プレサンス ロジェ 京都二条 WESTってどうですか？

業務スーパーの北側から歩いてJR円町駅は遠いしJR地下鉄二条駅へはなお遠い。電車に頼らず丸太町通のバスを利用するならこの物件はありかも・・

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円町であれば、徒歩10分以内で行けますよ。
バス利用は確かにいいのですが、時間通りに到着しないのが市バスのデメリット。
自転車で西院まで行くとかってありですかね。

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そうなんですよね。バスって時間通りに到着しないというところが難点なんですよ
交通事情によってだいぶ差が出るので急いでいたりするときや電車との乗り継ぎがあったりすると
スムーズに行動できなくなってしまうというところでバス移動は躊躇してしまいがちです。

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円町かい！！二条ちゃうやん　京都円町westに改名やな

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円町やったらeastやろ

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>>6 評判気になるさん
二条駅の北西だね。「二条ノースウエスト」。

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花園も太秦も嵐山も亀岡も二条WEST

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west 90センチ越えた(-_-;)

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2LDKで40㎡台…かなりコンパクトに作られていますね。
2LDKだったら二人で暮らす場合、50㎡は欲しいところ。
一人だったらゆったり暮らせるけど、二人だと収納を特に工夫しないとというかんじかな。
３LDKでも60㎡はないようで汗

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単身向けの間取が公開されていますが、縦長になっているので空間的に少し狭く感じてしまいそうなのが気になりました。
部屋の広さはありそうですが縦長の間取は特に圧迫感が出てしまいます。
あと、Bタイプはエレベーターのすぐ隣なので騒音面も気になりそうなのが懸念されます。

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BiVi二条は2025年6月の大規模リニューアルされて、店舗などもガラッと変わって
映画館から商業施設まであるし、オシャレなスポット・人気のスポットとして生まれ変わったので便利な生活ができそうですね
こういった商業施設があるのはマンションとしてはメリットが高いなーと感じます

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BiVi二条はリニューアルでかなりインバウンド向け施設になってしまったので、近隣住民的にはどうなんでしょう。。。

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まあでも、どこに行ってもインバウンド観光客は多いので、どっちにせよ大きな違いはないような・・

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BiVi二条のフードコートを時々利用しますが、今のところ必ず座る席は確保できますので、河原町三条などよりはずっとましと思います。二条駅界隈は大学もあるので若い人も多く、賑わいがあって、いい感じの街になってきているなと感じます。

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６７㎡までの間取りがありますが
家族で住むにはちょっと狭い気がしますね。
部屋数はあるんですが、立地的には単身や二人暮らしの方向きなのかしら。

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最近は物件価格を抑えるために、専有面積を狭くしている傾向にあるように感じられます。
この広さでもファミリーで暮らしている方は少なくないですよ。
本当はゆったりとした広さがいいですが、
なんだか最近、そういうところも少なくなってきたなぁ。
あったとしても超高級系なところになってしまう

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二条っていうか…円町ですよね汗
二条の方が買い物とか便利だし、なんとなく学生さんもいつもいて
賑わっている漢字はしているのでイメージ的には良いですが。
ただ普段使う駅は、円町の方が圧倒的に近くて使いやすいと思う。

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円町とも言えないかな。
微妙な位置なんですよね。
このあたりは昔ながらの街並みも残っていますが
マンションが建つことに反対運動などなければいいですが…。

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>>17 匿名さん
この物件に限らず今はどこも似たような狭小間取りですが、ここはスパンが狭い分ちょっともったいないですね。実質3LDKを5000万台で買えるのはニーズはありそうですが。

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リセールをする際、最近はコンパクトな間取りのほうが売れやすいと聞きました。
本当なんでしょうかね。
子供がいると部屋数がいりますが、いずれ出ることを考えると
広すぎると使わない部屋も出るので、ある程度の広さでいいのかなと思いますね。

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