| 物件概要 |
| 所在地 |
京都府京都市南区久世上久世町320番(地番) |
| 交通 |
東海道本線(JR西日本) 「桂川」駅 徒歩1分 (東出入口) 阪急京都本線 「洛西口」駅 徒歩11分
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| 間取り |
1LDK+S+2WIC~3LDK+N+2WIC ※Sはサービスルーム(納戸)です。 ※Nは納戸です。 |
| 専有面積 |
62.70m2~77.41m2 |
| 価格 |
6,198万円~8,698万円 |
| 管理費(月額) |
9,450円~11,670円 |
| 修繕積立金(月額) |
7,920円~9,780円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 10.35平米~13.94平米 ●サービスバルコニー面積 : 2.88平米 ●テラス面積 : 22.94平米・27.28平米 1,150円・1,360円(月額) ●管理準備金 : 9,450円~11,670円(一括) ●インターネット利用料 : 1,848円(月額)
●取引条件有効期限 : 2026年7月4日(土)
<登録抽選時の倍率優遇につきまして> 本マンションでは、第1期に登録された方は、3倍の倍率優遇を実施いたします。ただし、登録後に、登録を取り消していた場合、もしくは当選後、契約に至っていない場合(契約後のキャンセル含む)は、倍率優遇の対象外とします。 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
230戸 |
| 販売戸数 |
20戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2026年10月中旬予定 入居可能時期:2026年12月中旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主・販売代理]JR西日本不動産開発株式会社 [売主・事業主]関電不動産開発株式会社 [販売代理]株式会社日経不動産販売 [販売代理]株式会社ビーロット 大阪支社
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
JR西日本住宅サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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欠品中 |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ジェイグラン京都桂川駅前口コミ掲示板・評判
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6078
マンション掲示板さん
桂川ルートに決まりだろう、南北ルートはネットで声でかい連中と寺社仏閣の反対派と、四条河原町への利益誘導による京都駅前の高さ規制反対派の声でろくに開発できない
京都駅以南の開発が京都全体の利益につながるって考え方がないから大阪一強を許してる
桂川でなくてもいいから以南の拠点中核都市を育てろよ
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6079
匿名さん
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6080
eマンションさん
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6081
eマンションさん
既存の路線は動かせない
新幹線は大深度を通す
駅に300m必要
既存駅と貨物線路の真下で十分でしょ
地上にお金かけるなら既存路線を地下化して地上をフラットにする方が開発面積が増えるメリットある
阪急が金出すならいざ知らず寄るわけない…
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6082
匿名さん
桂川駅を北か南に橋上建屋を追加して拡張することになると思う。
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6083
マンション検討中さん
着工から完成まで、25年程度とされています。
環境アセスメントが5年だったとしても、約30年後の完成です。
リニア新幹線や北海道新幹線も、予定より相当遅れているので、120Kmを超えるトンネルを掘る北陸新幹線の延伸も例外なく遅れるでしょう。
そう考えると、2060年から2065年ごろ開通といった所でしょう。
今、新幹線を欲している人達のほとんどが、乗る事も見る事もできない新幹線。
工事を進める事だけが目的になってないでしょうか?
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6084
検討板ユーザーさん
小浜・京都ルートは環境アセス進んでるんです ただ、ルートに関しては最終段階で決めると言う鬼畜な方法ですが、なので工事は割と早く始まると思いますよ
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6085
匿名さん
小浜とつないでもトランプとつないでも大してメリットないなあ
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6086
検討板ユーザーさん
松井山手まで10分1500円程度(予想)で行けるようになるのは大きい 松井山手からリニアに乗って東京まで行けるなら相当メリットあると思う
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6087
マンション検討中さん
>>6086 検討板ユーザーさん
リニアって松井山手通るん?
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6088
匿名さん
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6089
匿名さん
>>6083 マンション検討中さん
北陸新幹線のストロー効果で東京に吸い取られてるから
大阪まで1日でも早く開通しないとさらに東京一極集中が進むから維新が急いでる。でも足の引っ張り合いで京都でも揉めるからその間に関西も沈む
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6090
検討板ユーザーさん
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6091
匿名さん
北陸新幹線ルート決まってから売れば新快速停車期待で値上がりするかもしれないってことか
でも最短26年先って笑
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6092
eマンションさん
2017年のルート決定時に前倒し着工の話があった
自民一強が崩れて流れたイメージ
高市総理と維新は関西勢だからルート決定させて前倒しの可能性は少なからずある
副首都をまず決めて関西と関東のインフラ強化という流れで必ず議題になる
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6093
匿名さん
トンネル掘るのは技術革新があってリニアも北陸新幹線も大幅に前倒しできる可能性はあるものの、地下水だのなんだのと環境アセスクリアしても政治団体や宗教団体がうるさいから30年後も開業していないと思う
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6094
匿名さん
まあ、何年後でも良いじゃん 桂川から東京行き新幹線が出るとかロマンある 新快速も特急も止まるかもだしさ
ある程度工事進めば民間投資はもっと早い段階で進むだろうし、洛西口駅前の開発も進むでしょ
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6095
マンション検討中さん
京都市の真ん中を通すのは大反対やけど桂川ならまあしゃなしか、っていう論調が桂川をナメてる証拠よな笑
やっぱり桂川は京都市から外してる認識の市民が多いんやろな笑
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6096
マンション検討中さん
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6097
匿名さん
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ジェイグラン京都桂川駅前 本物件
売主・販売代理の方
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