シエリアシティ大津におの浜どうでしょう？

中古が出てますね

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東側4階中古で3LDK4280万円ですか。これに管理費・修繕積立金・駐車場代を入れるとかなりの金額ですね。立地的にこれではなかなか難しいのでは…。これから未入居の西棟販売が控えてるというのに。

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真に受けすぎですよ。
実際は八掛けぐらいでしょ。

しかし売れてないのに
値上げとかなかなかすごいと思います。
皆さん検討もしなくなって書き込みすら減ってきましたが。

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>>3321 eマンションさん
ときめき坂がときめかなくなったのでしょうかね。
商業施設撤退が相次いでいるので。

昔はパルコは活気あったが、、、時代変わり、今は、、

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>>3320 マンション検討中さん
プラウドシティ大津京の中古は4990から6580万円ですね。比べると安いね

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>>3323 検討板ユーザーさん
そこと比べてもね。
比べるなら同じ場所(=西棟)の未入居と比べなきゃ。

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公式サイトで外観の写真を見ましたが、規模が大きくて迫力がありますね。
共用サービスのSTELLAアフタースクールはマンションの敷地内にできる学童保育のようですが、こちらは民間が運営する塾のようなものですか？

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塾ではなくて、小学校低学年向けの私立の学童保育です。英語教育に力を入れていると聞きました。

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竣工から1年経ちましたが、何部屋くらい売れましたか？

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完成しているのに、モデルルームのみ案内。２回目にマンションをお見せしますと言われて、買う気が失せた。というか買わなくてよかった。商談室も中国人の声が響きわたっていたから。

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トキメキ坂がトキめかないとなると。

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>>3328 匿名さん
そうなんですね。
中国人うんぬんはおいておいて、
マンションはモデルルームのすぐそばなのに、実物を見るためにまた足を運ばないといけないって、買う気が失せるのも分かります。
販売不振の要因の一つが、営業の質の低さにあるって、この掲示板でも何度か言われていましたが、営業はあまり売る気がないのでしょうか。

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>>3330 匿名さん
あのエリアにトキメキかなくなったのだと思う。

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>>3328 匿名さん
まあ真剣に検討してれば現近確認含めて2回足を運ぶことにさして抵抗感感じないでしょうから、自称検討者の野次馬排除に効果を発揮してるようですね。

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>>3332 匿名さん
確かに、本当に欲しかったら営業マンの対応1つでプンプンになることはない。ハズレなだけで物件価値には全く影響ないからね。本気度の欠如が根本原因かな。

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住民だけど、営業はおばちゃん営業であんまりだった
プラウドに比べたら本当に雲泥の差

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いつの間にかGoogleストリートビューで完成後の建物が見られる様になってた。横断幕でけぇ…。

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買った方にもこれから買う方にも注意事項です。あまり知られていませんが、におの浜なぎさ公園全域の草が生えてるエリアには立ち入らない方がいいです。
散歩の時は舗装された道だけを歩くのがいいです。理由は、カモのフンとマダニです。
湖に浮かんでる大量の水鳥たちが見えると思いますが、彼らは雑草を食べに陸に上がってくることがよくあります。そして草を食べながら緑色のフンをたくさん落としていきます。あとは犬の散歩が多いので草がある場所にマダニが潜み、人間にくっついて害をなします。寝転がったり、小さな子を歩かせたりしない様にお気をつけください。

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マダニなんて聞いたことないけど

ここの全く売れない中古を見ると
修繕費月7000円なんだね。
そのうち２万ぐらいになるのに
自分達が持ってる間は負担を軽くして
セコいデベロッパーだよね(笑)

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>>3337 eマンションさん
シエリアシティ大津のすぐ近くの動物病院に行ってみてください。
なぎさ公園のマダニに注意の貼紙ありますよ。

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