京都・滋賀の新築分譲マンション掲示板「クラッシィハウス京都六地蔵」についてご紹介しています。
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坪単価比較中さん [更新日時] 2021-10-15 08:52:28

クラッシィハウス京都六地蔵についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:http://www.classy-club.com/kyoto648/

所在地:京都府宇治市六地蔵奈良町66番1、66番4、67番1、67番10、67番18、67番21、67番22、67番25、67番26、69番、宇治市六地蔵町並41番1、京都市伏見区石田桜木16番9、17番6、24番1(地番) 

交 通:
・地下鉄東西線「六地蔵」駅・敷地内直結1分
JR奈良線「六地蔵」駅徒歩2分
・京阪宇治線「六地蔵」駅徒歩7分

総戸数:648戸
間取り:1LDK+S~4LDK

専有面積:60.06m2~100.20m2
構造/階建:鉄筋コンクリート造 ゲートテラス棟:地上10階建

売 主:住友商事株式会社 関電不動産開発株式会社 三菱地所レジデンス株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:住商建物株式会社
完成時期:
A1・A2敷地:2023年1月下旬(予定)
B敷地・C敷地:2024年1月下旬(予定)
入居時期:
A1・A2敷地:2023年3月下旬(予定)
B敷地・C敷地:2024年3月下旬(予定)

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スムラボ 関連記事]
京都タワーマンション!! 京都府宇治市、クラッシィハウス京都六地蔵(モデルルーム見学)【kyoto1192】
https://www.sumu-lab.com/archives/3507/



[スレ作成日時]2020-10-20 12:05:47

クラッシィハウス京都六地蔵
クラッシィハウス京都六地蔵
 
所在地:京都府宇治市六地蔵奈良町66番1、66番4、67番1、67番10、67番18、67番21、67番22、67番25、67番26、69番、宇治市六地蔵町並41番1、京都市伏見区石田桜木16番9、17番6、24番1(地番)
交通:京都市営地下鉄東西線 六地蔵駅 徒歩1分 (敷地内直結)
総戸数: 648戸

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クラッシィハウス京都六地蔵口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 2343 マンション検討中さん

    これだけ大きなプロジェクトですし、かかる全ての予算から計算された部屋の値段の割り振りは、売出し前からもうすでに決まってるんじゃないですか? 初期のころには売りやすいところから売るだろうから、次期は値上げしたように感じるかもしれませんが

  2. 2344 匿名さん

    突然「金メダルマーク」が付きだしたけれど、要は同じ人間が何度も投稿することを牽制する意味合いがあるのかな。

  3. 2345 マンション検討中さん

    この立地は全国でもなかなか無いですよね。

    3線利用可能、地下鉄直結、JRほぼ直結、京阪7分。
    河原町方面やJR京都に傘無しで行けるのは嬉しいですね。

    スーパー隣接でお買い物も楽チンです。買い溜めの必要なし。子育て世帯には保育園併設もはなまるです。

  4. 2346 マンション比較中さん

    プレミアム住戸の3戸はまだ売れ残っているようだけど
    1期売れ残りである先着順は27戸まで減っているから
    月3~4戸くらいのペースで売れてるみたいですね

  5. 2347 マンション検討中さん

    ホームページの数字はあてにしないほうがいいですよ。実際、全体の成約は今どのくらいあって、次期販売はどのくらいの値上げが予想されているのか、直接MRに行って聞いたほうがいいと思います。

  6. 2348 匿名さん

    >>2344 匿名さん
    過去のコメントに「参考になる」が一定数付いてるユーザーに付く模様。ただ、自分で「参考になる」を押したケースとか、削除されるような投稿もマーク付与のパラメーターにしてるのかどうかは不明ですね。

  7. 2349 匿名さん

    月2,3回はHPの物件概要を更新しているのに、その時点での正しい数字を載せないよな企業なのですか?

  8. 2350 匿名さん

    >>2349 匿名さん
    選挙速報ではないのだから、毎回、不特定多数の人に正確な数字をさらすことはしない。それを出している売り主があっても、それを鵜呑みにするのもどうか。そこは商売の駆け引きで、社会人ならこの呼吸は自明のはずなのだが。来場し、購入に前向きな姿勢を示せば、その場で「特典」として実数を教えてくれるものです。

  9. 2351 マンション検討中さん

    >>2349 匿名さん
    HPがわかりにくいです。
    先着分の残戸数を載せてるだけだと思います。
    分譲表を見ると次期販売のところもけっこうマークが入ってませんか?要望が入れば次期販売の分もあけてるようですし、直接確認されたほうが無難です。

  10. 2352 マンション比較中さん

    このスレを見てるとマンションの売れ行きを気にしている人は多いようだし
    業法的にも誠実な対応を求められているのだから
    デベ側は屁理屈など捏ねてないで正確な情報を公開していけばいいのにな

  11. 2353 マンション比較中さん

    比較検討中の新規分譲物件で全戸完売、1期完売が立て続けに告知されているのですが
    買い手の購買意欲が上がってきてるのかな?
    ここは1期分も2期分も定期的に売れているようですし
    しばらくすれば完売の文字が見られそうですね

  12. 2354 匿名さん

    販売状況情報はよほど終盤戦にでもならない限りはどこの会社も残戸数とかはホームページで載せたりしないようですから仕方ないですね。業界都合で消費者側の視点に立ったサービスだとは思いませんが。

  13. 2355 マンション比較中さん

    販売状況が分かれば本当に決断を急いだほうがいいのか、もう少し調べてからのほうがいいのかを判断する材料になるのですけどね
    残念ですけど今の業界がそういうものであるならこの状況でできる判断をするしかないでしょう

  14. 2356 マンション検討中さん

    もう7階くらいまで組み立ててるし、低層階はルームプランやカラーセレクト、オプションの期限が年内くらいだったかな? 売れてない部屋はデベが基本セレクトで決めちゃうんですかね

  15. 2357 匿名さん

    >>2355 マンション比較中さん
    なにかちょっと認識の差を感じます。HPはあくまでも広告。4000万の買い物ですよ。まずは現地に赴き、六地蔵駅界隈を朝昼晩にわけて歩いてみる。その環境のなかで本当に満足して暮らしていけるのかどうか、自分の五感でたしかめなくては。それから「来場予約」をとって、売り主(営業)から納得いくまで話をきく。根ほり葉ほり聞き出す。4000万円払うのだから本当に、本気で、自分の眼と足で確かめないと。

  16. 2358 マンション比較中さん

    >>2357 匿名さん
    私はまだ比較検討の段階ですので全ての候補物件に足を運ぶところまでいっていないのです
    おっしゃる通りにみなさん4000万~7000万の物件を購入するのですから
    すぐに候補を2,3戸にに絞って足を運ぶことはしないのではないでしょうか
    まずは大まかにふるいにかけたいですから、そのためにHPやチラシなどで
    できるだけ多くの情報を提供してもらえるといいのですけどね

    先ほどクラッシィ六地蔵のDMが届きましたが、プレミアム住戸が残り2邸になったようです
    順調に売れているようですね

  17. 2359 マンション検討中さん

    私は、新築マンション、中古マンション、戸建て、範囲も大阪?京都と幅広く探しているので、気になる物件があれば、まずは現地に行って駅やスーパーまで歩いてみたり、街の空気感や雰囲気を感じ取るようにしてます。これは広告だけではわかりません。新築マンションの場合はMRがあるので、そこでじっくりと営業さんの話を聞くようにしています。私は素人なので勉強になる話ばかりです。おかげさまでだいぶ詳しくなりました。どこもMRはお洒落に作られているのでインテリアの参考にもなるし、いろいろと足を運んでみるのはオススメです。

  18. 2360 匿名さん

    営業と話すのはあとでもいいけれど、ちょっとでも気になった物件があれば、とくにかく建設予定地周辺を実地に歩くことです。平日・休日にわけて、その周辺環境をたしかめる。私の関東の知人は、京都に物件買って移住するために、1年間賃貸を借りて京都に住み、いろんな物件を見て歩いてました。

  19. 2361 マンション比較中さん

    私もできることなら現地へ足を運びたいのですが
    現在関東地方在住のため例えコロナ過でなかったとしても
    気軽に行くことはできないのです
    今はストリートビューで雰囲気だけ感じ取るのが精一杯です

    >>2360 匿名さん
    私も一旦賃貸に引っ越してから分譲物件を探すことを考えたことがありまして
    今はまだ引っ越せる状況ではないですが
    できるようになったらその手を使うかもしれないです

    やはりできるなら実際に何度も見てから買いたいですものね

  20. 2362 マンション比較中さん

    今日、第2期7次販売1戸の抽選会があるようですよ
    受け付けは10時からだそうです

スムラボ kyoto1192「クラッシィハウス京都六地蔵」のレビューもチェック




クラッシィハウス京都六地蔵
クラッシィハウス京都六地蔵
 
所在地:京都府宇治市六地蔵奈良町66番1、66番4、67番1、67番10、67番18、67番21、67番22、67番25、67番26、69番、宇治市六地蔵町並41番1、京都市伏見区石田桜木16番9、17番6、24番1(地番)
交通:京都市営地下鉄東西線 六地蔵駅 徒歩1分 (敷地内直結)
総戸数: 648戸

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