プレディア高槻北園町ってどうですか？

>>312 評判気になるさん

ありがとうございます。田畑を住宅地に転用する為の申請書の段階ですね。おそらく着工まで数年はかかると思われます。それとこの書類では分譲か賃貸かは分かりませんね。

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2年後～はどんな風になってるんでしょう、価格とか資材とか建築の質とか。タワマン主流なのか低層なのか。プロならある程度は先が読めるんでしょうけど。価格に関しては今より安くなるとは思えないですから、どうしても買う必要があるなら早いほうが良いのかなと漠然と思ったりはします。
完売ですね、6月頃かな？完売したのって。あまり話題になってないようですが。

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>>314 匿名さん

人手不足起因の値上げ、質低下が顕著になってくるのかなと思います。景気後退来るかも！とか、大量相続で家余り時代がくる！とかで待ってる人もいるかもしれませんが、来るかどうか分からない未来が仮に来ても1-2割安くなるかでしょうから、私はとりあえず買っておくことにしました。子どもの成長は待ってくれないですしね。

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>>315 マンション検討中さん

買われたんですね。私は廊下がフローリングじゃなくてクッションフロアというだけで、ゲンナリして買う気ぐ失せました。今時、賃貸でもそんな仕様ないですから。

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>>316 名無しさん
この物件の廊下はクッションフロアではないですよ。
それともクッションフロアの定義が違います？　二重床以外をクッションフロアと独自定義しているならクッションフロアですね。部屋全体が。

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316さんが廊下だけだと思われたのは思い違いで、フロア全体が直床で床がふわふわと沈み込むタイプになりますか？
そしてクッションフロアとは洗面所やトイレの床にはられる撥水性のある塩化ビニールの床ですよね。

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>>318 匿名さん
そうですね。よくある防音フローリングのタイプでした。

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購入したものですが、気に入ってます。高級感はないのかもしれませんが、二駅に近いですが周囲は静かですし音に悩まされることもありません。細かな気になることはありますが、それはどこを購入してもあるのかなと思います。
ただ、エレベーター内にエアコンは入れて欲しかったです。夏は暑くて。。

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>>320 マンション掲示板さん
同じく購入したものです。私も概ね気に入ってて、特に立地はやはり素晴らしいなと痛感してますが、住民ガチャをハズして上階からの衝撃音が悩みの種です。運動してんだか、ダンスしてんだか、電子ドラムでもしてんだか。。。お高い買い物も結局運ですね。。。涙

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>>321 口コミ知りたいさん
上の音がそこまで響くんですね。私の部屋はまだ上が未入居ですので、入居後が心配です。。私自身も下に響かせないように気をつけます。。

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私は別の新築を購入しましたけど、
上や隣の音が結構響いてゲンナリしました。
学生の頃住んでた月4万築20年のアパートは隣も上も全く聞こえなかったので、築浅分譲だからって防音に優れてるわけではないんですよね。
最近は恐らくどこも同じような二重床、二重壁工法なので、あまり防音は期待しないほうがいいかと。

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>>322 マンション掲示板さん
朝夜関係なく明らかに特殊な動作？をしてる音なので、通常のマナーある方が上階なら気にならないかもしれないです！
入居者皆さんが貴方みたいに気配りのできる方になったらいいんですけどね。笑　より良いマンションにしていきましょう！

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>>324 評判気になるさん
それは気になりますね。掲示板にも忠告の記載ありましたが、その後も変化ないのですね。掲示板の忠告で自分のことだと気付いて欲しいですが。。
せっかくの小規模のマンションですし！これからもよろしくお願いいたします！

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上階から絶えず騒音があるのはつらいですね。
賃貸であれば住み替えも検討できますが分譲はおいそれと引っ越しもできませんし、
管理組合からの働きかけで何とか解決されることを願っております。

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>>上階から絶えず騒音があるのはつらいですね。
これ、かなりお辛い状況ですよね…

マンション掲示板で注意勧告して、ちゃんとご本人に伝わるといいのですが。
小規模マンションなので、仲良く過ごしたいですよね…

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321の者です。
例のひどい騒音ですが無事解決しました！
日常生活音はいまだに多少大きい気がしますが、ようやく本物件の良さを感じて、色々リフォームでもしようかという気分です。
管理会社もできる範疇は狭いながらも対応はとてもよかったです。
コメントくださった皆さんありがとうございました！

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無事騒音問題が解決されてよかったですね！
ちなみに解決の糸口となったのは掲示板ですか？
それとも管理会社の方が直接連絡して下さったのでしょうか？

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騒音の原因が特定のご家族によるものなのかそれともマンションの構造の問題なのかが気になります。
マンションの遮音性は常識的な生活をしていれば問題のないレベルですか？

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>>330 匿名さん

周りの方が常識人であるだけなのかもしれませんが、私は気になるような物音は感じませんね。小規模マンションですし、入居者の方は常に気にして生活されてる方が多いのかもです。

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