京都・滋賀の新築分譲マンション掲示板「ブランズ伏見桃山ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション住民さん [更新日時] 2024-05-08 13:27:34

ブランズ伏見桃山についての情報を希望しています。
ブランズがたつようですが、気になっています。
同じように気になっている方いたら情報交換しましょう!
公式URL:https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/fushimi-momoyama/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154156

所在地:京都府京都市伏見区大阪町587、御堂前町616番1、618、新町四丁目465番6(計4筆)(地番)
交通:京阪本線「伏見桃山」駅 徒歩4分
近鉄京都線「桃山御陵前」駅 徒歩6分
京阪本線・宇治線「中書島」駅 徒歩11分 JR奈良線「桃山」駅 徒歩12分
間取:1LDK~4LDK
面積:39.18平米~90.50平米
売主:東急不動産株式会社
施工会社:大豊建設株式会社
管理会社:株式会社東急コミュニティー

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2023-02-13 13:08:55

ブランズ伏見桃山
所在地:京都府京都市伏見区大阪町587、御堂前町616番1、新町四丁目465番6(計3筆)(地番)
交通:京阪本線 伏見桃山駅 徒歩4分
価格:5,280万円~8,790万円
間取:2LDK~4LDK+WIC
専有面積:68.55m2~90.50m2
販売戸数/総戸数: 24戸 / 114戸
ジェイグラン京都西大路

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ブランズ伏見桃山口コミ掲示板・評判

  1. 263 通りがかりさん

    >>260 マンション検討中さん
    だいたい45-50邸ほど残っているようでした。人気のあるラインは未販売の低層階を除いて完売しており、ないラインは全部空いてるようなものもありました。

  2. 264 匿名さん

    駐車場もほぼ埋まってるみたいですね

  3. 265 販売関係者さん

    あと60戸ないぐらいと聞きましたが直接問い合わせください。

  4. 266 マンション検討中さん

    湿気をにする場合は中庭より上にしないとだめですか?
    洋室側の湿気が気になりすぎて半地下みたいなイメージなんでしょうか。
    金額が安いから下も検討したいのですがどうせ高い金額出すなら上の階か、、、

  5. 267 匿名さん

    HPの価格表復活しましたね
    もう半分も空いてませんね

  6. 268 匿名さん

    駐車場はほぼ埋まっているのですか。
    駅に近いというものの、このあたりは車は必須だと思います。
    雌雄編の駐車場は高めだと思うので、そうなると購入は躊躇う人多いかもしれないですね。

  7. 269 匿名さん

    >>268 匿名さん
    ここは屋内なので周辺の駐車場より若干高めの設定とのことでしたよ。

  8. 270 マンション検討中さん

    屋内はポイント高いですよね
    雨の中機械操作とか最悪以外なにもない

  9. 271 マンション検討中さん

    今後、この地域、マンション価格上がっていくかなぁ?

  10. 272 匿名さん

    雌雄編の駐車場とは?としばし考えましたが周辺ですね!
    周辺の月極駐車場の相場はいくらくらいですか?
    外部に借りる場合、マンション住人が自分で探して契約する形になるのでしょうか?

  11. 273 評判気になるさん

    >>272 匿名さん
    検索するとマンション西側すぐ目の前のパーキングが16,500円のようです(3/21時点)ブランズが月額使用料18,500円~24,500円なので青空駐車とはいえ手間もないし空きがあればお得かも。

  12. 274 匿名さん

    価格表更新されていました。残41室ですね。

  13. 275 匿名さん

    駐車場の周辺相場を教えて下さってありがとうございます!
    なんと外部の駐車場の方が料金が安くなっているんですね。
    マンションのすぐ近く&平置きは面倒がなくて良いかもしれません。

  14. 276 ご近所さん

    周辺の駐車場はブランズの建つ前から争奪戦です。
    出てもすぐ埋まるのでツテがないとなかなか厳しいですね。

  15. 277 通りがかりさん

    以前、近所で駐車場を探したことありましたが川を渡ってコーナンの近くまでいかないと空いてなかったです。

  16. 278 匿名さん

    やはり、このあたりの駐車場もあかなりの月額になりそうですね。
    マンション内に駐車場があるのに、高い外に駐車場を借りてまでとなると
    検討するのはかなり厳しいかも。

  17. 279 匿名さん

    駐車場はマンションから距離があればあまり意味がないですよね。
    こちらのマンションに住むなら思い切って車を手離してカーシェア生活に切り替えるべきなのかも。
    週末に利用する程度なら車を持つより安上がりになるかもしれません。

  18. 280 マンコミュファンさん

    >>279 匿名さん
    わナンバーはハズいなぁ

  19. 281 ご近所さん

    もう外観が見えますね
    かっこいいマンション。

  20. 282 匿名さん

    >>カーシェア生活
    気になっています。でも家族の反対で・・・

    ・ゴールデンウィークなどは借りられる?
    ・ちょっとした時に借りにくい(旅行などないと)

    車をどのくらい利用すればお得なのかの基準が知りたいです。
    めったに乗らないならカーシェアもいいのではと思うけれど、頻繁に乗るなら借りるのが手間だと思ったり。

ブランズ伏見桃山
所在地:京都府京都市伏見区大阪町587、御堂前町616番1、新町四丁目465番6(計3筆)(地番)
交通:京阪本線 伏見桃山駅 徒歩4分
価格:5,280万円~8,790万円
間取:2LDK~4LDK+WIC
専有面積:68.55m2~90.50m2
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