京都・滋賀の新築分譲マンション掲示板「プラウド京都二条城ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2026-10-15 17:01:03

プラウド京都二条城についての情報を希望しています。

所在地:京都府京都市上京区主税町953番2(地番)
交通:京都市営地下鉄京都東西線 「二条」駅 徒歩11分
JR線山陰線 「二条」駅 徒歩14分
京都市営地下鉄京都東西線 「二条城前」駅 徒歩14分
間取:1LDK~3LDK
面積:56.87㎡~110.74㎡
売主:野村不動産株式会社
施工会社:西武建設株式会社
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社

公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/w131440/

評判解析:https://www.m-kaiseki.com/archives/3156/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/プラウド京都二条城

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
もう10年、まだ10年。二条城の南北で土地が動き出す。南側では関電不動産開発の新プロジェクト。北側では10年越しの『プラウド京都二条城』【kyoto1192】
https://www.sumu-lab.com/archives/141608/
【前編】二条城北の現在(いま)。新築分譲マンション『プラウド京都二条城』か老人ホーム『SOMPOケア ラヴィーレレジデンス二条城』か、さぁどっちだ?【kyoto1192】
https://www.sumu-lab.com/archives/130095/

[スレ作成日時]2025-05-10 12:37:50

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プラウド京都二条城口コミ掲示板・評判

  1. 120 マンション検討中さん

    >>119 匿名さん
    二条公園はこども達の遊び声で割とうるさいですよ。しかもこのマンション南側の郁芳通はエンジン掛けっぱなしで休憩している車も見かけますので、喧騒から離れたという環境ではないかと。

  2. 121 名無しさん

    プラウド大阪城みたいに、部屋から二条城がめっちゃ綺麗に見えるんですよね?

  3. 122 マンション検討中さん

    >>121 名無しさん
    残念ですが見えないです。

  4. 123 匿名さん

    お部屋から二条城は見えなくても、世界遺産に寄り添うロケーションだけで京都らしさを贅沢に感じられますね。二条公園も近く、落ち着きある環境は日々の住みやすさにも繋がりそう。ただ、駅徒歩11分という距離や周辺の賑やかさに対し、強気な価格設定とのバランスは気になりますよね。それが売れ行きに影響しているとは思いますね。

  5. 124 匿名さん

    エスカレーターもない二条駅まで1キロも歩かなきゃならんとはトホホだね

  6. 125 周辺住民さん

    >>124 匿名さん
    二条駅、普通にエスカレーターもエレベーターもあると思いますが?

  7. 126 匿名さん

    東西線の二条駅、エスカレーターあったっけ

  8. 127 匿名さん

    京都の地下鉄って古くて狭くて汚い

  9. 128 マンコミュファンさん

    >>123 匿名さん
    世界遺産を近くに感じるロケーションに価値を見出す人はいますよね。

  10. 129 匿名さん

    ここはロケーション悪すぎだわ。戸建てならわかるが

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    • 130 マンション検討中さん

      >>128 マンコミュファンさん
      二条城のロケーションだとパラドール京都二条城のほうがいいと思います。デベ力は野村より劣りますし仕様も良くないので、あくまでとロケーションのみに限った話ですが。

    • 131 匿名さん

      桂川の下位互換ですね二条て。

    • 132 マンション検討中さん

      >>131 匿名さん
      桂川天皇の下に二条中将がいるんだっけ?

    • 133 匿名さん

      二条駅や二条城前駅など2駅とも徒歩10分超と少し離れている点や、
      駐車場の台数が限られるのが気になりますね。

      最終期が近付くなか、現在の残り戸数や希望の部屋が選べるかは
      しっかり確認しておきたいなと思います。

    • 134 マンション検討中さん

      桂川の方が絶対に下w

    • 135 匿名さん

      驕れる平氏久しからず。平安京も廃れ辺鄙な鎌倉が都になった。桂川を甘く見ない方がいい

    • 136 匿名さん

      世界遺産に寄り添う贅沢なロケーションや、

      上質で洗練された間取りがこのマンションの魅力でしょうか。

      駅までの距離や強気な価格設定は少し気になりますが

      将来の資産価値に意識して検討したいかなと思いますね。

    • 137 匿名さん

      プラン、見ています。

      Kタイプ。2LDKかと思ったら112.60㎡。3LDKにも4LDKにもできそうな広さなのに、あえて2LDKにしたのがすごいと思います。トイレ2つあるんですね。お客様用とジブンたち用で変えることができます。とにかく収納が多いので、ものが増えても大丈夫そう。キッチンにも床暖房が入っていました。これは豪華。

      値段出ていますか?
      二条城なので、観光客は割と少ないかな。
      四条烏丸の方が便利なのかもとは思ったりしました。

    • 138 匿名さん

      >>137 匿名さん
      二条城東大手門(入り口)あたりは観光客だらけですが、この辺は入り口から最も遠い方向なので、観光客はそれほどでも。ただ民泊はあちこちにあるし、千丸付近で観光バスから集団下車する観光客は見かけます。

    • 139 匿名さん

      二条城の入口から少し離れているため観光客の喧騒はそこまで気になりにくいですが、
      周囲に民泊があったり観光バスの乗降を見かけたりする場面もありますね。

      実際の暮らしやすさとしては、落ち着いた環境や二条公園の存在が魅力的である一方、
      駅からの距離や周辺の交通量などをどう感じるかがポイントになりそうです。
      また、購入を検討される方は京都市内の方だけでなく、
      京都ならではのロケーションや資産価値に魅力を感じる他府県の方も多い印象ですね。

    プラウド京都二条城 本物件
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    1LDK・2LDK

    36.74m²~55.47m²

    総戸数 310戸

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    京都府京都市南区久世上久世町89番1・270番

    4,578万円~6,368万円

    2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

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