京都・滋賀の新築分譲マンション掲示板「パラドール京都二条城ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2025-06-26 07:03:24

パラドール京都二条城についての情報を希望しています。

所在地:京都府京都市中京区堀川通竹屋町下る八町目540、夷川通堀川東入西夷川町557-2
交通:京都市営地下鉄東西線「二条城前」駅徒歩5分
京都市営地下鉄烏丸線「丸太町」駅徒歩10分
間取:1LDK~3LDK
面積:45.09m2~106.49m2
売主:株式会社今井建設
施工会社:未定
管理会社:未定

公式URL:https://paradole.jp/gp-25/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/パラドール京都二条城

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2024-12-21 12:51:37

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パラドール京都二条城口コミ掲示板・評判

  1. 1 匿名さん 2024/12/28 05:16:35

    価格帯がとても気になります。
    駅5分の立地でこれだけの平米数があるとなると
    かなりの高額になるのではと思うのですが。
    一般サラリーマンが買える価格帯なのかどうか。
    コンセプトの売りが二条城の前ということなので
    生活感というよりはマニアックな感じも伝わってきます。
    バルコニーからは白の石垣と桜が見えるとのこと。
    かなり特別な感じのマンションに思えます。

  2. 2 匿名さん 2024/12/28 08:55:00

    良さげですねー。
    東堀川通りに面してるんでしょうか。西側が2条城なのが。。。
    高額になりそうですね。

  3. 3 口コミ知りたいさん 2024/12/28 22:06:11

    >>2 匿名さん

    堀川通で満足なら検討してください

  4. 4 匿名さん 2024/12/29 04:29:56

    >>3 口コミ知りたいさん
    堀川通は幹線道路で殺風景だけれど、マンションストリート。大勢の人がごく普通に暮らしています。京都市内では標準的な居住圏。貶めるのはいかがか。

  5. 5 名無しさん 2024/12/29 13:28:26

    隣挟んで北側の宗教施設がなあ。。。

  6. 6 匿名さん 2025/01/21 06:04:32

    治安的には悪くないし、周りにある店を見ても、結構普通に暮らせる感じがします。
    城自体は地盤が良いところにできるという話も聞くし
    この立地自体はいいんじゃ安価廊下と思います。
    あとはねだんじゃないですか?やすくはないのだろうなぁ。

  7. 7 匿名さん 2025/02/09 06:58:59

    比較的閑静で住みやすそうだと思ってます。しかも大通りではなく堀川通沿いなので注目してます。あとは価格次第・・・ですが中心は高騰しているので狙い目かも

  8. 8 マンション比較中さん 2025/02/09 08:12:40

    ここら辺は、学会に囲まれたあたりと思われます。
    現地確認してください。

  9. 9 名無しさん 2025/02/23 02:43:42

    >>8 マンション比較中さん
    全て西向きの二条城ビューですか?
    多分坪450万辺りですかね?

  10. 10 マンション比較中さん 2025/03/02 02:27:16

    二条城ビューは一部でしたし、
    三井のホテルの並びから、イメージを損なわない狙いか、質感の拘り等で、
    坪あたり450万円どころか。。。

    戸数の割にプランも多いのですが、ファミリー層が実需で考えれば、せいぜい2種類かな。と云う印象。

  11. 11 匿名さん 2025/03/21 07:56:57

    このマンション、高いですか?
    予告分譲、まだ価格が出ていないようで。
    坪450万円が予想なんですね。
    それとももっと高い?

    100㎡以上の間取りもあるようなんですが、高いなら買えないですよね・・・

  12. 12 マンション検討中さん 2025/03/22 02:05:39

    パラドールなので価格は比較的抑えめでモノが良いイメージですね。
    西向きの二条城ビューは高く、東向きは既存不適格な7階建ての分譲賃マンなので、値段抑えめな形になると思います。

  13. 13 マンコミュファンさん 2025/03/23 05:38:03

    >>12 マンション検討中さん
    既存不適格?

  14. 14 マンション検討中さん 2025/03/23 06:08:06

    >>13 マンコミュファンさん
    東側隣のマンションが7階建てですが、この物件がそうであるように今は5階建てまでしか建てられません。
    2階分高さが違うので日当たりや眺望が見込めません。
    また、分譲なので取り壊しもないでしょうし。

  15. 15 購入経験者さん 2025/03/23 06:43:53

    >>14 マンション検討中さん
    7階建って、レンガ色のマンションですか?5年ほど前に最上階南向きの部屋が1億ほどで出てました。

  16. 16 匿名さん 2025/04/14 00:47:31

    間取りを拝見すると全戸に乾燥機がついているようですが
    最近よく見るガス式の乾燥機でしょうか。
    できれば早めに設備仕様が確認したいので工事中の
    コンテンツを更新していただきたいです。

  17. 17 匿名さん 2025/05/06 23:29:29

    16さん
    浴室乾燥はカワックとなっているのでガス式ですね。
    かなり早く乾燥出来ていいなと思いました。
    電気よりも光熱費は抑えられそうかなと思うのですが、どうでしょう。

  18. 18 匿名さん 2025/05/29 01:50:26

    浴室乾燥機の光熱費の比較ですが、30分あたりのランニングコストを比較すると
    ガス式よりも電気式の方がお得になるみたいです。
    電気・・・30分で約16円
    ガス・・・30分で約27円
    ただ電気よりもガスの方が短い時間で乾燥させることができるので、
    時間を優先するにはガスがよさそうですね。

  19. 19 匿名さん 2025/06/17 05:47:53

    浴室乾燥機、最近のものは性能がいいと聞きますが、結構乾くみたいですね。
    今住んでいるところにはついていなくて、
    除湿器の選択乾燥モードを使っているのですが、
    それとそん色ないかんじになってくるのだろうか。
    ちなみに、除湿器も大きく電気料金に影響するほどではないですね。

  20. 20 匿名さん 2025/06/25 22:03:24

    浴室乾燥機、とてもいいですよ。
    週末、子の運動靴を洗って、靴用ハンガーにかけて(100均で売っている)浴室乾燥しておくと、カラッと乾きます。
    この「カラッ」がよくて、普通に乾かすと生乾きなのか、ニオイが気になってもう1度洗わなくてはいけないこともあるので・・・

    外よりいいかもと思っています。

    運動靴だけじゃなくて、上履きや体育館シューズも一緒に乾かしたりしています。

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