京都・滋賀の新築分譲マンション掲示板「シエリアシティ大津におの浜どうでしょう?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2026-08-15 14:42:43

西武大津ショッピングセンター跡に建設予定のマンションについて情報を求めています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします

公式サイト:https://www.cielia.com/m/nionohama708/
資料請求/エントリー:https://info.kanden-rd.co.jp/l/577441/2022-05-20/cpcz6k
来場予約:https://kanden-rd.my.salesforce-sites.com/reserve

評判解析:https://www.m-kaiseki.com/archives/3490/
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/シエリアシティ大津におの浜
所在地:滋賀県大津市におの浜2丁目1-14(地番)
交通:JR東海道本線琵琶湖線「膳所」駅 徒歩7分
   京阪石山坂本線「京阪膳所」駅 徒歩7分
敷地面積:12,994.70m2
建築面積:8,413.14m2
建築延床面積:67,684.48m2
構造・規模:鉄筋コンクリート造、地上15階建
総戸数:708戸
間取:1LDK+2S(納戸)~ 4LDK
住居専有面積:59.36m2 ~ 84.14m2
バルコニー面積:10.6m2 ~ 12.4m2
サービスバルコニー面積:2.70m2 ~ 5.61m2
駐車場:575台(自走式駐車場567台、平面駐車場(来客兼サービス用含む)8台)※月額使用料:未定
自転車置場:1,416台(スライドラック 428台、2段式下部ラック式 240台、2段式上部 238 台、垂直昇降2段式 280台、3人乗りラック 230台)※月額使用料:未定
バイク置場:36台※月額使用料:未定

事業主:関電不動産開発株式会社・住友不動産株式会社・株式会社長谷工不動産・アートプランニング株式会社
設計:株式会社長谷工コーポレーション 大阪エンジニアリング事業部
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

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シエリアシティ大津におの浜

[スレ作成日時]2022-06-06 11:36:54

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琵琶湖池畔×31の多彩な共用施設 「大津におの浜」に暮らしのテーマパーク誕生!

所在地:滋賀県大津市におの浜2丁目1-14(地番)
交通:JR東海道本線(琵琶湖線) 膳所 駅 徒歩7分
価格:4489万円~6099万円
間取:1LDK+2S(納戸)~3LDK+S(納戸)
専有面積:68m2~84.14m2
販売戸数/総戸数: 40戸 / 708戸
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シエリアシティ大津におの浜口コミ掲示板・評判

  1. 3701 マンション検討中さん

    直射日光が当たらないだけでリビングが薄暗いわけないやろwww
    嫌なら買わなきゃいいじゃんw
    買う人は現地見て納得した上で買うんだしあんたらに一切関係なくね?笑

  2. 3702 マンション検討中さん

    そもそもマンション自体戸建てに比べて日当たり悪いんだから日当たり重視の人はマンション選ばないだろ。屋上テラスも天窓も高窓もないんやし。しかもわざわざゼッチマンションで断熱とか言ってんのに直射日光が当たったら効果薄くなるやん笑

  3. 3703 匿名さん

    >>3702 マンション検討中さん
    低層の戸建てより高階のマンションのほうが日当たりいいのは常識だよ~

  4. 3704 マンション検討中さん

    >>3703 匿名さん
    日当たりのいいマンションと日当たりの悪い戸建を比べたらそりゃそうなるやろw なに言ってんの?!
    ほんで全然常識じゃないしwww

  5. 3705 マンション検討中さん

    もしかしてこの辺の人の戸建てのイメージって長屋みたいにひしめき合ってるイメージなんかな?
    まぁ3703が変なだけだろうけど。
    マンションなんて庭もないし基本一方向しかベランダないのに戸建てより日当たり良いわけがなくて草
    戸建ては普通庭プラス三方向から日が当たるんだけどw

  6. 3706 名無しさん

    売れない

  7. 3707 マンション検討中さん

    石山駅前の価格を知って、流れてくる人多そう
    売主も石山駅前の価格設定を予測できていたから、西棟の販売を焦らず、石山駅前の予定価格発表に合わせてきたような気がする

  8. 3708 名無しさん

    石山があまりに高額だから、こっちも少し値上げする可能性あり。
    ただし、西棟は、安売りする。

  9. 3709 名無しさん

    西棟は景色がないからなあ。

  10. 3710 マンション検討中さん

    石山が高すぎて、割安に感じますね

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    シエリア島本
  12. 3711 名無しさん

    >>3710 マンション検討中さん
    それが狙い

  13. 3712 名無しさん

    歩いてみたら、やはり坂がキツい
    安いのには理由がある

  14. 3713 名無しさん

    西棟は売り切るのはかなりキツいだろ。
    何で作った?
    作らんでも良かった。

  15. 3714 名無しさん

    西棟の中層階68平米は、3980万円くらい?

  16. 3715 名無しさん

    71平米の3LDKが売り出し3500万円くらいでも全て売り切れていないのは、やはり、立地が悪いな

  17. 3716 マンション検討中さん

    >>3715 名無しさん
    そんなに安いのですか?
    西棟?何階ですか?

  18. 3717 名無しさん

    >>3716 マンション検討中さん
    2024年頃の話ね、3500万

  19. 3718 マンション検討中さん

    >>3717 名無しさん
    ありがとうございます
    私は場所悪いと思いませんので買っておけは良かったと
    後悔してしまいました

  20. 3719 マンション検討中さん

    昔は安かったなあ、ここも

    1. 昔は安かったなあ、ここも
  21. 3720 マンション検討中さん

    西棟の売れ行きは好調かね

  22. シエリアシティ大津におの浜

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シエリアシティ大津におの浜

滋賀県大津市におの浜2丁目

4489万円~6099万円

1LDK+2S(納戸)~3LDK+S(納戸)

68m2~84.14m2

40戸/総戸数 708戸

プレサンス ロジェ 大津京 レイクヴィラ

滋賀県大津市柳が崎字小麦尻45番2

2980万円~5420万円(最終期)

2LDK~3LDK(2LDK・2LDK+2S(納戸)・3LDK)

48.15m2~84.53m2

総戸数 63戸

関西圏最大級・JR新快速停車駅・駅徒歩1分プロジェクト

滋賀県大津市晴嵐2丁目

未定

2LDK~4LDK

58.50m²~90.56m²

総戸数 382戸

ブランズ京都河原町通

京都府京都市下京区寺町通五条上る西橋詰町747番1ほか

5,880万円~1億2,500万円

1LDK~3LDK+WIC

44.30m²~81.08m²

総戸数 146戸

プレサンス ロジェ 堅田レジデンス

滋賀県大津市本堅田5丁目

2990万円~4790万円(先着順)

2LDK~4LDK(2LDK・2LDK+S (納戸)・3LDK・4LDK)

61.05m2~80.28m2

総戸数 90戸

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京都府京都市上京区東堀川通出水下る四町目192番1

7190万円・7890万円(最終期)

3LDK・3LDK+S(納戸)

71.14m2・79.85m2

総戸数 52戸

京都駅2駅5分プロジェクト

京都府京都市下京区中堂寺坊城町62番

未定

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66.16m2~76.02m2

総戸数 271戸

ファインサウザンドシティ

京都府京都市上京区千本通上長者町下る革堂前之町104番ほか

4990万円~8690万円

3LDK・4LDK

60.23m2~85.57m2

総戸数 114戸

プレサンス ロジェ 京都二条 WEST

京都府京都市中京区西ノ京南両町105番1

3360万円~5730万円(第1期)

1LDK~2LDK+S(納戸)(1LDK・1LDK+S(納戸)・2LDK+S(納戸))

34m2~57.2m2

総戸数 32戸

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京都府京都市右京区西院西貝川町98番

4098万円~6198万円

1LDK+S(納戸)~3LDK

57.34m2~73.66m2

総戸数 94戸

シエリア京都桂川

京都府京都市南区久世上久世町89番1・270番

4,578万円~6,688万円

2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

63.03m²~76.99m²

総戸数 83戸

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大阪府枚方市楠葉中之芝2丁目

3,800万円台予定

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総戸数 153戸

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大阪府三島郡島本町百山794-5

4530万円~6850万円

2LDK・3LDK

61.83m2~81.88m2

総戸数 207戸

ウエリスタワー枚方樟葉/TOWER&FOREST

大阪府枚方市楠葉花園町2920番90

4,390万円~1億2,190万円

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