レジデンシャル枚方（旧称：枚方市「都市再生緊急整備地域」隣接マンションプロジェクト）ってどうですか？

物件概要の下の方に小さく、｢第3期以降の全販売対象住戸（7戸）｣と書かれているのですが、もう残り７戸だけになっているということなんでしょうか？

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そうだと思います。第3期で販売される分を含めて残りが7戸という意味だと思います。もうちょっとで完売ですね。

いま第3期で7戸先着順で販売中となりましたから、今回で最終ということになると思うのですが、特に何もラストですよの言葉が無いですね。完成は11月予定ですから、現地モデルルームは無しなので、モデルルーム販売は無しだから、やはりラスト7戸なのだと思います。

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プレミアムプランと庭付きプランが今はメインの販売になっているようです。
お値段が高いところばかり…だから
他のコスパが良いところと比べて、売れるペース自体はゆっくりになっていくのか？
それとも値段は関係なく、条件が良いからと言って売れていくものなのかなぁ。
庭付きプランは外から見えにくくなっているところは良いと思いました。

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Egタイプ、72.09㎡の間取りは庭付きでしたか。
LDKに床暖房が入っていました。洋室1のウォークインクローゼットはかなり広め。

この専用庭、砂利が入っているんですか？真砂土って何かなと思って、どんな使いみちがあるのかと思いました。
調べたら、砂みたいな？
小学校の校庭みたいな感じなんでしょうか。

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ここは土地も低いので1階は浸水と虫が多いのではないかという懸念があると思います。なぜか消されてますが、周りの建物で2～3階くらいまでは陽が入らなさそうという投稿もありました。

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地元民です。枚方市駅周辺は戸建てが多く夏前に担当さんからまだこの辺りまでの買い付けが終わっていないと聞き構想も未知数のところが多い気がしました。またここから建物いくつか挟む数分のところに2種類の◯興◯教支部が昔からありますね。開発でそこなくなるのかな。建設会社にはふれないんですかね。ちなみに前の大きい側溝はそのままの可能性が高いらしくて虫対策必要かもしれません。子育て期間に工事が多くなりここらの土地からすると高価なところがネックで手を引いたのですが、築浅マンションが少ない＆再生開発地域すぐ側なのでやはり将来的に価値があがりそうですよね！選べたうちにいいとこ買っとけば良かったかも…と何度も思い返します。

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駅近のお墓やお寺の近くのごちゃごちゃしたところか、歩くと結構きつい坂上か、何もないところを11分歩いた先の大きい道路挟んだパチンコ前か。これに未確定要素がある再開発。もう少し再開発の構想や土地買い付けが進んでから販売してほしかった。資産価値はあるかもしれないけど、生活環境どうなるのかなぁ。悩んでるうちにどんどん選択肢が減っていってる

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近くを通りましたがほぼ完成してますよね！
パンフレットやHPの完成イメージに比べて随分こじんまりとした感じでしょうか。。。枚方市役所移転も全然進んでないようですし、イメージで売ってたのが露呈しましたね。まだ完売してないようですが、この感じでは完売しないのではないですかね？

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ここ数年のマンション販売ではどれほど高額でも売れているので
こちらもそうなるのではないでしょうか。
現在は第三期二次販売で5戸が販売中のようですね。

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マンションのお部屋の中が見れるようになったみたいですね。どのくらいの広さの部屋があるのでしょうか？見学された方、教えてください。

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>>38 匿名さん
こんなとこで、聞かずにモデルルームに電話で聞けば良いのでは？

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間取りのページに書いてあったりしないのかな……と調べてみました。

ないですね。
時々、「モデルルームプランはこちら」って書いてあるんです。
HrやH、Grだと駐車場の優先権利がついているみたいです。ちょっとお高い部屋を買うと優先権があるみたいですね。

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モデルルームがあった場所が更地になっていたので、現物のみの見学に切り替わった感じですね。
残りのモデルを見ていると1階の庭付きと上層階の間取りが大きい＋ルーフバルコニーがついている部屋の4種類が残ってそうですね。1階が6200万、上層階が9000万弱ですかね…高すぎて手が出ません。。。1階は陽が当たらないというコメントが書かれていましたので、南向きなのに残念です。この感じだと市役所の建て替えが決定しない限り売れ残りそうですね。

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>>41 名無しさん1階のお部屋に見学しましたよ。天気よくて、日当たりありましたよ。天井も高くてよかったですよ。

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>>41 名無しさん
本当に、考えてる方なら、「百聞は一見にしかず。」ですよ。他人のコメント信じずにね。

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見学した方がいいですよね。見てわかることってたくさんあります。

周辺地域や周辺住人もしっかり！
住むようになって、子育てするなら、同じ学区になると思います。
環境もとても大事。

スーパーマーケットもちゃんとチェックできるとなおよい！！

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確かに、枚方でその価格は・・。

だから最後まで残ってしまったのかもしれません。

でも、眺望は良さそうなのかな～。

間取りも広めなので、予算が許せば・・って感じですね。

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>>46 匿名さん
眺望は良かったですよ。
予算が無理でしたけど、部屋広かったし。

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眺望よかったのですね。
間取りも確かに広いと思います。
が、億に近い価格帯となると、
なかなか手が届かなくて残念と感じてしまいますね。

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