京都・滋賀の新築分譲マンション掲示板「シエリアシティ大津におの浜どうでしょう?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-04-25 19:49:32

西武大津ショッピングセンター跡に建設予定のマンションについて情報を求めています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします

公式サイト:https://www.cielia.com/m/nionohama708/?utm_source=e-mansion&utm_medium...
資料請求/エントリー:https://info.kanden-rd.co.jp/l/577441/2022-05-20/cpcz6k?utm_source=e-m...
来場予約:https://kanden-rd.my.salesforce-sites.com/reserve?id=a0c5j000001E5Gx&u...

所在地:滋賀県大津市におの浜2丁目1-14(地番)
交通:JR東海道本線琵琶湖線「膳所」駅 徒歩7分
   京阪石山坂本線「京阪膳所」駅 徒歩7分
敷地面積:12,994.70m2
建築面積:8,413.14m2
建築延床面積:67,684.48m2
構造・規模:鉄筋コンクリート造、地上15階建
総戸数:708戸
間取:1LDK+2S(納戸)~ 4LDK
住居専有面積:59.36m2 ~ 84.14m2
バルコニー面積:10.6m2 ~ 12.4m2
サービスバルコニー面積:2.70m2 ~ 5.61m2
駐車場:575台(自走式駐車場567台、平面駐車場(来客兼サービス用含む)8台)※月額使用料:未定
自転車置場:1,416台(スライドラック 428台、2段式下部ラック式 240台、2段式上部 238 台、垂直昇降2段式 280台、3人乗りラック 230台)※月額使用料:未定
バイク置場:36台※月額使用料:未定

事業主:関電不動産開発株式会社・住友不動産株式会社・株式会社長谷工不動産・アートプランニング株式会社
設計:株式会社長谷工コーポレーション 大阪エンジニアリング事業部
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

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シエリアシティ大津におの浜

[スレ作成日時]2022-06-06 11:36:54

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琵琶湖池畔×31の多彩な共用施設 「大津におの浜」に暮らしのテーマパーク誕生!

所在地:滋賀県大津市におの浜2丁目1-14(地番)
交通:JR東海道本線(琵琶湖線) 膳所 駅 徒歩7分
価格:3699万円~6239万円
間取:1LDK+2S(納戸)~4LDK
専有面積:68m2~84.14m2
販売戸数/総戸数: 20戸 / 708戸
ライオンズ鴨川東

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シエリアシティ大津におの浜口コミ掲示板・評判

  1. 1776 マンション検討中さん

    どんな大手でも、とりあえず逆になんとかして買わせればそれで実績になるので。
    不動産業で誠実な大手とかないですね。

    営業も、丸め込んで押印させれば後は知らぬ存ぜぬで倒せるので、絶対譲れない条件があれば、念書書かせるくらいで自衛策としてちょうどいいくらいです。
    会話も録音しておきましょう。

  2. 1777 eマンションさん

    MR見学行った時の営業のおばちゃん、全然やる気なさそうだったけどな…

  3. 1778 口コミ知りたいさん

    >>1777 eマンションさん
    買う気もない冷やかし客にはたいていどこもそんな感じですよ。

  4. 1799 eマンションさん

    1777は俺なんだが、なんかごめん
    ちなみに購入者
    購入意思伝えても営業のおばちゃんは全然押してこなかったから、そういう営業もいるよって報告したかっただけなんだ
    もうこれでこの話題終了してほしい

    代わりに話題提供します
    先日内覧会行ったら実感湧いてよかった!
    共用施設も外観しか見れなかったけど綺麗でよかった!鍵渡しまであと1ヶ月、待ち遠しいですね!

  5. 1800 マンコミュファンさん

    >>1799 eマンションさん
    気にしなくていいです。前からこの掲示板は雰囲気よくないので。購入者の感じた意見はありがたいです。通りがかったのですが大規模で迫力がありますし、植栽も綺麗でした。満足できる家を買ってよかったですね。

  6. 1802 マンション掲示板さん

    >>1799 eマンションさん
    営業さんにばらつきがあった印象です。
    私も購入者ですが何でもすぐ答えてくれる人と鈍い人がいました。
    私も実物を見て実感わきました。
    図面から現実になった姿を見て感動しました。

  7. 1807 管理担当

    [No.1779~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
    ・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
    ・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
    ・削除されたレスへの返信

  8. 1808 匿名

    >>1799 eマンションさ?
    1802 マンション掲示板さん
    私も購入者ですが、最初の営業さんが微妙だったので担当の方を変えていただきました。高い買い物ですので質問をしても曖昧な返答しか返せないような新人さんとこれからずっと話を進めるなんてって思っちゃいました。
    私も内覧会行きました。
    モデルルームと同じ広さの間取りなのに広く感じました。今から家具探したり、住むのを想像すると楽しみです!

  9. 1809 マンション検討中さん

    2023/06/07 資料請求2000件 MR見学500組
    2023/11/04 資料請求2300件 MR見学700組
    2023/11/26 資料請求2300件 MR見学700組
    2024/02/17 資料請求????件 MR見学800組
    2024/04/18 資料請求2500件 MR見学800組

  10. 1810 匿名さん

    >>1809 マンション検討中さん
    お暇な方がいるものですね

  11. 1811 評判気になるさん

    >>1810 匿名さん
    あなたがそうやって無駄に掲示板見て無駄に書き込んでるうちにできる程度のことです。

  12. 1812 通りがかりさん

    断熱等級4級が今後の基準になる中で、ここはZEH-M…どれくらい居心地に変化があるでしょう?方角でも違いありそうだけど。床暖房あるとこ(等級4)が良いか、こちらが良いか悩みどころ。

  13. 1813 マンション掲示板さん

    夏は良さそうですが、冬が心配ですよね
    電気カーペットやこたつで過ごせるくらいであることを祈ります

  14. 1814 マンション検討中さん

    こ、こたつ?!
    フローリングのリビングなのに?!
    令和の新築マンションでこたつ!?
    エアコンじゃなくて?!

  15. 1815 匿名さん

    >>1814 マンション検討中さん
    マンションにこたつ、けっこう20,30台の若い世代とか幼児がいるファミリーでははやりですよ。

  16. 1816 マンション検討中さん

    国民生活センターからこたつに関して注意喚起が出ています。
    安全のために共有します。

    https://www.nite.go.jp/jiko/chuikanki/press/2010fy/101216.html

  17. 1817 匿名さん

    >>1815 匿名さん

    流行とかいって乗せられない方がいいですよ。若い世代はこたつの危険性を知らないのではないでしょうか。人命に関わりますので、エアコンを強くオススメします。

  18. 1818 通りがかりさん

    コタツは無いかな…エアコン使うつもりです。ZEHは減税が効くしでかい。駐車場も機械式じゃないの今後考えるとでかいか。

  19. 1819 マンション検討中さん

    公式は実物の部屋とか日当たりの様子とかベランダからの景色とかの写真ホームページに載せないのかな?
    竣工したのにいつまでイメージ図見せられるんだろう

  20. 1820 マンション検討中さん

    2日続いた雨の後に今日の様な暖かくて晴れた日。こんな日は琵琶湖虫が多く発生します。というわけで今夜のにおの浜付近は琵琶湖虫割と多めに発生中です。今年初かな。検討中の方はぜひ今夜近隣のマンションや街灯、自販機などを見に行ってみてください。

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