【契約者専用】ファインレジデンス京都五条通

Name: ファインレジデンス京都五条通
Brand: 京阪電鉄不動産株式会社
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匿名 [更新日時] 2026-04-01 07:47:07

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ファインレジデンス京都五条通の契約者専用スレッドです。
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検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690656/

公式サイト：https://www.keihan-re.jp/mansion23003/
資料請求／エントリー：https://www.keihan-re.jp/mansion23003/request/
来場予約：https://airrsv.net/AKR3089391198/calendar

口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/ファインレジデンス京都五条通

所在地：京都府京都市下京区中堂寺坊城町62番（地番）
交通：JR山陰本線(嵯峨野線)「丹波口」駅徒歩2分
　　　阪急京都線「大宮」駅徒歩16分
　　　京福電鉄嵐山本線「四条大宮」駅徒歩16分
総戸数：271戸
事業主（売主）：京阪電鉄不動産株式会社
事業主（売主）：大阪ガス都市開発株式会社
事業主（売主）：九州旅客鉄道株式会社
販売提携（代理）：住友不動産販売株式会社
販売提携（代理）：株式会社アイ・フラッツ
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
設計・監理：株式会社東洋設計事務所
管理会社：京阪カインド株式会社

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[スレ作成日時]2024-03-27 11:42:51

ファインレジデンス京都五条通 本物件

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「京都」駅へ2駅5分、駅徒歩2分の好アクセス！充実の共用部に全50タイプの多彩なプラン

所在地：京都府京都市下京区中堂寺坊城町62番（地番）

交通：JR山陰本線(嵯峨野線) 丹波口駅徒歩2分

価格：5998万円～7248万円

間取：2LDK+S（納戸）・3LDK

専有面積：66.16m²～76.02m²

販売戸数/総戸数： 7戸 / 271戸

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物件概要
所在地	京都府京都市下京区中堂寺坊城町62番（地番）
交通	JR山陰本線(嵯峨野線) 丹波口駅徒歩2分阪急京都線大宮駅徒歩16分京福電鉄嵐山本線四条大宮駅徒歩16分
間取り	2LDK+S（納戸）・3LDK
専有面積	66.16m²～76.02m²
価格	5998万円～7248万円
管理費（月額）	1万3960円～1万6040円／月
修繕積立金（月額）	6950円～7980円／月
そのほかの費用	●バルコニー面積 : 6.62平米～9.14平米 ●ポーチ面積 : 11.40平米（L1・L2タイプ） ●アルコーブ面積 : 2.38平米～2.97平米 ●管理準備金 : 15,800円～20,200円（一括） ●インターネット利用料 : 825円（月額）（プロバイダー費用含） ●取引条件有効期限 : 2026年2月4日 ※専有面積にはトランクルーム面積（0.51平米（F・E2・G2タイプ）～1.26平米（L1・L2タイプ））を含みます。
種別	新築マンション
総戸数	271戸
販売戸数	7戸
そのほかの情報	構造、建物階数：地上9階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2026年1月(竣工済) 入居可能時期：即引渡可(諸手続終了後)

会社情報
売主・販売代理	京阪電鉄不動産株式会社大阪ガス都市開発株式会社九州旅客鉄道株式会社住友不動産ステップ株式会社株式会社アイ・フラッツ
施工会社	(株)長谷工コーポレーション
管理会社	京阪カインド(株)

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ファインレジデンス京都五条通口コミ掲示板・評判

2 契約者さん4
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ご入居の方々宜しくお願いいたします～！
スレ立てありがとうございます♪
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3 契約者さん1
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>>2 契約者さん4さん

よろしくお願いします。ペット飼われる方にご質問なんですが、フロアタイルとか敷いたり足腰の対策なにかされますか？？
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4 住民でない人さん
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入居者説明会行かれた方いらっしゃいますか？
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5 契約者さん7
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実際に住んで、車や街の喧騒など音は気になりますか？
ベランダに虫が　たくさん来ませんか。
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6 中古マンション検討中さん
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換気が非常に寒いです
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7 契約者さん7
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五条通沿いに住み始めましたが
二重ドアが機能してくれて全く気にならないですよ
虫はたまに家の中にも入ってきます…。
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8 契約者さん4
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カーシェアの借り方をご存知の方いらっしゃったら教えてください、、どこの資料に載ってましたでしょうか？管理室の人に聞いてもコンシェルジュの人に聞いてもご存知なくて
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9 契約者さん7
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>>8
自己解決しました。
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ファインレジデンス京都五条通 本物件

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所在地：京都府京都市下京区中堂寺坊城町62番（地番）

交通：JR山陰本線(嵯峨野線) 丹波口駅徒歩2分

価格：5998万円～7248万円

間取：2LDK+S（納戸）・3LDK

専有面積：66.16m²～76.02m²

販売戸数/総戸数： 7戸 / 271戸

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ファインレジデンス京都五条通

	京都府京都市下京区中堂寺坊城町62番
	5998万円～7248万円
	2LDK+S（納戸）・3LDK
	66.16m²～76.02m²
	7戸/総戸数 271戸

プレサンスロジェ京都二条 WEST

	京都府京都市中京区西ノ京南両町105番1
	3360万円～5730万円（第1期）
	1LDK～2LDK+S（納戸）(1LDK・2LDK・2LDK＋S(納戸))
	34m²～57.2m²
	総戸数 32戸

ブランズ京都河原町通

	京都府京都市下京区寺町通五条上る西橋詰町747番1ほか
	5940万円～1億2500万円
	1LDK～3LDK (1LDK～3LDK+WIC)
	44.3m²～81.08m²
	総戸数 146戸

プレサンスロジェ京都御所西桜雅邸

	京都府京都市上京区東堀川通出水下る四町目192番1
	4990万円・6890万円（先着順）
	3LDK
	61.8m²・70.06m²
	総戸数 52戸

ユニハイム京都西院高辻通

	京都府京都市右京区西院西貝川町98番
	4098万円～6198万円
	2LDK+S（納戸）～3LDK
	57.34m²～73.66m²
	総戸数 94戸

ジオ京都桂川テラス

	京都府京都市南区久世上久世町637番1
	4380万円～6190万円
	1LDK+S（納戸）～3LDK
	59.55m²～73.92m²
	総戸数 128戸

シエリア京都桂川

	京都府京都市南区久世上久世町89番1・270番
	5,768万円～6,688万円
	2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	67.77m²～76.99m²
	総戸数 83戸

プレサンスロジェ大津京レイクヴィラ

	滋賀県大津市柳が崎字小麦尻45番2
	2980万円～5420万円（最終期）
	2LDK～3LDK(2LDK・2LDK+2S(納戸)・3LDK)
	48.15m²～84.53m²
	総戸数 63戸

シエリア島本

	大阪府三島郡島本町百山794-5 他
	4300万円台～6900万円台（予定）
	2LDK～4LDK
	61.83m²～81.88m²
	総戸数 207戸

シエリアシティ大津におの浜

	滋賀県大津市におの浜２丁目
	4199万円～6419万円
	1LDK+2S（納戸）～3LDK+S（納戸）
	68m²～84.14m²
	総戸数 708戸

ジオ島本

	大阪府三島郡島本町桜井２丁目
	6010万円～7980万円
	3LDK～4LDK(3LDK～4LDK＋N)
	74.35m²～88.71m²
	総戸数 362戸

ウエリス島本

	大阪府三島郡島本町青葉３丁目
	4340万円～5810万円
	2LDK～3LDK
	59.8m²～75.07m²
	総戸数 296戸

関西圏最大級・JR新快速停車駅・駅徒歩1分プロジェクト

	滋賀県大津市晴嵐2丁目
	未定
	2LDK～4LDK
	58.50m²～90.56m²
	総戸数 382戸

プレサンスロジェ堅田レジデンス

	滋賀県大津市本堅田５丁目
	2990万円～4790万円（先着順）
	2LDK～4LDK (2LDK・2LDK+S(納戸)・3LDK・4LDK)
	61.05m²～80.28m²
	総戸数 90戸

ジオ彩都セントラルコート

	大阪府茨木市彩都あさぎ1丁目
	未定
	2LDK～4LDK
	53.11m²～144.06m²
	総戸数 235戸

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