| 物件概要 |
| 所在地 |
滋賀県大津市におの浜2丁目1-14(地番) |
| 交通 |
JR東海道本線(琵琶湖線) 膳所 駅 徒歩7分 京阪石山坂本線 京阪膳所 駅 徒歩7分
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| 間取り |
1LDK+2S(納戸)~4LDK |
| 専有面積 |
68m2~84.14m2 |
| 価格 |
3899万円~6719万円 |
| 管理費(月額) |
8160円~1万100円/月 |
| 修繕積立金(月額) |
6800円~8410円/月 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 10.70平米~12.59平米 ●アルコーブ面積 : 2.52平米~3.94平米 ●サービスバルコニー面積 : 2.70平米~5.61平米 ●テラス面積 : 12.00平米 ●管理準備金 : 15,000円
●取引条件有効期限 : 2025年12月2日 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
708戸 |
| 販売戸数 |
30戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年4月 入居可能時期:即引渡可※諸手続き完了後 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
関電不動産開発株式会社 住友不動産株式会社 株式会社長谷工不動産 アートプランニング株式会社 株式会社長谷工アーベスト
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| 施工会社 |
(株)長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
(株)長谷工コミュニティ |
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| 分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シエリアシティ大津におの浜口コミ掲示板・評判
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3448
評判気になるさん
現金以外の資産を持ってるか持ってないかで世界線が違うんだよね。明らかに現金しか持ってないであろう人の言葉見てると痛い。
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3449
名無しさん
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3450
匿名さん
シエリアシティの資料請求してたのですが、草津のシエリアガーデンの広告が送付されてきました。
5400万円からとのことですが、戸建ても売れてないのかな・・・
さすがに駅から遠すぎるのですが、シエリアシティ検討知ててシエリアガーデン購入を検討する人はいるのでしょうか?
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3451
匿名さん
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3452
マンション検討中さん
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3453
名無しさん
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3454
eマンションさん
>>3450 匿名さん
あそこは開発段階でスッタモンダがあり当初の完成ゆり2年程度造成が伸びた。だから開発が原価高めかもね。
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3455
匿名さん
>>3447 匿名さん
キャッシュもそれ以外の資産保有も両方大事ということで良いんじゃないでしょうかね。資産をキャッシュだけで持っているというのは、10年超の長い目で見るとやっぱ怖いですよ。
滋賀だときちんと選別しないとリセールが心配というのはあるとは思うのですが、この物件だったら買って10年超住み続けたら残債割れしている可能性なんてめっちゃ低いんじゃないかと思ってます。
自己居住用で買う限りにおいては頭金と諸費用さえ用意できれば買えちゃうわけですから、まとまった金額とは言っても大したことないんですよね。
別にここの物件でなくても良いけど、物件力で言うとここも悪くはないと思ってます。
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3456
マンション掲示板さん
>>3455 匿名さん
なんの話ですか?
3447の書いている事と何の関係もなさそうですが。
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3457
マンコミュファンさん
インフレの話だからまともだと思いますが
ただ一年以上経ってもこんだけ売れてない物件を
10年後に残債割れしていないとか私には到底思えないんですけど
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3458
マンション検討中さん
残債割れしてるかどうかは各個人のローン金額・返済金額・返済年数によりますのでなんとも言えないと思います。未来においてパラメータが不確定な仮定の話が多すぎます。
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3459
匿名さん
これだけの大規模ですから、ある程度販売が長期化するのは仕方ないかなと思います。スケールメリットのある物件ですので、完売して周りとの物件と比較するとなったら、こちらが良いとなるでしょう。
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3460
評判気になるさん
>>3459 匿名さん
それって一体何目線ですか?
ただの掲示板なのになんでマンション評論家みたいな語り口なんですか?
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3461
匿名さん
>>3460 評判気になるさん
マンション評論家でなくてもこの程度はわかる。初歩的かつ常識的な発言でくってかかるほうがへんでは
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3462
口コミ知りたいさん
>>3461 匿名さん
「質問」をしているのですが?
コミニュケーション取れないタイプの方ですか?
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3463
周辺住民さん
>>3462 口コミ知りたいさん
まあまあ怒らない。評論家も納得のいいマンションだということで八方良し
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3474
職人さん
>>3473 eマンションさん
喧嘩はやめて!日本語わかりますか?という質問もやめて。
オール電化はいいと思います。
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3475
マンション検討中さん
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3482
管理担当
[No.3464~本レスまでは、情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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3483
マンション検討中さん
営業トークを聞くのがウザいのでサッと棟内モデルルームや共用施設を見たいのですが、そういうことが可能かご存じの方はいますか。
過去レスでは1回目では棟内モデルルームを見せてもらえなかったと書いてあったので。
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琵琶湖池畔×31の多彩な共用施設 「大津におの浜」に暮らしのテーマパーク誕生!
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所在地:滋賀県大津市におの浜2丁目1-14(地番)
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交通:JR東海道本線(琵琶湖線) 膳所 駅 徒歩7分
- 価格:3899万円~6719万円
- 間取:1LDK+2S(納戸)~4LDK
- 専有面積:68m2~84.14m2
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販売戸数/総戸数:
30戸 / 708戸
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