<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?>

<rdf:RDF
 xmlns:rdf="http://www.w3.org/1999/02/22-rdf-syntax-ns#"
 xmlns="http://purl.org/rss/1.0/"
 xmlns:geo="http://www.w3.org/2003/01/geo/wgs84_pos#"
 xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/"
 xmlns:dcterms="http://purl.org/dc/terms/"
 xmlns:syn="http://purl.org/rss/1.0/modules/syndication/"
 xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"
 xmlns:taxo="http://purl.org/rss/1.0/modules/taxonomy/"
 xmlns:admin="http://webns.net/mvcb/"
 xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom"
>

<channel rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689863/">
<title><![CDATA[プラネスーペリア グラン大津瀬田]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689863/</link>
<description><![CDATA[プラネスーペリア グラン大津瀬田についての情報を希望しています。駅までの道も近くてフラットでいいですね！公式URL：https://www.osre.co.jp/superior/s252/所在地：滋賀県大津市大萱一丁目3552番3（地番）交通：JR東海道本線「瀬田」駅　徒歩3分間取：1LDK+S（納戸）～ 4LDK専有面積：62.78平米 ～ 80.79平米　バルコニー面積．．．]]></description>
<dc:language>ja-jp</dc:language>
<dc:rights>Copyright(c) e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:rights>
<dc:creator>e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:creator>
<items>
 <rdf:Seq>
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689863/res/875/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689863/res/874/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689863/res/873/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689863/res/872/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689863/res/871/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689863/res/870/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689863/res/869/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689863/res/868/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689863/res/867/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689863/res/866/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689863/res/865/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689863/res/864/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689863/res/863/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689863/res/862/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689863/res/861/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689863/res/860/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689863/res/859/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689863/res/858/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689863/res/857/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689863/res/856/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689863/res/855/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689863/res/854/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689863/res/853/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689863/res/852/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689863/res/851/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689863/res/850/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689863/res/849/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689863/res/848/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689863/res/847/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689863/res/846/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689863/res/845/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689863/res/844/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689863/res/843/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689863/res/842/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689863/res/841/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689863/res/840/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689863/res/839/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689863/res/838/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689863/res/837/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689863/res/836/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689863/res/835/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689863/res/834/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689863/res/833/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689863/res/832/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689863/res/831/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689863/res/830/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689863/res/829/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689863/res/828/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689863/res/827/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689863/res/826/" />
 </rdf:Seq>
</items>
</channel>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689863/res/875/">
<title><![CDATA[875: &gt;&gt;874 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689863/res/875/</link>
<dc:date>2026-05-17T21:50:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;874 マンション検討中さん最近も○期○次販売が不定期に現れては消えているので、先着順以外の部屋もリクエストすれば買えるかも知れません。タイプによっては残りが少なくなっているようなので、現地事務所で直接聞いてみるのが良いと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689863/res/874/">
<title><![CDATA[874: 時期分譲はいつ頃売りに出されますかね？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689863/res/874/</link>
<dc:date>2026-05-16T11:32:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[時期分譲はいつ頃売りに出されますかね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689863/res/873/">
<title><![CDATA[873: 北東側の棟から先に売れていて、残りOタイ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689863/res/873/</link>
<dc:date>2026-04-13T01:11:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[北東側の棟から先に売れていて、残りOタイプ1つだけみたいですね。https://www.osre.co.jp/superior/s252/plan/Otype.html]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689863/res/872/">
<title><![CDATA[872: 川沿いの桜が満開ですね。北東側の方はお．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689863/res/872/</link>
<dc:date>2026-04-04T11:36:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[川沿いの桜が満開ですね。北東側の方はお部屋から見えるでしょうか。（写真は絞りを開けてボカしてますが歩くとすぐです）駅前なのに少し歩くと田舎感もあったりするのはちょうど良いのかも。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689863/res/871/">
<title><![CDATA[871: いま先着順で出ている5,998万円という．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689863/res/871/</link>
<dc:date>2026-03-19T20:23:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いま先着順で出ている5,998万円というのは今まで見た中でも最高額のような気もするのですが（6,000万円台ありましたっけ？）、そんな条件いいところ残してあったんですかね。初めの頃は言えばどの部屋でも頼めるような感じだったのですが、わざと残していたのか。それとも、少しずつ値上がっていて早い者勝ちなのでしょうか。第1期購入者としては得した気分になるのでいいのですが、草津に続いて石山もここよりず．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689863/res/870/">
<title><![CDATA[870: &gt;&gt;869 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689863/res/870/</link>
<dc:date>2026-03-10T20:12:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;869 マンション検討中さんHP修正されてました。ミスがあったのかと。戸数32に増えてますね。入居の方増えてきてますねー]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689863/res/869/">
<title><![CDATA[869: 物件概要の信頼関係て何ですか？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689863/res/869/</link>
<dc:date>2026-03-09T19:58:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[物件概要の信頼関係て何ですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689863/res/868/">
<title><![CDATA[868: 両端は早くに上から売れていったように思う．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689863/res/868/</link>
<dc:date>2026-02-25T18:20:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[両端は早くに上から売れていったように思うので（もうない？）、タイプごとだと完売も出てきそうですね。階ごとだとやはり上から出ているのでしょうか（これは自信ありません）。13階のモデルルームは最後に売りに出たら即売れそうな気もしますが。いまみたら先着順は30戸になっていたので、着々と売れてはいそうですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689863/res/867/">
<title><![CDATA[867: ラスト１邸とかいうDM来たので、一気に売．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689863/res/867/</link>
<dc:date>2026-02-24T22:29:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ラスト１邸とかいうDM来たので、一気に売れたのか？と思ったらHタイプがラスト１邸という意味みたい。HP見に行くと先着順３５邸とあったけど、このDMの表現はどうなんですかね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689863/res/866/">
<title><![CDATA[866: 私も気になって観察してたところ、いちばん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689863/res/866/</link>
<dc:date>2026-02-09T23:01:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私も気になって観察してたところ、いちばん上の台の車に雪がこんもり積もってましたが何台かいなくなってたので動かせたようです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689863/res/865/">
<title><![CDATA[865: 大津市、今日は大分雪が降っているようです．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689863/res/865/</link>
<dc:date>2026-02-08T21:19:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大津市、今日は大分雪が降っているようですね。機械式駐車場は、通常通り作動しているでしょうか？雪の日は動かせないと聞いたので…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689863/res/864/">
<title><![CDATA[864: 住んでるの分かってる部屋でもついてないこ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689863/res/864/</link>
<dc:date>2026-02-08T01:29:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住んでるの分かってる部屋でもついてないことが多いので、うちと同じく帰りが遅いひとが多いのかも。23時台に帰ることが結構多くて。（こういう人間には、駅近、便利なんですよね）]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689863/res/863/">
<title><![CDATA[863: メインの1号線に沿った方より、両サイドの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689863/res/863/</link>
<dc:date>2026-02-04T17:12:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[メインの1号線に沿った方より、両サイドの方が売れてるようです。お値段的なこともあるのかなと。それもあって余計に売れてないように見えるのかもしれません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689863/res/862/">
<title><![CDATA[862: 先月時点で150部屋は入居してるけどね]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689863/res/862/</link>
<dc:date>2026-01-28T20:29:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[先月時点で150部屋は入居してるけどね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689863/res/861/">
<title><![CDATA[861: 夜見てみなさい。全然明かりついてないから．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689863/res/861/</link>
<dc:date>2026-01-28T14:25:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[夜見てみなさい。全然明かりついてないから、売れてないよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689863/res/860/">
<title><![CDATA[860: 自分は車不所持なので詳しく聞きませんでし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689863/res/860/</link>
<dc:date>2026-01-19T13:52:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[自分は車不所持なので詳しく聞きませんでしたが、マンションの駐車場が埋まってしまった場合には周囲の駐車場を紹介してもらえるようなことを最初説明されたような気がします]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689863/res/859/">
<title><![CDATA[859: 聞くとこによると、駅前の立体駐車場とか、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689863/res/859/</link>
<dc:date>2026-01-18T23:14:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[聞くとこによると、駅前の立体駐車場とか、周辺、ここの住民の契約ちらほらあったらしいですよ。一家に一台以上ある世帯もあるでしょうしね。駐車場必須なら、まず周辺の駐車場確認してみるべきかと。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689863/res/858/">
<title><![CDATA[858: 駐車場無しということは車を所持している方．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689863/res/858/</link>
<dc:date>2026-01-18T17:16:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駐車場無しということは車を所持している方にとっては検討を外さないといけなくなってしまいますね当初よりも駐車場の希望者が多かったということは想定外だったのかしら。周辺に月極駐車場があるならばいいですが、駐車場の紹介などはしてくれるのでしょうかそれとも自分で探さないといけないのかしら]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689863/res/857/">
<title><![CDATA[857: はい、低層階は駐車場なしと案内されました．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689863/res/857/</link>
<dc:date>2026-01-01T14:20:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[はい、低層階は駐車場なしと案内されました。初期の人は違うとは思いますが、想定以上に駐車場希望の方が多かったのかもしれないです。車なしも賢いとは思いますが、少数派かと思います。車不要の方には良いマンションだと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689863/res/856/">
<title><![CDATA[856: こちらのマンションは瀬田駅から近く、国道．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689863/res/856/</link>
<dc:date>2025-12-30T18:27:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こちらのマンションは瀬田駅から近く、国道より駅側にあるため足止めをくらう交差点がないのが魅力です。また、実物を見ると、厚みのあるマンションで板状のペラペラマンションではないのが見てとれます。安定した物件だと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689863/res/855/">
<title><![CDATA[855: 機械式駐車場、そんなに埋まってますか。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689863/res/855/</link>
<dc:date>2025-12-30T17:56:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[機械式駐車場、そんなに埋まってますか。車を持っておらず（駅近ですし維持費を考えるとタクシーを使いまくるほうが安い）、駐車場不要で駐輪場1台分だけ確保したので。Yahoo不動産の契約者アンケートとか見ていると単身や夫婦だけのひとも多いので、車を持たないひとも多いのではないかと思ったのですが、そうでもないのでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689863/res/854/">
<title><![CDATA[854: 低層階は駐車場権利なしとかそんな扱いにな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689863/res/854/</link>
<dc:date>2025-12-30T07:49:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[低層階は駐車場権利なしとかそんな扱いになっているのですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689863/res/853/">
<title><![CDATA[853: ここは機械式駐車場の数が少ないのが欠点。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689863/res/853/</link>
<dc:date>2025-12-29T18:37:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここは機械式駐車場の数が少ないのが欠点。今売ってる部屋は低層階中部屋は駐車場権利なし。滋賀は京都市内とは違うので子育て世代はやはり駅チカでもフォレオやイオン、郊外の公園行くのに車は欲しいところ。出費を抑えるために車を手放すのもありだがなかなか残りの部屋は厳しいと思う。滋賀レイクスのサポは瀬田からシャトルバスでてるから良いかも（笑）]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689863/res/852/">
<title><![CDATA[852: 他社物件も特に売り急ぐようなこともない、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689863/res/852/</link>
<dc:date>2025-12-28T22:49:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[他社物件も特に売り急ぐようなこともない、エリアの今後の開発計画も尻すぼみ傾向、価格を下げたところですぐに売れるものでもないです。こちらは総戸数ベースで見れば、残りもあと少しになりますので、あと半年か1年か分かりませんが、まあ言うてる内に完売するでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689863/res/851/">
<title><![CDATA[851: 売り急がないというのは、駅近だからという．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689863/res/851/</link>
<dc:date>2025-12-14T23:23:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[売り急がないというのは、駅近だからということもありそうですね。施工費が上がり続けてるようですし後発の物件が出てきたら安く見えてしまうかも。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689863/res/850/">
<title><![CDATA[850: &gt;&gt;849 匿名さん第1期．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689863/res/850/</link>
<dc:date>2025-11-19T19:23:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;849 匿名さん第1期の頃に販売会社の方と話していたのですが、ペースとしてそんなに売り急いでいない感じでした。無理に安くしなくてもそのうち売れるという読みかも知れません。入居開始から4ヶ月になりましたが、駅前物件で比較するとサーパス草津や石山駅前よりは確実に安いと思われるので、石山駅前の値段をみてから決める方も多いのでは。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689863/res/849/">
<title><![CDATA[849: 入居半年で残戸3割強は完売までまだ道のり．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689863/res/849/</link>
<dc:date>2025-11-18T20:53:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[入居半年で残戸3割強は完売までまだ道のりが遠いですが、このエリアで252戸の分譲というのがそもそも大変でしたね。全体的にもう少しだけ安く販売していれば良かったんですけどね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689863/res/848/">
<title><![CDATA[848: 9月末に価格表と空き状況がわかる資料が送．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689863/res/848/</link>
<dc:date>2025-11-08T19:43:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[9月末に価格表と空き状況がわかる資料が送られてきたのですが、その時点で８５くらいが残っていました。全部で252戸なのでだいたい3割強くらいですね。あれからひと月ちょっと経ちましたが、どれくらい売れたのでしょう・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689863/res/847/">
<title><![CDATA[847: そんなに空きがあるんですか？もっと売れ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689863/res/847/</link>
<dc:date>2025-11-08T18:08:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そんなに空きがあるんですか？もっと売れているものだと思っていました…。値段が想像していたよりも高めだったとかあるのだろうか。駅までの距離自体はいいのですが、それで値段も高いとなると難しいですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689863/res/846/">
<title><![CDATA[846: &gt;&gt;845 匿名さんここっ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689863/res/846/</link>
<dc:date>2025-10-21T17:55:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;845 匿名さんここってまだ4割程度余ってるはず]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689863/res/845/">
<title><![CDATA[845: この規模でもう9割方売れている物件なんだ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689863/res/845/</link>
<dc:date>2025-10-20T21:55:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この規模でもう9割方売れている物件なんだったら今年入居済みであったとしても値引きサービスとか交渉してもちょっとしんどいんじゃないかな。売主からしたら放っておけば勝手に値上がってくれる相場でもあるし少なくとも来年1～3月になってこの期末で売り切れとならない限りは難しそう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689863/res/844/">
<title><![CDATA[844: [他の利用者に対する嘲笑 煽り発言のため．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689863/res/844/</link>
<dc:date>2025-10-20T20:18:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[他の利用者に対する嘲笑 煽り発言のため、削除しました。管理担当］]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689863/res/843/">
<title><![CDATA[843: 値引きとかサービスの交渉をして、仮にそれ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689863/res/843/</link>
<dc:date>2025-10-20T15:42:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[値引きとかサービスの交渉をして、仮にそれが受け入れられてもたぶん守秘義務契約みたいなものを結ぶことになるでしょうから、ここには投稿できない可能性もあるのでは。どれくらい安くなったかみたいなのは先に契約した人の心情からしたら知りたくないでしょうし。実際にそうされるデベも多いと聞きます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689863/res/842/">
<title><![CDATA[842: ここの物件、値引き・オプション交渉された．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689863/res/842/</link>
<dc:date>2025-10-07T16:58:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここの物件、値引き・オプション交渉された方いますでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689863/res/841/">
<title><![CDATA[841: &gt;&gt;840 通りがかりさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689863/res/841/</link>
<dc:date>2025-09-29T11:35:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;840 通りがかりさんそうでっしゃろ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689863/res/840/">
<title><![CDATA[840: &gt;&gt;839そうでちゅね。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689863/res/840/</link>
<dc:date>2025-09-29T11:21:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;839そうでちゅね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689863/res/839/">
<title><![CDATA[839: 価格の話と価値の話は別やろ831は価格．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689863/res/839/</link>
<dc:date>2025-09-29T11:10:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[価格の話と価値の話は別やろ831は価格を聞いてるやん]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689863/res/838/">
<title><![CDATA[838: &gt;&gt;837 通りがかりさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689863/res/838/</link>
<dc:date>2025-09-29T11:07:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;837 通りがかりさんアンカーつけれない人？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689863/res/837/">
<title><![CDATA[837: 831さんの質問に返すなら大概の方が石山．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689863/res/837/</link>
<dc:date>2025-09-29T10:58:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[831さんの質問に返すなら大概の方が石山の方が立地も含めて高くなりそうだよね。というのは明白だと思うのですが。どっちが良いとかは､勿論主観です。瀬田の方が好きなので。ただ瀬田より安くなる道理がないなとは一般論だと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689863/res/836/">
<title><![CDATA[836: &gt;&gt;835 通りがかりさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689863/res/836/</link>
<dc:date>2025-09-29T10:22:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;835 通りがかりさん各個人の価値観なので一般論で比べるのは無駄でしょう。マンション販売側の人が書くならまだしも、購入側が一般論の様に語るのは意味不明。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689863/res/835/">
<title><![CDATA[835: 2028年の石山の大規模マンションの話を．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689863/res/835/</link>
<dc:date>2025-09-28T22:56:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[2028年の石山の大規模マンションの話をしていました。瀬田は比較ですね。比べると石山＞瀬田だよね的な。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689863/res/834/">
<title><![CDATA[834: &gt;&gt;833 通りがかりさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689863/res/834/</link>
<dc:date>2025-09-28T19:30:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;833 通りがかりさん瀬田駅に新快速は止まりませんよ。このマンションは駅1分でもないですし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689863/res/833/">
<title><![CDATA[833: 駅1分の新快速停車な時点で､瀬田がいい街．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689863/res/833/</link>
<dc:date>2025-09-25T07:57:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅1分の新快速停車な時点で､瀬田がいい街なのは置いておいて価値はやはり石山かなと土地がだだっ広いので駅近なのに自走式らしいのでその点も石山の値段を見たく買い控え勢がいるのは周りにも居ますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689863/res/832/">
<title><![CDATA[832: &gt;&gt;829 坪単価比較中さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689863/res/832/</link>
<dc:date>2025-09-24T23:26:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;829 坪単価比較中さん南草津の新築はここ5年ほど完成前に完売してたと思います。私も価格表見ましたがまだ100戸以上残っていて驚きました。膳所もスゴイ残ってるみたいですし、石山ができても供給過多で売れるとは思えませんが。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689863/res/831/">
<title><![CDATA[831: ここより、石山の方が立地的には高くなりそ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689863/res/831/</link>
<dc:date>2025-09-24T22:37:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここより、石山の方が立地的には高くなりそう？物価も金利も考えると今後の価格はどうなるのでしょうね。買い時は難しいものですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689863/res/830/">
<title><![CDATA[830: 石山や大津京の1000世帯規模のマンショ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689863/res/830/</link>
<dc:date>2025-09-24T21:57:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[石山や大津京の1000世帯規模のマンション。シエリアシティにおの浜の西棟。などの販売が始まり､まだ売れ残ってたら安くなってるかもですね。モデルルーム住戸など。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689863/res/829/">
<title><![CDATA[829: 資料請求していたのですが、価格表が送られ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689863/res/829/</link>
<dc:date>2025-09-24T21:02:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[資料請求していたのですが、価格表が送られてきました。田舎の一戸建てから住み替えを検討していて、１０年前の相場感で今の状況についていけてないのですが、３LDKのメインで４５００万前後なんですね。４LDK狙いなのですが５５００万から６０００万くらいなのでびっくりです。１０年前は１０００万円くらい安かったような。あとは昔は完成＝完売のイメージだったのですが今は結構売れ残るのが普通でしょうか？もう少し．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689863/res/828/">
<title><![CDATA[828: そういえば以前に話題になったハンズフリー．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689863/res/828/</link>
<dc:date>2025-09-15T19:09:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そういえば以前に話題になったハンズフリーキー、迷った末に玄関扉と鍵の両方申し込みましたが、思ったより便利でした。（どうせならゴミ捨て場の入口扉もハンズフリーだと良かったですが。）玄関扉の錠が上下あっても面倒なので普段は片方しかかけないのですが、これだとボタンを押すだけで自動的に両方かかるので、セキュリティは多少上がるかも知れません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689863/res/827/">
<title><![CDATA[827: &gt;&gt;822 匿名さん写真を．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689863/res/827/</link>
<dc:date>2025-09-15T18:56:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;822 匿名さん写真を上げると何号室か分かってしまうので避けますが、バルコニーから見えました。ぼかしますが01～04と18号室が可能性ありますかね。少し距離はありますが、大津プリンス以外に遮るものがほぼなく、ビール片手に見るには良かったです。共用廊下東側だと直近のアパホテルがかぶるのも避けられるので、少し下の（真ん中くらいの）階でも見られるかも知れません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689863/res/826/">
<title><![CDATA[826: 住む前からわかっていて、自分で選択したこ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689863/res/826/</link>
<dc:date>2025-09-13T09:07:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住む前からわかっていて、自分で選択したことを後からとやかく言うのはまた別問題ですね]]></content:encoded>
</item>
</rdf:RDF>