ならば、かなり強いと思えますし。日ごろから備えはしつつも、心配しすぎず過ごせるかんじになりそう。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691794/res/246/">
<title><![CDATA[246: &gt;&gt;245 さん詳しく教え．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-02T14:05:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;245 さん詳しく教えていただきありがとうございます。地元に長年お住まいの方からこういった貴重な情報いただけると大変助かります。田んぼの埋立地に立つ某マンションってどうなんだろう？と思っていましたが、やはり不安は拭えませんね…。参考にさせていただきます。ありがとうございます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691794/res/245/">
<title><![CDATA[245: &gt;&gt;244 匿名さん元逓信．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-02T12:14:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;244 匿名さん元逓信省所有の土地は一等地や安定したものが多いと言われいます。青葉３丁目の地盤は全国から見ると中程度か中より少し上程度になるかと思います。JHS地盤サポートマップで地盤、洪水、地震などデータを見る事が出来ます。青葉３丁目は後背湿地で阪急高槻市駅周辺と同じ地形・地質です。島本駅西側の桜井２丁目は数年前まで広大な田んぼで谷底平野・氾濫平野に部類されます。青葉地区は過去．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[244: 243様詳しいことを教えていただきあり．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691794/res/244/</link>
<dc:date>2026-01-29T18:31:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[243様詳しいことを教えていただきありがとうございます（私は240さんじゃないですが）。ウェリスシリーズ自体、気になって調べてみたらNTTの社宅や交換局があった場所を活用して建てられていることが多いようですね。長く安定企業が持っていた土地ということで、土地そのものも安定していると思いたいところ。地下水が多い地域ということなので、ここの場合は地盤がどうなのかは見ておきたいところかな…。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691794/res/243/">
<title><![CDATA[243: &gt;&gt;240 契約者さん1さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691794/res/243/</link>
<dc:date>2026-01-15T11:21:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;240 契約者さん1さん数年前までＮＴＴ社宅があった今のマンションギャラリーの土地は、４０年以上ＮＴＴが所有しています。ここウエリス島本も数年前までＮＴＴ島本社宅がありました。ギャラリー撤去跡地とギャラリー裏空き地には一戸建て住宅が建設されると行政関係者から聞いてます。電電公社時代（国営）の土地でＮＴＴ所有だったので、ウエリス島本の物件価格は周囲物件より抑えられています。別話です．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691794/res/242/">
<title><![CDATA[242: &gt;&gt;241 マンコミュファン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691794/res/242/</link>
<dc:date>2026-01-10T23:19:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;241 マンコミュファンさんなるほど！何かお店や公園でも出来ればなぁと思っていましたが、、パーキングの可能性高そうですね。ありがとうございました^ ^]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691794/res/241/">
<title><![CDATA[241: &gt;&gt;240 契約者さん1さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691794/res/241/</link>
<dc:date>2026-01-10T06:52:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;240 契約者さん1さん個人の肌感ですが、ギャラリーの跡地にはパーキングになる確率が高いなと思っています。マンションギャラリーとパーキングと交互で建ててるイメージなので。ジオのギャラリーの跡地もパーキングになるんじゃないですかね。あくまで予測ですが！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691794/res/240/">
<title><![CDATA[240: ウエリス島本のマンションギャラリーはあと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691794/res/240/</link>
<dc:date>2026-01-08T13:24:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ウエリス島本のマンションギャラリーはあと半年程でなくなるらしいですが跡地は何になるか情報ありますか？ギャラリーの裏手にも広い土地がありますが、、]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691794/res/239/">
<title><![CDATA[239: マンションの長期修繕計画を考えると小規．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691794/res/239/</link>
<dc:date>2025-12-21T20:46:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションの長期修繕計画を考えると小規模よりも大規模なマンションの方が施工のコスパを考えて有利であることは間違いないですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691794/res/238/">
<title><![CDATA[238: 修繕費の平米単価は妥当（安すぎるわけでは．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691794/res/238/</link>
<dc:date>2025-12-10T22:22:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[修繕費の平米単価は妥当（安すぎるわけではない）と思います。296戸の大規模物件ですから、修繕の時にも規模の論理で戸当たりの負担はだいぶ抑えられそうですけどね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691794/res/237/">
<title><![CDATA[237: 駐車場料金を2500円だとアピールしてい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691794/res/237/</link>
<dc:date>2025-12-01T20:22:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駐車場料金を2500円だとアピールしている一方、こんな田舎に機械式だらけの駐車場建ててるあたり、デベの「売れた後のことは知ったこっちゃない」という底意地の悪さを感じる。自走式にできなかったのか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691794/res/236/">
<title><![CDATA[236: 設備更新を思うと、この規模の機械式はなぁ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691794/res/236/</link>
<dc:date>2025-12-01T18:33:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[設備更新を思うと、この規模の機械式はなぁ。大規模修繕だって、長期修繕計画がこのままでも大丈夫なのか？という可能性もありますからね。ただ敷地内に駐車場があるのって普段の生活を思うとプライスレスなのは確かなんだよなぁ。なかなか難しい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691794/res/235/">
<title><![CDATA[235: 機械式が安いのでランニングコストを考えて．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691794/res/235/</link>
<dc:date>2025-11-16T21:50:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[機械式が安いのでランニングコストを考えて機械式というのは大いにありですね。ただ、物件全体として機械式が152台もあってこの金額しか取らないとなると、長期的なメンテナンスや機材の更新まで考えた時に、果たして修繕費は足りるのかという懸念はあります。ものすごく先の話なので、そんなこと気にする必要もないかも知れませんが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691794/res/234/">
<title><![CDATA[234: 敷地内の駐車場料金、2500円からって思．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691794/res/234/</link>
<dc:date>2025-10-20T15:23:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[敷地内の駐車場料金、2500円からって思っていたよりも安めだなぁって思ったら、一番高いと1万6千円！！平置きと機械式の違いの他に、どんな違いがあってこの価格差が生まれてくるのだろう？この価格差があれば、平置きが良かったけど機械式でも仕方がないか…みたいには思えるとか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691794/res/233/">
<title><![CDATA[233: 先着順で35戸の販売となっていました。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691794/res/233/</link>
<dc:date>2025-10-07T17:43:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[先着順で35戸の販売となっていました。かなりの数を一気に売り出しているのだなぁと思いました。この辺りにしては、皆さんが想定してたよりも値段がしたように感じます。特に大規模物件だとリーズナブルになりそうだな、という風に考えていた方も多かったと思うので。この戸数だと、特にまだ値下げなどもないでしょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691794/res/232/">
<title><![CDATA[232: &gt;&gt;231 匿名さん近隣の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691794/res/232/</link>
<dc:date>2025-09-15T17:13:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;231 匿名さん近隣のマンションはどのような物件を比較されているのか？賃貸なのか分譲なのか？同じような規模の戸数なのか？同じような時期の販売なのか？灯りだけでは何も判断基準になりません。MRでの確認がいいですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691794/res/231/">
<title><![CDATA[231: &gt;&gt;221 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691794/res/231/</link>
<dc:date>2025-09-15T10:53:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;221 マンション検討中さん近隣のマンションはどこも夜8割くらいは電気がついている時間帯に、ここはまだ2割もついていないようです。買ったけど入居はしていないというとこでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691794/res/230/">
<title><![CDATA[230: 水路について教えていただいて、私もとても．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691794/res/230/</link>
<dc:date>2025-09-07T11:27:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[水路について教えていただいて、私もとても安心しました。ありがとうございます。水路に囲まれているマンションなので、正直これが一番気になりますよね汗たぶん、買おうかどうか迷っている人の多くが、この水路の存在だと思うので。あと1年で残りの戸数を販売、とありますがここだったらそれなりに捌けてしまえそう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691794/res/229/">
<title><![CDATA[229: &gt;&gt;228 eマンションさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691794/res/229/</link>
<dc:date>2025-08-26T21:57:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;228 eマンションさん教えていただきありがとうございます。安心しました！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691794/res/228/">
<title><![CDATA[228: &gt;&gt;226 名無しさん特に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691794/res/228/</link>
<dc:date>2025-08-26T08:25:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;226 名無しさん特に問題なかったです。横の水路は半分ほど浸かってましたが、翌日にはいつも通りの水位に戻っていました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691794/res/226/">
<title><![CDATA[226: 島本町は昨日の豪雨どんな感じでしたか？結．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691794/res/226/</link>
<dc:date>2025-08-25T13:09:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[島本町は昨日の豪雨どんな感じでしたか？結構酷かったですか？水害が気になっており、お伺いしたいです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691794/res/225/">
<title><![CDATA[225: &gt;&gt;222 検討中さん存．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691794/res/225/</link>
<dc:date>2025-08-20T16:28:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;222 検討中さん存じ上げないので申し訳ないですが個人的意見だけ。西国街道ならまだしもマンションの前までの車通りが少なそうな道で集団下校などはないような気はしますけどね。。集団登校も見守りや付き添いが常にはいないでしょうし、ドライバーからしたら注意はしそうですが、逆に児童の列が白線からはみ出やすくなったり、そもそも車が突っ込んできたらどうしようもありませんし。一部の意見で集団．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691794/res/224/">
<title><![CDATA[224: ここの商圏で240戸もさばけているなら大．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691794/res/224/</link>
<dc:date>2025-08-13T20:53:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここの商圏で240戸もさばけているなら大したもんですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691794/res/223/">
<title><![CDATA[223: &gt;&gt;219 評判気になるさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691794/res/223/</link>
<dc:date>2025-08-06T13:53:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;219 評判気になるさん鍵受け取りの際、240近く売れてると仰ってました。今後は１年ほどかけて販売されるようです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691794/res/222/">
<title><![CDATA[222: お世話になります。購入検討中の者です。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691794/res/222/</link>
<dc:date>2025-08-04T22:08:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[お世話になります。購入検討中の者です。島本町立第三小学校への通学経路について、物件周辺の水路沿いを通るルートを想定しておりますが、途中で歩道がなくなり車道のみとなる箇所があるように見受けられ、安全面に少し不安を感じております。当該ルートについて、通学時に集団登校や集団下校などの対策が講じられているのか、ご存じであればご教示いただけますと幸いです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691794/res/221/">
<title><![CDATA[221: 少し前に営業の方とお話しする機会ありまし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691794/res/221/</link>
<dc:date>2025-08-03T10:16:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[少し前に営業の方とお話しする機会ありましたが７割以上は売れてるみたいですよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691794/res/220/">
<title><![CDATA[220: 売れ残りばかりと思いますが、新築と名乗れ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691794/res/220/</link>
<dc:date>2025-08-02T17:15:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[売れ残りばかりと思いますが、新築と名乗れる1年目のうちは売り手も安売りしないのでは。売れ残り2年目からはさすがに1割や2割、値引きしていくでしょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691794/res/219/">
<title><![CDATA[219: 入居始まりましたが全て売れるのはまだまだ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691794/res/219/</link>
<dc:date>2025-08-01T14:38:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[入居始まりましたが全て売れるのはまだまだ先の話ですかね？]]></content:encoded>
</item>
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