パラドール京都二条城ってどうですか？

価格帯がとても気になります。
駅5分の立地でこれだけの平米数があるとなると
かなりの高額になるのではと思うのですが。
一般サラリーマンが買える価格帯なのかどうか。
コンセプトの売りが二条城の前ということなので
生活感というよりはマニアックな感じも伝わってきます。
バルコニーからは白の石垣と桜が見えるとのこと。
かなり特別な感じのマンションに思えます。

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良さげですねー。
東堀川通りに面してるんでしょうか。西側が2条城なのが。。。
高額になりそうですね。

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>>2 匿名さん

堀川通で満足なら検討してください

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>>3 口コミ知りたいさん
堀川通は幹線道路で殺風景だけれど、マンションストリート。大勢の人がごく普通に暮らしています。京都市内では標準的な居住圏。貶めるのはいかがか。

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隣挟んで北側の宗教施設がなあ。。。

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治安的には悪くないし、周りにある店を見ても、結構普通に暮らせる感じがします。
城自体は地盤が良いところにできるという話も聞くし
この立地自体はいいんじゃ安価廊下と思います。
あとはねだんじゃないですか？やすくはないのだろうなぁ。

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比較的閑静で住みやすそうだと思ってます。しかも大通りではなく堀川通沿いなので注目してます。あとは価格次第・・・ですが中心は高騰しているので狙い目かも

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ここら辺は、学会に囲まれたあたりと思われます。
現地確認してください。

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>>8 マンション比較中さん
全て西向きの二条城ビューですか？
多分坪450万辺りですかね？

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二条城ビューは一部でしたし、
三井のホテルの並びから、イメージを損なわない狙いか、質感の拘り等で、
坪あたり450万円どころか。。。

戸数の割にプランも多いのですが、ファミリー層が実需で考えれば、せいぜい2種類かな。と云う印象。

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このマンション、高いですか？
予告分譲、まだ価格が出ていないようで。
坪450万円が予想なんですね。
それとももっと高い？

100㎡以上の間取りもあるようなんですが、高いなら買えないですよね・・・

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パラドールなので価格は比較的抑えめでモノが良いイメージですね。
西向きの二条城ビューは高く、東向きは既存不適格な7階建ての分譲賃マンなので、値段抑えめな形になると思います。

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>>12 マンション検討中さん
既存不適格？

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>>13 マンコミュファンさん
東側隣のマンションが7階建てですが、この物件がそうであるように今は5階建てまでしか建てられません。
2階分高さが違うので日当たりや眺望が見込めません。
また、分譲なので取り壊しもないでしょうし。

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>>14 マンション検討中さん
7階建って、レンガ色のマンションですか？5年ほど前に最上階南向きの部屋が1億ほどで出てました。

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間取りを拝見すると全戸に乾燥機がついているようですが
最近よく見るガス式の乾燥機でしょうか。
できれば早めに設備仕様が確認したいので工事中の
コンテンツを更新していただきたいです。

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1６さん
浴室乾燥はカワックとなっているのでガス式ですね。
かなり早く乾燥出来ていいなと思いました。
電気よりも光熱費は抑えられそうかなと思うのですが、どうでしょう。

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浴室乾燥機の光熱費の比較ですが、30分あたりのランニングコストを比較すると
ガス式よりも電気式の方がお得になるみたいです。
電気・・・30分で約16円
ガス・・・30分で約27円
ただ電気よりもガスの方が短い時間で乾燥させることができるので、
時間を優先するにはガスがよさそうですね。

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浴室乾燥機、最近のものは性能がいいと聞きますが、結構乾くみたいですね。
今住んでいるところにはついていなくて、
除湿器の選択乾燥モードを使っているのですが、
それとそん色ないかんじになってくるのだろうか。
ちなみに、除湿器も大きく電気料金に影響するほどではないですね。

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