ハイムスイート京都 太秦天神川ってどうですか？

メガバンクこそ40年ローンだけど50年ローンが出てきてますからね。
家賃感覚で背伸びするって人が多いんじゃないでしょうか。

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太秦天神川駅まで、１１分は無理だと思います。小走りで１１分かかります。

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天井が高いよりも部屋の横幅が広い方がよいと思うのは私だけでしょうか。
天井にモノおけないし。天井が高いって普通はどれぐらいなのかな？空調の効き方変わるレベルなのかな？

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>>131 マンション比較中さん
2.3m前後が標準なので、やや高いぐらい。スパンよりは柱の入り方のほうが実際の面積も含めて圧迫感さ差がでます。
ここは、片側しかアウトポールじゃないですけど、柱の出し方は工夫している感じがします。細い側の部屋には柱出ないようにしてる

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モデルルーム見学してきました。
内装デザインも素晴らしかった。特にキッチンと天井の高さは優れもの。
建設現場の現地にも行って近隣も見ました。
駅への道は狭くて歩きにくく、近くも無いが、歩けないほどの距離では無かった。しかしバスは使えないくらい本数が少ない。

今回残念ながら見送ったのはやはり価格面。
最上階か南向きでない限り、素敵な景色や日差しは望めない。
しかし手の届きそうなリーズナブルな価格帯の東向きや低層階は「直射日光ゼロ％」の部屋も多い！
折角購入したマンションが、生涯、陽の当たらない部屋なんて我慢できませんよ。これって設計上アリなのか。
他の棟の住人の皆さんがリビングでぬくぬくと日差しを楽しんで寛いでいるのに、
東棟や低層階など一年中太陽の入らない部屋を買ってしまったら、昼間でも煌々と電気をつけて過ごさなければならず、ベランダもジメジメして植物も育たず、洗濯物も乾かず、精神的にも病むことに。
あと近隣を歩いてゴムが焼けるような匂いが漂っていて、窓を開けれるかも心配になった。T字型の構造の壁にぶち当たって、部屋によってはこのゴム臭の空気が滞留しそうな・・・・。
しかしながら、とにかく内装は素晴らしいので、匂いの気にならない方で購入の際にはぜひ「直射日光」％をご確認くださいませ。

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>>133 匿名さん
最上階か南向き買ったらいいだけでは。
むしろ採光を気にする人が南向き以外買うとか考えられないんですが

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日照が期待できないのは東棟と低層階ですか。
日中は仕事で不在、夜に寝るだけの家ならありかもしれませんが
ファミリーには少し厳しいように思います。

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>>日照が期待できないのは東棟と低層階
ありがとうございます。
掲示板ってこういうこと、書いていないことがあるので、率直に意見を聞けてありがたいです。
高層階は逆に期待できると考えていいんですよね…

8月入居可って夏休み中に引っ越しして、9月に新学期を迎えられるということですよね。これ、なかなかいいなと思いました。エントランスホールも広くて快適そう。隣のスーパーもいい。専用出入口まであるし。

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もう実物みれるんですね！
実際に行ってみたいと思います

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南太秦小学校ってどうですか？？

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手が届きやすい価格帯や天井が高くて
部屋がより広く見えるすっきりした間取りが素敵です。
低層階や向きによっては日当たりが少し気になりますね。
周辺の道が狭かったするようですし、
子育て環境や実際の周辺の雰囲気などの情報いただけると嬉しいです。

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今は徒歩１１分で駅まで行けるがolder peopleになれば多分２０分はかかるな。その時は特権の年寄パスでバスのるけど。まだあれば３０年後、、

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ゴミ置き場を見れば住人の質が分かるとよく言いますがここは終わってます。
平気で粗大ゴミを一般ゴミに紛れて捨てる住人。量的に1人や2人ではないでしょう。
ゴミに警告の紙が貼られても見ていないのか見て見ぬふりなのか1ヶ月以上放置。
民度は良くなさそうです。

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隣のスーパーも民度悪いですか？

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>>143 買い替え検討中さん
激安新鮮市場で特に悪い話は聞きません。
毎週日曜なんかは朝に行列が出来て繁盛してるみたいですよ。

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>>144 ありがとうございまうす。

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立地は価格に、価格は民度に直結してしまう部分がありますから。ここは京都市内ではかなり安いので、その分購入層もそういうことになってしまいますよね。

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>>142 検討板ユーザーさん
まともな方がいらっしゃってよかったです。

8月上旬頃からずっとその状態ですから、防犯カメラも設置されている以上、早急に該当する方へ連絡し、回収を促してほしいところです。

自分が問題を起こしておきながら連絡もしない方や、廊下やエレベーターで犬を歩かせている方など、マナーやルールが守られていないと感じる場面が少なくありません。

引っ越しの案内にも「引っ越しで出た段ボールは引っ越し業者に回収してもらい、ゴミ置き場に捨てないように」と明記されているにもかかわらず、段ボールが山のように積み上がっているのを見るたびに、正直、このマンションを購入したことを後悔してしまいます。

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