| 物件概要 |
| 所在地 |
京都府京都市下京区富小路通五条下る本塩竈町596番他(地番) |
| 交通 |
京都市営地下鉄烏丸線 「五条」駅 徒歩4分 (出入口3) 東海道本線(JR西日本) 「京都」駅 徒歩17分 (1番出入口) 京都市営地下鉄烏丸線 「京都」駅 徒歩17分 (1番出入口) 京阪本線 「清水五条」駅 徒歩6分 (出入口1)
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| 間取り |
1LDK+F~2LDK+F ※Fはフリールーム(納戸)です。 |
| 専有面積 |
61.23m2~85.03m2 |
| 価格 |
7,198万円~9,988万円 |
| 管理費(月額) |
15,310円~21,260円 |
| 修繕積立金(月額) |
6,120円~8,500円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 2.82平米~6.87平米 ●管理組合設立準備金 : 15,310円~21,260円(一括) ●インターネット使用料 : 1,320円(月額)
●取引条件有効期限 : 2026年10月9日(金) |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
186戸(他、管理事務室、ゴルフシミュレーションルーム、マルチルーム(カラオケ・シアター)、フィットネスルーム、ゲストルーム各1戸) |
| 販売戸数 |
5戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上11階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2026年09月上旬 入居可能時期:2026年11月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]株式会社タカラレーベン [復代理]グランザ株式会社
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| 施工会社 |
日本国土開発株式会社 |
| 管理会社 |
株式会社レーベンコミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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欠品中 |
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レーベン京都河原町五条 ONE SUITE口コミ掲示板・評判
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188
匿名さん
8月から5期が始まりますね、4期も完売なのでしょうか。できれば完成までに完売して欲しいです。
(購入者なので売れ残りあり物件は嫌だな、と)
購入者の皆様、11月からよろしくおねがいします
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189
通りがかりさん
>>188 匿名さん
1-4期、全て「完売御礼」ではなく「供給御礼」なので完売は難しそうに思います。
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190
マンション掲示板さん
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191
購入経験者さん
先着1戸は2階でビューがよくないし81.5m2の部屋でグロスが高くなるから売りにくそう
5期が終わってほかの部屋が供給済みになると売れるだろうけど
ブランズは相変わらずメールがくる
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192
匿名さん
未分譲が16戸と先着1戸を残すのみとなって、いよいよゴールが見えてきましたね。
これらは今後、数回に分けて順次販売されていくのが一般的ですが、
希望の間取りが残っているかは少し気になるところ。
お気に入りの一邸を納得して選ぶためにも、販売スケジュールを確認しておきたいですね。
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193
口コミ知りたいさん
プレミストと比べて眺望と家の造りがダメすぎる
値段が安いからお買い得ではあるけど、購入しても良いのか悩む
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194
マンション検討中さん
>>193 口コミ知りたいさん
価格の安さと共用施設が売りです。他に期待してはいけません。こだわりポイントが多いのならやめておいたほうがいいと思います。
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195
口コミ知りたいさん
>>194 マンション検討中さん
ギリ田の字じゃないですよねここ
安い=買うという人が多いマンションは民度的にあまり良くなさそうだと思っていたので購入は見送ります。
セカンドハウス組とか移住組ではなくお金ギリギリのファミリー層に住まれるのも嫌なので
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196
購入経験者さん
セカンドハウスや移住組ばっかのマンションの方が嫌だわ
というかセカンドハウスとか年寄りの移住とかは京都市で長年真っ当に暮らしてきた人間からしたら迷惑でしかないので来るな
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197
匿名
>>196 購入経験者さん
税制的にはそうかもしれんが民度に関して言うとファミリー層より富裕層のセカンドハウス組の方が圧倒的に上
騒音トラブル皆無だし
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198
マンション検討中さん
>>197 匿名さん
田の字や御所南の高額マンションを購入するようなファミリー層には劣りますけど、このマンションを購入するファミリー層も民度は悪くないとは思いますよ。一般論として価格もそれなりにはしますので。
子供がいる以上は騒音トラブルが0とはいかないと思いますが・・・
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199
購入経験者さん
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200
匿名さん
>>189 通りがかりさん
供給御礼って日本語がおかしいな
完売御礼みたいな雰囲気は出してるけど売れてないってことやな
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201
マンション掲示板さん
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202
購入経験者さん
第5期、残り全部売り出さず先着5戸・抽選1戸だね。要望が出た部屋だけ売りだしたみたい
ってことは残り10戸は・・・
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203
マンション検討中さん
>>202 購入経験者さん
6期予告が8戸ですね
この戸数なら売り急ぐ必要ないという判断でしょうか
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204
購入経験者さん
>>203 マンション検討中さん
残り16戸だと思ってたら5期と6期で14戸
2戸はどこへ?
今更アンダーなんてないでしょうし
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205
マンション検討中さん
チラシ投函されていたので間取りを見ました。85平米の広さがあるのに洋室が3つともリビングインなのは辛いですね・・・他の間取りもリビングインばかりですし窓がない部屋も多数でした。
なんでこんなヘンテコな間取りばかりにしたのでしょうか
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206
匿名さん
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207
匿名さん
>>203 マンション検討中さん
そうだと思います。
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レーベン京都河原町五条 ONE SUITE 本物件
売主・販売代理の方
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