プラネスーペリア グラン大津瀬田

こちらのマンションは瀬田駅から近く、国道より駅側にあるため足止めをくらう交差点がないのが魅力です。
また、実物を見ると、厚みのあるマンションで板状のペラペラマンションではないのが見てとれます。
安定した物件だと思います。

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はい、低層階は駐車場なしと案内されました。初期の人は違うとは思いますが、想定以上に駐車場希望の方が多かったのかもしれないです。
車なしも賢いとは思いますが、少数派かと思います。車不要の方には良いマンションだと思います。

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駐車場無しということは車を所持している方にとっては検討を外さないといけなくなってしまいますね
当初よりも駐車場の希望者が多かったということは想定外だったのかしら。
周辺に月極駐車場があるならばいいですが、駐車場の紹介などはしてくれるのでしょうか
それとも自分で探さないといけないのかしら

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聞くとこによると、駅前の立体駐車場とか、周辺、ここの住民の契約ちらほらあったらしいですよ。一家に一台以上ある世帯もあるでしょうしね。駐車場必須なら、まず周辺の駐車場確認してみるべきかと。

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自分は車不所持なので詳しく聞きませんでしたが、マンションの駐車場が埋まってしまった場合には周囲の駐車場を紹介してもらえるようなことを最初説明されたような気がします

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夜見てみなさい。全然明かりついてないから、売れてないよ。

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先月時点で150部屋は入居してるけどね

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メインの1号線に沿った方より、両サイドの方が売れてるようです。お値段的なこともあるのかなと。それもあって余計に売れてないように見えるのかもしれません。

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住んでるの分かってる部屋でもついてないことが多いので、
うちと同じく帰りが遅いひとが多いのかも。
23時台に帰ることが結構多くて。
（こういう人間には、駅近、便利なんですよね）

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大津市、今日は大分雪が降っているようですね。
機械式駐車場は、通常通り作動しているでしょうか？雪の日は動かせないと聞いたので…

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私も気になって観察してたところ、いちばん上の台の車に雪がこんもり積もってましたが何台かいなくなってたので動かせたようです。

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ラスト１邸とかいうDM来たので、一気に売れたのか？と思ったらHタイプがラスト１邸という意味みたい。HP見に行くと先着順３５邸とあったけど、このDMの表現はどうなんですかね。

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両端は早くに上から売れていったように思うので（もうない？）、タイプごとだと完売も出てきそうですね。
階ごとだとやはり上から出ているのでしょうか（これは自信ありません）。
13階のモデルルームは最後に売りに出たら即売れそうな気もしますが。

いまみたら先着順は30戸になっていたので、着々と売れてはいそうですね。

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物件概要の信頼関係て何ですか？

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>>869 マンション検討中さん

HP修正されてました。ミスがあったのかと。戸数32に増えてますね。入居の方増えてきてますねー

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いま先着順で出ている5,998万円というのは今まで見た中でも最高額のような気もするのですが（6,000万円台ありましたっけ？）、そんな条件いいところ残してあったんですかね。
初めの頃は言えばどの部屋でも頼めるような感じだったのですが、わざと残していたのか。
それとも、少しずつ値上がっていて早い者勝ちなのでしょうか。
第1期購入者としては得した気分になるのでいいのですが、草津に続いて石山もここよりずっと高くなりそうなので、この先どうなるか興味があります。

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川沿いの桜が満開ですね。
北東側の方はお部屋から見えるでしょうか。
（写真は絞りを開けてボカしてますが歩くとすぐです）
駅前なのに少し歩くと田舎感もあったりするのはちょうど良いのかも。

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北東側の棟から先に売れていて、残りOタイプ1つだけみたいですね。
https://www.osre.co.jp/superior/s252/plan/Otype.html

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時期分譲はいつ頃売りに出されますかね？

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>>874 マンション検討中さん
最近も○期○次販売が不定期に現れては消えているので、先着順以外の部屋もリクエストすれば買えるかも知れません。
タイプによっては残りが少なくなっているようなので、現地事務所で直接聞いてみるのが良いと思います。

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